بنگاه‌هاي مسكن مجاز به نوشتن مبايعه‌نامه نيستند

معاون رئيس قوه قضاييه و رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: مطابق قانون بنگاه هاي معاملاتي به هيچ عنوان مجاز به نوشتن مبايعه نامه نيستند و فقط مجاز هستد تا متعاملين را به يكديگر معرفي كنند. 

حسينعلي اميري درگفت‌وگو با فارس افزود: مطابق قانون سال 1317 بنگاه هاي املاك به هيچ عنوان حق نوشتن مبايعه نامه هاي حقوقي را نداشته و فقط مي توانند امر واسطه گري را انجام دهند.

وي اضافه كرد: متأسفانه چون طي ساليان گذشتهاين قانون به درستي اجرا نشده است لذا بنگاه ها از وظايف اصلي خود دور شده و وارد كارهاي حقوقي شده اند و بنابراين كليه مسائل حقوقي مردم در مورد اسناد اجاره اي و غيره گاهي توسط صاحبان اين بنگاه ها كه هيچگونه دانش حقوقي ندارند نوشته مي شود.

رئيس سازمان ثبت اسناد املاك كشور اضافه كرد: نوشتن اينگونه قراردادها در بنگاه ها ضمن اينكه هيچگونه اعتبار حقوقي ندارد بلكه باعث مي شود به لحاظ نوشتن جملات غير حقوقي باعث برداشت هاي متفاوت شده و زمينه اختلاف و تشكيل پرونده در محاكم قضايي را پديد آورد.

وي با بيان اينكه طرح ساماندهي آژانس هاي املاك و خودرو دستور كار قرار گرفته است گفت: اين كار كه با همكاري وزارت بازرگاني اجرا مي شود از اوايل سال 85 عملياتي شده و هم اكنون در حال اجراي آن هستيم.

اميري با اشاره به لزوم وجود يك حقوقدان در آژانس هاي املاك و خودرو گفت: در طرح ساماندهي اين اماكن وجود يك حقوقدان در اين مراكز پيش بيني شده و تمامي آژانس هاي املاك و خودرو موظفند از فرمت‌هاي يك شكل كه توسط وزارت بازرگاني در اختيار آنها قرار مي گيرد استفاده كنند كه البته در بعضي از استانها عقب هستيم و بايد با شتاب بيشتري اقدام كنيم.

رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با اشاره به 2 اقدام سازمان ثبت در مورد تشويق مردم به تنظيم سند رسمي گفت: بالا بودن نرخ حق الثبت و اخذ استعلام هاي متعدد در زمان تنظيم سند 2 دليل عمده در عدم مراجعه مردم به دفاتر اسناد رسمي بود كه با كاهش حق الثبت به 5 درصد و حذف استعلام هاي متعدد در زمان تنظيم سند مشكل عمده مردم حذف و موجب استقبال آنها از تنظيم سند رسمي شد.

اميري در پاسخ به اين سوال كه با توجه به اينكه قانون، اخذ استعلام هاي زائد در هنگام تنظيم سند را حذف كرده است اگر دفترخانه اي مبادرت به اخذ استعلام كند مرتكب تخلف مي شود يا خير گفت: قانون در اين خصوص مشخص است و اگر در مواردي كه نياز به اخذ استعلام نيست از سوي سردفتر نسبت به اين امر تأكيد شود سردفتر فوق مرتكب تخلف شده و موجب تعقيب قرار مي گيرد.

طرز صحیح پخت استیک؛ راز یک استیک آبدار و خوشمزه

تماشاخانه

حمله مسلحانه به مکه و تسخیر مسجد‌الحرام / وقتی مناره‌های کعبه به توپ بسته شد

واکاوی ویدئوی شیء نورانی در تهران / دقیقا چه چیزی در آسمان حرکت می‌کرده است؟

فیلم های دیگر