میانگین عمر ساختمان در ایران

شبكه خبر: فریدون بلغاری، امروز در گفتگو با ایرنا با اشاره به زیان ناشی از ساخت و سازهای غیر اصولی، افزود: هر روز که به عمر ساختمان ها اضافه شود، 500 میلیون تومان ارزش افزوده ایجاد می شود.

مشاور رئیس سازمان استاندارد با تاكید بر اینكه "نظام نظارت بر ساختمان سازی باید تقویت شود"، افزود: اگر نظام های نظارتی را تقویت کنیم و نظارت هنگام ساخت افزایش پیدا کند، بخش بزرگی از مشکلات کیفی ساختمان ها را حل کرده ایم.

بلغاری گفت:‌ باید شرایطی فراهم شود که مصرف کننده، هزینه نظارت را پرداخت کند؛ اگر هزینه نظارت، با قیمت واقعی پرداخت نشود، مهندسان ناظر، کار فعلی را که مهرفروشی است، ادامه می دهند.

مشاور رئیس سازمان استاندارد درباره اهمیت نظارت بر ساختمان سازی، گفت: در یک نظرسنجی مشخص شده شرط لازم برای ساخت و ساز اصولی، 15 درصد؛ کارفرمای آگاه، 31 درصد؛ مجری صاحب صلاحیت، 42 درصد ناظر و 12 درصد مصالح است.

بلغاری با بیان اینکه "اختلافی بین سازمان نظام مهندسی و شهرداری ها در خصوص نظارت بر ساخت و ساز وجود دارد"، افزود: مهندسان ناظر توسط "سازمان نظام مهندسی" تائید صلاحیت می شوند و باید توسط این سازمان به شهرداری معرفی شوند؛ ولی شهرداری این بخش از کار را نمی پذیرد و خودش اقدام به معرفی مهندس ناظر می کند.

این مقام آگاه افزود: نظر سازمان نظام مهندسی این است که ارتباط کارفرما و مهندس ناظر باید قطع شود، چرا که وقتی کارفرما، خودش مهندس ناظر را انتخاب می کند، هر آن امکان تبانی وجود دارد و یک مرجع بی طرف باید کار نظارت را انجام دهد.

بلغاری درباره بحث استفاده از فناوری سبك سازی ساختمان افزود: تصورات غلطی در طول سال ها شکل گرفته که برای مثال، استفاده از دیوار پیش ساخته، مناسب نیست؛ در حالی که دنیا به سمت سبک کردن ساختمان ها پیش می رود. هر متر مربع ساختمان که در کشور ما ساخته می شود، 80 تا 90 کیلو وزن دارد؛ در اروپا این رقم را به 12 کیلوگرم می رسانند که این اقدام، افزون بر کاهش آسیب های ناشی از تخریب، قیمت تمام شده را نیز کاهش می دهد و سبب سرعت در اجرا می شود.