تاریخ:
شادی رونالدو در هتل پس از صعود پرتغال به مرحله بعدی 
درس شصت
فروش اقساطی مسکن امکانپذیر شد
مهمترین مزاياي طرح براي خريدارن و فروشندگان، افزايش قدرت خريد خريداران مسكن بدون افزايش سقف مسكن و بدون نياز به تسهيلات بانكي كه در نتيجه آن امكان فروش واحدهاي مسكوني فراهم خواهد شد عنوان شده است.
خريد و فروش قسطي مسكن با ضمانت بانك مسكن امكان پذير شد.
به گزارش ایسنا، طرح تضمين معاملات اقساطي خريداران و فروشندگان مسكن، توسط بانك مسكن اجرايي شده است.
در اين طرح، به منظور اطمينان بخشي به طرفين قرارداد، بانك مسكن به عنوان ضامن در معامله خريد و فروش اقساطي مسكن وارد شده و پرداخت اقساط ثمن معامله را مطابق ضوابط مصوب تضمين مي میکند.
براي اين منظور لازم است ابتدا بين خريدار و فروشنده، عمل بيع به منظور معامله واحد مسكوني و نيز بين خريدار و بانك منعقد شود. بر اين اساس، خريدار تعهد مي کند مطالبات فروشنده را به صورت اقساط به بانك پرداخت و بانك نيز متعاقبا وجوه حاصله را به حساب فروشنده واريز کند.
قيمت فروش نقدي و فروش اقساطي واحدها با توافق طرفين (خريدار و فروشنده) تعيين مي شود. همچنین تضمين ثمن معامله حداكثر تا 50% ارزش كارشناسي ملك و تاسقف 1.500.000 هزار ريال و نيز مشروط به عدم تجاوز مبلغ اقساط ماهانه خريدار از 30.000 هزار ريال خواهد بود.
مدت زمان تقسيط براساس توافق طرفين (خريدار و فروشنده) و حداكثر به مدت 50 ماه تعيين مي شود. بانك ضمن به رهن گرفتن ملك مورد معامله ، پرداخت اقساط خريداران را در مقاطع مشخص به صورت ماهيانه تضمين مي کند.
بانك واريز اقساط سررسيد شده را در پايان ماه به حساب فروشنده، در ازاي ترهين پلاك مورد معامله تضمين مي کند.
مهمترین مزاياي طرح براي خريدارن و فروشندگان، افزايش قدرت خريد خريداران مسكن بدون افزايش سقف مسكن و بدون نياز به تسهيلات بانكي كه در نتيجه آن امكان فروش واحدهاي مسكوني فراهم خواهد شد عنوان شده است.
همچنین ترغيب فروشندگان به پيش فروش واحدهاي در حال احداث و تامين مالي طرح هاي نيمه تمام بدون استفاده از منابع بانكي با اين اطمينان كه پس از تكميل و آماده شدن اسناد و انتقال واحدها، امكان دريافت بخش عمده اي از ثمن معامله به شرح اين طرح وجود خواهد داشت از دیگر مزایای این طرح است.
امكان شروع و افتتاح پروژه هاي جديد با توجه به فروش واحدهاي در اختيار سازندگان واحدهاي مسكوني نیز دیگر مزیت این طرح بیان شده است.
به گزارش ایسنا، طرح تضمين معاملات اقساطي خريداران و فروشندگان مسكن، توسط بانك مسكن اجرايي شده است.
در اين طرح، به منظور اطمينان بخشي به طرفين قرارداد، بانك مسكن به عنوان ضامن در معامله خريد و فروش اقساطي مسكن وارد شده و پرداخت اقساط ثمن معامله را مطابق ضوابط مصوب تضمين مي میکند.
براي اين منظور لازم است ابتدا بين خريدار و فروشنده، عمل بيع به منظور معامله واحد مسكوني و نيز بين خريدار و بانك منعقد شود. بر اين اساس، خريدار تعهد مي کند مطالبات فروشنده را به صورت اقساط به بانك پرداخت و بانك نيز متعاقبا وجوه حاصله را به حساب فروشنده واريز کند.
قيمت فروش نقدي و فروش اقساطي واحدها با توافق طرفين (خريدار و فروشنده) تعيين مي شود. همچنین تضمين ثمن معامله حداكثر تا 50% ارزش كارشناسي ملك و تاسقف 1.500.000 هزار ريال و نيز مشروط به عدم تجاوز مبلغ اقساط ماهانه خريدار از 30.000 هزار ريال خواهد بود.
مدت زمان تقسيط براساس توافق طرفين (خريدار و فروشنده) و حداكثر به مدت 50 ماه تعيين مي شود. بانك ضمن به رهن گرفتن ملك مورد معامله ، پرداخت اقساط خريداران را در مقاطع مشخص به صورت ماهيانه تضمين مي کند.
بانك واريز اقساط سررسيد شده را در پايان ماه به حساب فروشنده، در ازاي ترهين پلاك مورد معامله تضمين مي کند.
مهمترین مزاياي طرح براي خريدارن و فروشندگان، افزايش قدرت خريد خريداران مسكن بدون افزايش سقف مسكن و بدون نياز به تسهيلات بانكي كه در نتيجه آن امكان فروش واحدهاي مسكوني فراهم خواهد شد عنوان شده است.
همچنین ترغيب فروشندگان به پيش فروش واحدهاي در حال احداث و تامين مالي طرح هاي نيمه تمام بدون استفاده از منابع بانكي با اين اطمينان كه پس از تكميل و آماده شدن اسناد و انتقال واحدها، امكان دريافت بخش عمده اي از ثمن معامله به شرح اين طرح وجود خواهد داشت از دیگر مزایای این طرح است.
امكان شروع و افتتاح پروژه هاي جديد با توجه به فروش واحدهاي در اختيار سازندگان واحدهاي مسكوني نیز دیگر مزیت این طرح بیان شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
تاریخ به روایت تصویر / کادر درمان یکی از مرگبارترین همه گیری های تاریخ بشر سرپرست وزارت دفاع: اگر حین مذاکره تخلف و نقضی ببینیم، در میدان پاسخ میدهیم امام جمعه تبریز: دشمن حتی اگر به یکی از شرایط عمل نکند، دست ما روی ماشه است ارتش: تمام مرزهای زمینی، دریایی و هوایی تحت رصد قرار دارد آمادهباش ۳۴۰۰ پرستار و پزشک عمومی و متخصص در قم مشت گره کرده در میدان انقلاب (+عکس) عاصم منیر وارد تهران شد حضور سران سه قوه در مصلای تهران برای ادای احترام به پیکر رهبر شهید چرا با وجود دانستن مشکلام، باز هم تغییر نمیکنم؟ — راز «بخشهای قفلشده» شخصیت احمد خاتمی: آمریکا را بیچاره خواهیم کرد توصیههای پلیس فتا به زائران مراسم بدرقه رهبر شهید مشاوره ازدواج: اگر این سوالات را نپرسید حتما پشیمان خواهید شد! پزشکیان: جنایات اخیر را با جدیت پیگیری خواهیم کرد سرلشکر حاتمی: تقاص خون امام شهید را خواهیم گرفت قالیباف: با منطق مذاکره میکنیم ؛ در برابر زور نیز تا پایان ایستادگی خواهیم کرد