10پیشنهاد یک نماینده به احمدی نژاد

پارسیان نیوز - نماينده همدان در مجلس در نامه‌اي به رئيس جمهوري براي مهار گراني زمين و مسكن 10 پيشنهاد مطرح كرد.

ابراهيم كارخانه‌اي نماينده مردم همدان در مجلس شوراي اسلامي با بيان اينكه هفته گذشته 10 پيشنهاد براي مهار گراني مسكن و زمين به رئيس‌جمهور ارائه كرده است، گفت: از آنجا كه موضوع گراني زمين و مسكن به يك معضل بزرگ اجتماعي تبديل شده، عملا خدمات كم‌نظير دولت نهم كه در تاريخ انقلاب اسلامي آنهم در مدتي اندك، بي‌سابقه است را ‌تحت شعاع قرار مي‌دهد.

وي با بيان اينكه براي رفع مشكل گراني مسكن و اجرايي شدن اين پيشنهادات نياز به همكاري سه قوه مقننه، مجريه و قضاييه است، افزود: در اين نامه تصريح شده كه نظر به اينكه چنانچه سيستم آزاد عرضه و تقاضا، مردم را با مشكلات جدي مواجه مي‌كند، چاره‌انديشي و تدوين اقدامات بازدارنده يك ضرورت انكارناپذير خواهد بود.

نماينده همدان در مجلس اضافه كرد: در ادامه اين نامه موارد ذيل به عنوان مبنا و راهكاري نيازمند بررسي دقيق و اقدامات كارشناسانه به مسولان امر پيشنهاد شده است:

1- خريد و فروش زمين و مسكن در دفاتر ثبت اسناد و املاك با الزام به ثبت قيمت واقعي املاك انجام گرفته و هرگونه معامله در بنگاه‌هاي معاملات ملكي بر اساس قولنامه فاقد اعتبار اعلام شود.

2- كليه دفاتر ثبت اسناد و املاك كشور مجاز به ثبت افزايش قيمت خريد و فروش دست دوم به بعد زمين و مسكن نخواهد بود.

3- قيمت زمين به صورت منطقه‌اي از سوي سازمان زمين و مسكن اعلام و در صورت ساخت، قيمت زمين بر اساس زيربنا بين كل طبقات تقسيم شود.

4- قيمت اعياني بر اساس متراژ زيربنا با توجه به درجه‌بندي كيفيت و مقاومت بنا مندرج در شناسنامه ساختمان، برپايه تعاريف ارايه شده از سوي سازمان مسكن و شهرسازي تعيين شود.

5- در آپارتمان‌هاي نوساز، قيمت زمين بين كل طبقات تقسيم و با توجه به درجه‌بندي كيفيت و مقاومت بنا، جهت سازندگان مسكن سود مشخصي (حداكثر 25 درصد) در نظر گرفته شود.
6- طرح آمايش زمين و مسكن گامي ارزشمند در راستاي ساماندهي زمين و مسكن به شمار مي‌رود كه عملياتي شدن آن يك ضرورت حتمي است.

7- وام پرداختي به انبوه‌سازان در قبال دريافت سود مشخص عيناً به خريداران واحدهاي مسكوني منتقل و بازپرداخت توسط آنان صورت بگيرد.

8- براي زمين‌هاي رها شده و واحدهاي مسكوني فاقد سكنه، ماليات‌هاي سنگين سالانه وضع شود.

9- ميزان اجاره‌بها به صورت منطقه‌اي و بر اساس متراژ زيربنا و درجه‌بندي كيفيت و مقاومت بنا تعيين شود.

10- پس از بررسي كارشناسي، برنامه‌ريزي و ساماندهي لازم، تشكيل ستادهاي ارزيابي و نظارت منطقه‌اي متشكل از كليه دستگاه‌هاي ذيربط نخستين گام در اجراي اين مهم به شمار مي‌رود