کاهش اعطاي وام به انبوه سازان

رييس پژوهشکده پولي وبانکي بانک مرکزي گفت: ا تعادل بازار مسکن محدوديت ها براي اعطاي وام به انبوه سازان آغاز و ميزان وام ها کاهش پيدا مي کند.
    
"احمد مجتهد"- در گفت وگو با برنا با اشاره به بسته سياستي بانک مرکزي براي کنترل قيمت مسکن در کشور گفت: با توجه به سير صعودي سرمايه گذاري ها در بخش مسکن و استفاده از منابع بانکي در اين بخش، بانک مرکزي بسته سياستي را دراين بخش ارايه داد.

وي ادامه داد:استفاده از منابع بانکي که عمدتا در اين بخش ،در غالب سرمايه گذاري صورت مي گرفت سبب شده بود که تقاضا براي تسهيلات سيستم بانکي سير صعودي به خود بگيرد.

مجتهد با بيان اين که وام هاي 18 ميليوني براي افرادي که متقاضي اصلي خريد مسکن در کشور هستند نمي تواند کمک زيادي به آنها کند افزود:با توجه به اين که در بانک هاي خصوصي سقفي براي اعتبارات پرداخت خريد مسکن وجود ندارد ،رقم هاي زياد براي خريد مسکن در اين بانک ها سبب شده است که فشارهاي زيادي براي افزايش قيمت مسکن ايجاد شود.

وي با بيان اين که سياست هاي بانک مرکزي در جهت افزايش عرضه بسيار مثبت بود گفت: بر اين اساس به انبوه سازان که بخش عمده اي از توليد کنندگان را شامل مي شوند اجازه داده شد که براي ساخت هر واحد آپارتمان به ميزان 25 ميليون تومان از تسهيلات بانکي استفاده کنند که ساخت و ساز مسکن متوقف نشود.

مجتهد با تاکيد بر اين که ادامه اين سياست ها براي هميشه امکان پذير نيست افزود: در صورت تعادل بازار مسکن در کشور ميزان وام ها به انبوه سازان کاهش پيدا خواهد کرد و محدوديت ها آغاز مي شود تا تقاضا کنندگان اصلي وام ها بتوانند از تسهيلات بانکي استفاده کنند.

وي خاطر نشان کرد: تمامي افرادي که که براي خريد مسکن وام ثبت نام کرده اند مي توانند از تسهيلات بانکي براي خريد مسکن استفاده کنند.