کد خبر ۶۷۱۲۸۴
تعداد نظرات: ۲۷ نظر
تاریخ انتشار: ۱۶:۵۸ - ۱۲ خرداد ۱۳۹۸ - 02 June 2019
در لندن خانه های قبل از جنگ واترلو برپاست و در تهران خانه‌های بیست یا سی سال قبل را ویران می‌کنیم تا کسانی بتوانند ریال را به دلار تبدیل کنند و به آن سوی آب ها بفرستند.

تهران؛ داریم می‌سازیم یا ویران می کنیم؟!عصر ایران؛ مهرداد خدیر- چند ساختمان آن طرف‌تر از دفتر ما ساختمان سه‌طبقه‌ای هست یا بود که عمر آن به زحمت به 30 سال می‌رسد یا می‌رسید.

تردید درباره فعل ( است/ بود یا می‌رسد/ می‌رسید) به خاطر آن است که چندی است به جان آن افتاده‌اند تا به جای آن ساختمان 5 طبقه ای با 10 واحد بنا کنند اما آن قدر محکم و خوب ساخته شده که کار تخریب آن بیش از حد معمول طول کشیده و گویا پیمانکار اولی انصراف داده و دیگری دست به کار شده است.

می توان حدس زد که خود این ساختمان در حال تخریب در اوایل دهۀ 70، به جای ساختمان دو طبقه‌ای بنا شده ولی از نمای آن می توان متوجه شد قدمت ساختمان به 30 سال هم نمی‌رسد و شیرین صد سال دوام می‌آورد. جاهای دیگر بیست ساله ها را هم تخریب می کنند!

تخریب ساختمان ها در تهران با انگیزه سود‌جویی صورت می‌پذیرد و چون مهم‌ترین منبع درآمدی شهرداری همین ساخت و سازهاست نمی‌توانند این روند را متوقف کند یا چون پول آن راحت الوصول تر است نمی توانند از آن دل بکنند.

هر چه قیمت خانه بالاتر رود ساخت و ساز هم می‌صرفد چون مصالح ساختمانی و هزینه‌ها به این نسبت بالا نمی رود و باز می صرفد و کل ماجرا کسب سودی قطعی به لطف تورمی است که در بازار مسکن هر چند سال یک بار افسار پاره می کند و این ادعا که برای رفع کمبود مسکن است خنده دارتر از آن است که قابل اشاره باشد چون به عکس به افزایش قیمت دامن زده است.

این یادداشت، اقتصادی نیست ولی احساس می‌کنم هر گاه این رفتار- به جان ساختمان‌های با دوام افتادن به قصد ساخت واحد هایی در طبقات بیشتر و در مساحت های کمتر و در واقع لانه به جای خانه - متوقف شود می‌توان امید داشت سرمایه‌ها در حال هدایت به جاهای درست‌تری هستند و مردم می توانند نفسی به راحتی کشند.

دلایل البته متفاوت است. از جمله این که در بسیاری از شهرهای دنیا اساسا ساخت و ساز را شرکت‌های بزرگ انجام می‌دهند و هر که با سرمایه‌ای به نسبت محدود اقدام به تخریب و خانه سازی نمی‌کند و تنها پول بر تمام مناسبات حاکم نیست تا هر که بتواند به جان ساختمانی بیفتد و عجبا که در این مملکت همه داعیه‌دار سنت‌اند و این قدر عطش مدرن کردن به بدترین شکل آن را داریم.

انگیزه اصلی از این یادداشت اما احساسی دوگانه است. روزها از کنار این ساختمان نیمه جان می‌گذرم که هنوز کاملا تخریب نشده و به عبارت دیگر زورشان نرسیده این موجود را زنده به گور کنند و چند شبی است که در حال خواندن کتاب «مواجهه با مرگ» هستم. نوشتۀ فیلسوف مشهور انگلیسی (براین مگی) و با ترجمه مرحوم مجتبی عبدالله‌نژاد.

در صفحۀ 77 کتاب آمده است:

«ارلز تراس در مرز لندن و حومه قرار دارد. منطقه‌ای با 25 ساختمان ساده و تر و تمیز به صورت پلکانی که دو سه سال قبل از جنگ واترلو ساخته شده. برای اسکان افسران ارشد ناپلئون بعد از حمله انگلستان و اشغال لندن.»

تا به کلمه «جنگ» رسیدم گمان کردم جنگ جهانی دوم را می گوید و منظور نویسنده این است که 70 سال قدمت دارند اما بلافاصله دیدم نه! جنگ واترلو! آخرین کارزار ناپلئون در 1815 که در محلی به نام واترلو در ایالت برابان در بلژیک رخ داد.
بله، بیش از 200 سال قبل!

در لندن و پاریس و شهرهای بزرگ دیگر نیز قطعا ساخت و ساز صورت می‌پذیرد. اما نه در همه جای شهر. مناطق مرکزی و اصلی و قدیمی را کاری ندارند. در همین تهران، ساخت و سازهای جدید در غرب تهران در بلند مرتبه‌ترین شکل هم زیاد توی ذوق نمی‌زند و تنها بحث بر سر این است که از محل فروش تراکم بوده یا نه. چون هویت شهر را تخریب نکرده و قبلا بیابان بوده اند.

