کد خبر ۴۸۰۲۴۶
تاریخ انتشار: ۱۱:۰۳ - ۲۶-۰۴-۱۳۹۵
کد ۴۸۰۲۴۶
انتشار: ۱۱:۰۳ - ۲۶-۰۴-۱۳۹۵

کرایه‌خانه در تهران بدون تغییر ماند

عصر ایران
در حالی عده ای از کاهش نرخ اجاره حرف می زنند که در مقابل عده ای معتقدند که با کاهش نرخ سود سپرده در بانک ها احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد و با توجه به اینکه نرخ اجاره در تعقیب نرخ تورم عمومی است، ظرفیت این افزایش نرخ تا رسیدن به نرخ تورم قوی است.

در حالی که گفته می شود مهم ترین عامل تعیین اجاره بها، ارزش ملک است اما نرخ سود بانکی هم بر این بازار بی تاثیر نیست و در حالی که نرخ سود بانکی در بخش سپرده به 15 درصد و در بخش تسهیلات به 18 درصد رسیده اما هنوز در بازار مسکن هر یک میلیون تومان معادل ۳۰ هزار تومان در بازار اجاره بها حساب می شود.

به گزارش ایلنا، عده ای از کارشناسان پیشنهاد داده اند که با توجه به کاهش نرخ سود بانکی، فرمول تعیین نرخ اجاره هم تغییر کند که طبق گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک هنوز این تغییر در بازار اجاره اعمال نشده است.

در حالی عده ای از کاهش نرخ اجاره حرف می زنند که در مقابل عده ای معتقدند که با کاهش نرخ سود سپرده در بانک ها احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد و با توجه به اینکه نرخ اجاره در تعقیب نرخ تورم عمومی است، ظرفیت این افزایش نرخ تا رسیدن به نرخ تورم قوی است.

چندی پیش هم حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که  بخش اجاره امسال همچون دو دهه گذشته روند منظم خود را دنبال می‌کند و با تغییر نرخ سود بانکی متلاطم نشده است.

در جدول زیر نرخ اجاره بهای خانه های محله های مختلف پایتخت آمده است:

متراژ- عمر بنا محله قیمت (تومان)
65متر- نوساز دهکده المپیک 25 میلیون رهن +850 هزار اجاره
95 متر- 20 ساله قلهک 90 میلیون رهن کامل
117متر-نوساز هفت حوض 100 میلیون رهن کامل
45متر-10 ساله پیروزی 18 میلیون رهن +450 هزار اجاره
60متر-نوساز بهارشیراز 10 میلیون رهن+ یک میلیون و 300 هزار اجاره
115 متر-10 ساله آزادی 80 میلیون رهن کامل
70 متر-8 سال جمهوری 57 میلیون رهن کامل
54متر-6 ساله فردوسی 30 میلیون رهن +300 هزار اجاره
83متر-7 ساله ظفر 60 میلیون رهن + یک میلیون اجاره

ارسال به دوستان
بازگشت مهدی لیموچی به کورس آقای گلی؛ ستاره سپاهان به دنبال جبران فاصله سقوط وزنه‌برداری ایران از قهرمانی جهان به جایگاه سوم در نینگبو دامنه پلتفرم «ویرگول» هم مسدود شد تصادف مرگبار در ترکیه؛ برخورد کامیون با ون حامل اتباع ایرانی/ ۹ کشته و ۵ مصدوم پرسپولیس در آستانه اضافه کردن مربی جدید به کادر فنی؛ درخواست مدیران از تارتار افشای پرداخت مالیات ۴ میلیون دلاری اینفانتینو از حساب فیفا؛ جنجال تازه رئیس یاسر آسانی پس از اخراج چه توضیحی به ناظر بازی استقلال داد؟ جنایت و مکافات، روایت جنایت دیگری یا سرکشی داستایوفسکی به درون هر یک از ما؟ مردی که خود را پسر لبران جیمز معرفی کرد، در لس‌آنجلس بازداشت شد آغاز سینماتک نفت و انرژی با نمایش «خون به پا خواهد شد»  ورود کریستیانو رونالدو به سینما بعد خداحافظی از بازی‌های ملی تماس اسکات بسنت با چین برای اعمال نفوذ بر ایران باران اقتصادی، فعال‌شدن مکانیسم تاب‌آوری!/ بساط خیس دست‌فروشان زیر باران شلاقی این روزها برج مسکونی مدرن با الهام از معماری دوران ساسانیان (تصویری) افشای همدستی غول فن‌آوری آمریکایی در جنایات ارتش صهیونیستی