کد خبر ۶۴۳۹۳
تاریخ انتشار: ۱۹:۳۴ - ۱۷ بهمن ۱۳۸۷ - 05 February 2009
وجود برنامه‌‏ريزي‌‏ها و سياست‌‏هاي مقطعي و روزمره در دولت‌‏هاي گذشته و فعلي، افزايش نقدينگي و شناور بودن آن، جايگاه بازار مسكن را براي افزايش سرمايه در وضعيت مناسبي قرار داده است.»
 
يك كارشناس مسكن‏ اقتصاد بيمار كشور را عامل نابساماني بازار مسكن توصيف كرد.
«داود مجدنيا» در گفت‌‏وگو با خبرنگار "ايلنا"، گفت: «مادامي كه بخش مسكن سهل‌‏الوصول‌‏ترين منبع افزايش سرمايه باشد، هيچ‌‏گونه برنامه و سياست‌‏گذاري نمي‌‏تواند بازار آشفته مسكن كشور را ساماندهي كند.»

مجدنيا افزود: «وجود برنامه‌‏ريزي‌‏ها و سياست‌‏هاي مقطعي و روزمره در دولت‌‏هاي گذشته و فعلي، افزايش نقدينگي و شناور بودن آن، جايگاه بازار مسكن را براي افزايش سرمايه در وضعيت مناسبي قرار داده است.»

وي خواستار سهم متعادل سرمايه‌‏گذاري در بخش مسكن به نسبت ساير بخش‌‏هاي اقتصادي ديگر شد و اظهار كرد: «اصولاً‌در تنظيم بودجه‌‏ها بايد تخصيص اعتبارات به گونه‌‏اي باشد كه اختصاص بودجه متناسب با نيازهاي واقعي جامعه تنظيم شود.»

مجدنيا افزود: «در حال حاضر اجراي بسياري از پروژه‌‏هاي عمراني به‌‏دليل نبود بودجه متناسب با ساخت آن، متوقف شده است و اين به دليل فقدان يك برنامه‌‏ريزي مدون در تنظيم بودجه در بخش مسكن است.»

اين كارشناس مسكن اضافه كرد: «اجراي طرح مسكن 99 ساله، ايجاد بازار رهن ثانويه و ديگر اقدامات مشابه در راستاي تنظيم بازار مسكن و رونق آن بدون انجام اقدامات زير بنايي موفق نخواهند بود.»

به گفته وي، افزايش بيكاري و ركود در ساير بخش‌‏هاي مرتبط با اين بخش، ناشي از بي‌‏ثباتي بازار مسكن است.

مجدنيا عدم انسجام مديريتي در تشكل‌‏هاي دولتي و غيردولتي اين بخش را از عوامل اصلي پايين بودن كيفيت ساخت وساز در كشور ذكر كرد.

مجدنيا وجود مصالح غيراستاندارد و استفاده از افراد غيرماهر در ساخت‌‏وساز را از جمله عوامل آسيب‌‏پذيري و كوتاه شدن متوسط عمر ساختمان‌‏ها از استاندارد موجود بيان كرد و گفت: «علت اصلي تمامي اين رويدادها عدم نظارت و جامع‌‏نگري مدون است.»
 
ارسال به تلگرام
ارسال به دوستان
پربازدید ها
تورهای لحظه آخری
علم و فناوری