برای خرید خانه در امیرآباد چقدر بودجه لازم است؟

وجود محله امیرآباد را باید مدیون میرزا تقی خان امیرکبیر دانست. امیرآباد در گذشته، خارج از محدوده تهران قرار داشته و منطقه‌ای ییلاقی محسوب می‌شده است. امیرکبیر هم این محله را به عنوان ییلاق خود انتخاب می‌کند و در سال 1288 تصمیم می‌گیرد در آن باغ و عمارت بسازد. بعد از قتل وی، ناصرالدین شاه از کشتن امیرکبیر پشیمان می‌شود و تا مدت‌ها به بهانه‌های مختلف به باغ او سر می‌زند و همین موضوع باعث شد امیرآباد تا سال‌ها آباد و سرسبز بماند.

اگر به خرید خانه در امیرآباد فکر می‌کنید، باید بدانید که بخشی از ساخت و سازهای این محله توسط آمریکایی‌ها و در دوران جنگ جهانی دوم صورت گرفته است. آمریکایی‌ها با تصور اینکه سالیان سال قرار است در ایران بمانند، محله امیرآباد را برای سکونت خود انتخاب کردند و آن را تبدیل به دهکده‌ای مجهز برای خود کردند. دلیل این انتخاب، وجود انبار مهمات قزل‌‌قلعه بود که از دوران ناصرالدین‌شاه در قزل‌قلعه قرار داشت. قزل قلعه بعدها توسط ساوام به یکی از مخوف‌ترین زندان‌های کشور تبدیل شد. آمریکایی‌ها در این محله تعمیرگاه و مرکز موتوری، 5 خوابگاه، حمام و دستشویی عمومی برای سربازان، 12 ساختمان بهداری، 52 ساختمان کوچک، منبع آب، استخر کاشی‌کاری و رختکن، کارخانه برق و کارخانه یخسازی ساختند اما سکونت آنها 4 بیشتر طول نکشید و با پایان جنگ در سال 1324 تهران را ترک کردند و این اراضی در اختیار دانشگاه تهران قرار گرفت.

جالب است بدانید مکانی که امروز بیمارستان قلب تهران و دانشکده‌های دانشگاه تهران و البته کوی دانشگاه در آن واقع شده، تا دهه چهل در قرق باغ‌های کنگر بود. ساخت مراکز درمانی مدرن و مجهز و بعدها سکونت استادان و دانشجویان و وجود دانشکده‌های متعدد در امیرآباد، این محله را به فرهنگی‌ترین نقطه شهر تبدیل کرد. اگرچه افزایش ساخت و ساز بافت این محله را تغییر داده است اما هویت فرهنگی محله هم‌چنان حفظ شده و امروز خرید خانه در امیرآباد به رغم ترافیک بیش از حد، به معنی سکونت در یکی از محله‌های توسعه‌یافته و مجهز تهران است. در عین حال در بخش‌هایی از محله، همچنان بافت سنتی باقی‌مانده و روابط محلی و همسایگی میان ساکنان قدیمی در جریان است.

برای خرید آپارتمان در امیرآباد، البته واحدهای که نوسار نیستند، حدودا متری 12 تا 14 میلیون تومان باید هزینه کنید. 60 متری دوخوابه و ساخت سال 97، نرسیده به جلال، 756 میلیون تومان آگهی شده است. این واحد در طبقه چهارم قرار گرفته و پارکینگ، انباری و آسانسور دارد. 65 متری نوساز هم در خیابان سیندخت 820 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. این آپارتمان دو اتاق خواب، بالکن، پارکینگ و انباری دارد. خیابان سین‌دخت خیابانی است در قسمت غربی خیابان کارگر شمالی که خیابان فاطمی را قطع می‌کند و بسیار اصیل و قدیمی است. اما در کل خرید واحدهای نوساز این محله، چیزی حدود 15 تا 17 میلیون هزینه می‌برد و برای واحدهای لوکس بعضا به متری 20 تا 22 میلیون تومان در آزادگان و جانبازان هم می‌رسد. یعنی آپارتمان 50- 60 متری نوساز را به ندرت زیر قیمت یک میلیارد تومان می‌توان پیدا کرد. آن هم در نقطه‌هایی مانند سیندخت، نزدیکی جلال و تقاطع فاطمی و گلها که قیمت‌ها به نسبت دیگر شرق کارگر شمالی پایین‌تر است. در ضمن قابل توجه طرفداران ساخت و ساز در محله‌های خوب تهران، در این محله خانه‌های قدیمی با حیاط‌های بزرگ هم برای فروش آگهی شده‌اند.

«دروازۀ جهنم» دارد خاموش می‌شود؛ چرا این خبر خوبی نیست؟

تماشاخانه

«نبرد آوسترلیتز» حیله بزرگ ناپلئون که یک سپاه را روی دریاچه غرق کرد

ایران من ؛ از دل تاریخی کهن تا حال ایران امروز ما

فیلم های دیگر