تاریخ:
لحظات خروج پیکر رهبر شهید انقلاب پس از اقامه نماز از مصلی 
درس شصت و یک
روایت بانک مرکزی از افزایش۳۴درصدی معاملات در مهر ماه امسال
صدای پای رونق در بازار مسکن میآید؟
تجربه سالهای گذشته اینطور نشان میدهد که سازنده مسکن همواره انتظار سود بالای 300 درصد از بازار ساختو ساز را داشت، اتفاقی که همواره مورد انتقاد بسیاری از کارشناسان اقتصادی قرار گرفته است. کارشناسان این نوع رفتار سازندگان را یکی از دهها عامل افزایش بی حساب و کتاب قیمت مسکن در کشور و رکودی که گریبان این بازار را گرفت، میدانند.
صدای پای رونق در بازار مسکن شنیده میشود. دستکم آمارهای بانک مرکزی اینطور حکایت میکنند که در مهرماه سال 96، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به تعدا 13 هزارو 800 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.4 افزایش نشان میدهد. بسیاری از کارشناسان بر این بارو هستند که بازار مسکن در کشور پس از تحمل یک دوره رکود سه ساله، از ابتدای سال 96 وارد فاز رونق شده است.
رکود بازار مسکن از سال 91 آغاز و در سالهای بعد از آن، به رکودی تورمی تبدیل شد. ماجرا از این قرار است که ضعف در قدرت خرید بسیاری از اقشار آسیبپذیر جامعه، از یک طرف و انتظار سازندگان برای گرانتر شدن واحدهای مسکونیشان از سوی دیگر، باعث شد رکود تورمی در این بازار ایجاد شود؛ در این اوضاع نه متقاضی توان خرید داشت و نه سازنده حاضر بود واحد مسکونیاش را زیر قیمت به فروش برساند.
این کشمکش میان متقاضی، تولید کننده و بازار، از سال 91 تاکنون بلای جان بسیاری از متفاضیانی شده که خانه به دوش و با کفشهای آهنین به پا، در جستجوی یافتن سرپناهی مناسب با بودجه خود هستند. اتفاق بدتر آنکه گرانی در فروش، روی بازار رهن و اجاره هم تاثیر منفی گذاشت و این بازار هم با افزایش چشمگیر قیمتها مواجه شد. به همین دلیل بود که سال گذشته بانک مرکزی بانکهای عامل را موظف کرد تا به خانه اولیها وام خرید مسکن تعلق گیرد.
در واقع این تصمیم بانک مرکزی با هدف تقویت طرف تقاضا و شکستن رکود تورمی بازار مسکن بوده است. حالا بسیاری از کارشناسان مسکن بر این باور هستند برخی سیاستهای اقتصادی جواب داده و سایه سنگین رکود به زودی از بازار مسکن دور خواهد شد.
در واقع این تصمیم بانک مرکزی با هدف تقویت طرف تقاضا و شکستن رکود تورمی بازار مسکن بوده است. حالا بسیاری از کارشناسان مسکن بر این باور هستند برخی سیاستهای اقتصادی جواب داده و سایه سنگین رکود به زودی از بازار مسکن دور خواهد شد.
افزایش 8,7 درصدی قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی
همچنین بانک مرکزی در بخش دیگری از گزارش آماری خود اینطور نوشته است: « متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۷.۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸.۷ درصد افزایش نشان می دهد.» بسیاری از سازندگان معتقد هستند بدون چند افزایش قیمتها در بازار، سازنده تمایلی به ورود سرمایه به بازار مسکن و شروع ساختوسازهای جدید مسکن ندارد.
اگر چه تجربه سالهای گذشته اینطور نشان میدهد که سازنده مسکن همواره انتظار سود بالای 300 درصد از بازار ساختو ساز را داشت، اتفاقی که همواره مورد انتقاد بسیاری از کارشناسان اقتصادی قرار گرفته است . کارشناسان این نوع رفتار سازندگان را یکی از دهها عامل افزایش بی حساب و کتاب قیمت مسکن در کشور میدانند.
لینک کوتاه: کپی لینک
آغاز فروش بلیت قطارهای فوقالعاده مراسم تشییع از ساعت ۱۷ دعوت پاکستان از ترامپ برای سفر به اسلامآباد نمره تاریخی ۱ به داور ازبکستانی در جام جهانی ۲۰۲۶ زمانبندی جدید شارژ کالابرگ الکترونیک اعلام شد ماکرون به سوریه سفر میکند حزبالله در واکنش به عون: توافق چارچوب باطل و هدیهای رایگان به نتانیاهو است توافق اوپک پلاس برای افزایش تولید نفت از ماه اوت کارگردان مشهور سینما در حال ساخت مستند بدرقه رهبر شهید (عکس) زمان انتشار کارت ورود به جلسه امتحانات نهایی اعلام شد مهدی تارتار سرمربی پرسپولیس شد «هاروکی موراکامی» در ایران بر روی صحنه میرود! پرواز ماهان به صنعا با هشدار جنگندههای سعودی فقط یک پرواز نبود/ تهران چه پیامی به عربستان و آمریکا فرستاد؟ پیام تسلیت و دعوت مدیرعامل شرکت صبافولاد خلیجفارس به مناسبت آیین وداع با امام و رهبر شهید انقلاب اسلامی دعوت بیمه ملت از اقشار مختلف مردم برای حضور در آیین وداع و تشییع پیکر رهبر شهید انقلاب رهبر شهید به کدام آثار ادبی علاقه داشت؟