.png "عصر ایران")
۰۷ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۷ بهمن ۱۴۰۴ - ۲۱:۵۳
وقتی از آسمان ایران پول نمیبارد / مرغ همسایه واقعا غاز است 
درس یازدهم
اتحادیه املاک: کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر
افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایینتر کوچ کنند و البته برخی از مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند مجبور شدند تا به حاشیهنشینی تن دهند.
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن و رشد نرخ اجاره بها باعث شد بسیاری از مستأجران به مناطق پایینتر و مستاجران جنوب شهر حاشیهنشین شوند، گفت:با سیاستهای دستوری و لایحه نمیتوانیم قیمت اجاره را کنترل کنیم.
به گزارش فارس، حسام عقبایی در خصوص اینکه لایحه کنترل نرخ اجاره بها تهیه و در دولت در حال بررسی نهایی است آیا تصویب این لایحه و اجرای آن به سال آینده خواهد رسید، گفت:قطعا با ابلاغ و سیاستهای دستوری و لایحه نمیتوانیم قیمت اجاره بها را کنترل کنیم.
وی با تاکید بر اینکه انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها خواهد بود اظهار داشت:راهکار کنترل نرخ اجاره بها در این بازار که برنامه ای برای آن وجود ندارد انصاف مالکان است پس تا زمانی که مالکان انصاف را در بازار اجاره رعایت نکنند، قیمتها کاهش پیدا نمیکند.
عقبایی در پاسخ به این سئوال که دو ساله شدن زمان قرارداد اجاره بهای مسکن می تواند در کاهش و کنترل اجاره بها موفق باشد افزود:بر اساس قوانین اسلامی و حقوقی مردم بر اموال و املاک خود تسلط دارند و اینکه دولت بخواهد در قیمتگذاری اموال غیر منقول برای مردم زمان و قیمت تعیین کند، با قاعده فقهی تسلیط همخوانی ندارد، پس به اعتقاد بنده اگر روی عرضه مسکن و مسکن استیجاری تلاش بیشتری صورت می گرفت، برای کارشناسان و مردم ملموس تر بود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود:اساس تعیین زمان مقوله ای منطقی و درست نیست؛ اولا دولت نمی تواند مالکین را مجبور کند که واحد مسکونی خود را دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یکسال قصد می کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند.
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر
وی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت اجاره متأثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با جهش قیمت مسکن در ماههای ابتدایی سال قیمت اجارهها نیز روند صعودی به خود گرفت و افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایینتر کوچ کنند و البته برخی از مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند مجبور شدند تا به حاشیهنشینی تن دهند.
عقبایی در پاسخ به این سئوال که به هر حال انصاف مالکان به وضعیت اقتصادی جامعه باز می گردد و نمی توان گفت که مالکان باید از قیمت ها پیشنهادی کوتاه بیایند بنابراین بهترین روش برای کنترل اجاره بها چیست گفت:تنها راهکار برای کنترل اجاره بها در طولانیمدت این است که به سمت ساخت مسکن استیجاری با قیمتهای بسیار پایین تر حرکت کنیم.
لینک کوتاه: کپی لینک
پاسخ سفارت روسیه به حواشی عدم صدور ویزای کشتیگیران سردار تنگسیری: صدها موشک کروز در زیر دریا با بردی بیش از ۱۰۰۰ کیلومتر آماده شلیک داریم واکنش خداداد عزیزی به شایعه جدایی اسکوچیچ از تراکتور نتبلاکس: ضریب اتصال اینترنت در ایران به ۸۰ درصد رسید نایبرئیس مجلس: عمده شهدای حوادث اخیر نیروهای مظلوم نظامی و امنیتی بودند گروهبندی لیگ ملتهای والیبال ۲۰۲۶؛ حریفان ایران مشخص شدند جراحی چاقی خوب است یا بد؟ مجوز ۱۴ شرکت برای واردات خودرو از منطقه آزاد مازندران رزمایش هوایی نیروهای آمریکایی در منطقه غول آلودگی هوا؛ هزاران جان دیگر را هم خواهد گرفت! بیانیه انجمن اندیشه و قلم به مناسبت وقایع خونین دی ماه پوتین و الشرع فردا چهارشنبه در کرملین دیدار میکنند «ساعت آخرالزمان»؛ تنها ۸۵ ثانیه تا نیمهشب! هشدار سلیمینمین: افزایش فشار اقتصادی، تعادل سیاسی جامعه را بهم می زند تصمیم عجیب سپاهان؛ میزبانی رفتوبرگشت در خانه حریف قطری