اما در مناطق مرکزی و به جان ساختمان های قدیمی افتادن واقعا آزارنده است. آیا روزی می‌رسد که این روند پایان یابد و سازنده‌ها سراغ نقاط دیگر بروند؟

ساختن و بنا کردن البته خوب است و از توسعه هم گریزی نیست و جمعیت هم به خانه نیاز دارد. به‌سازی هم خوب است و قرار نیست در ساختمان‌های فرسوده با کمترین تکانه زیر آوار برویم. اما تخریب خانه‌هایی که هست و محکم است و نمای چشم نوازی هم دارد از مرگ ذوق و سلیقه و هویت و حاکمیت پول و سرمایه سالاری دلال در افسار گسیخته ترین حالت آن حکایت می کند.

در لندن خانه های قبل از جنگ واترلو برپاست و در تهران خانه های سر پای سی سال قبل را ویران می‌کنیم تا کسانی بتوانند ریال را به دلار تبدیل کنند و به آن سوی آب ها بفرستند تا زن و بچه شان روزگار خوشی را در تورنتو  و ونکوور سپری کنند یا در همان لندن اما در خانه ای که 70 ساله که بسار بفروشی مثل آنها ندارد یا جرأت ندارد به جان آن بیفتد.

تهران را به نام آبادانی ویران می کنند به خاطر تأمین هزینۀ زندگی فرزندانی که شاید هیچ گاه این تهران را ندیده اند یا نخواهند ببینند.

این درد را به کجا باید برد و بر کدام دیوار این شهر باید سر گذاشت و های‌های گریست که در کتاب‌های درسی ذهن بچه‌های ما را با دروسی دربارۀ فرهنگ و هویت و سنت پر می‌کنند و این روزها وادارشان می کنند طوطی‌وار از بر و تکرار کنند ولی در عالم واقع، فرهنگ و هویت و سنت را به یک مشت بساز بفروش فروخته اند؟

خانه سازی نه، اما این روند تخریبی هویت سوز باید جایی متوقف شود. معلوم است که شهرداری هزینه دارد اما شأن شهرداری هم به شهر است و هویت آن. کاش منبع درآمد دیگری پیدا شود. کاش ساختمان های قدیمی به تدبیری بمانند و از پای نیفتند. 

قصه اما با کاش کاش گفتن درست نمی‌شود. اگر مجلس واقعی داشتیم و اگر ناگزیر نبودیم به خاطر قلع و قمع نصف کاندیداها، به دیگران دل ببندیم آن گاه با یک طرح دو سطری هم می شد این گونه تخریب ها را ممنوع کرد اما دریغا و هزار دریغ...

ارسال به تلگرام
برچسب ها: شهرداری تهران
ارسال به دوستان
انتشار یافته: ۲۷
در انتظار بررسی: ۱۲
غیر قابل انتشار: ۰
امین
United States
۱۷:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
6
آی گفتی.متاسفانه بساز بفروشها به جان شهر تهران افتاده اند و در حال نابودی هویت و باغهای تهران هستند.متاسفانه ما مردم فقط به منافع شخصی خودمان فکر میکنیم.
امین
United States
۱۷:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
4
آی گفتی.متاسفانه بساز بفروشها به جان شهر تهران افتاده اند و در حال نابودی هویت و باغهای تهران هستند.متاسفانه ما مردم فقط به منافع شخصی خودمان فکر میکنیم.
ناشناس
France
۱۷:۲۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
9
آقای خدیر . با احترام. هیچ جای دنیا یا دستکم درهیچ جای اروپا مناطق قدیمی را مثل ما تخریب نمی کنند و دستکم فضای بیرونی بنا را تغییر نمیدهند اگر بنا قدمتی تاریخی داشته باشد. در آلمان و بلژیک و هلند به همین شکل است. برخی ساختمانها بررویشان پلاکی است بدین مضمون که به سال 1885 یا بعدتر ساخته شده.در همان واترلوی بلژیک بنایی است متعلق به 1830 یعنی زمانی که بلژیک بعنوان کشور مستقل تازه ایجادشده بود.اما مامیخواهیم نو بشویم. بدون هویتی از گذشته. خدا میداند چه کسانی دارند از تهران زیبا و زنده سه چهار دهه پیش من و ما، کالبد آهن و سیمانی بیجان دربیاورد. نام شان منفور و نانشان مهدور باد.
ایرونی عاشق منافع شخصی
United States
۱۷:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
8
" ما ایرانی عاشق کشورمون هستیم " مزخرفترین حرفیه که وجود داره ، بهتره اصلاح بشه " ما ایرانی عاشق منافع شخصی هستیم "
خويي
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
1
7
مردم را تبديل كرده اند به دلال
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۳۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
8
نکته بسیار حائز اهمیتی را گفتید آقای خدیر.
سرمایه های این کشور در حال نابودی است اروپایی با نداریش یکبار خانه ساخته 500 سال است که تعمیر و نسل اندر نسل استفاده می کنند. اینجا هر نسل کل در آمدش را صرف خرید و تعمیر و تعویض خانه می کند مسافرخانه ای در مرکز پاریس رفتم حداقل 100 سال عمر ساختمان بود با پله های چوبی و همچنان جذب مسافر و توریست داشت، نداری آنها را چه کرده و پول و ثروت نفت چه بر سر ما آورده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
5
همه چی شده پول و سود پرستی افراطی.تصاویر و فبلم های همین پنجاه سال پیش تهران رو نگاه کنید تا بفهمید چگونه شهری زیبا را تبدیل به هیولایی بی قواره و بی در و پیکر کرده اند.
ناشناس
France
۱۹:۰۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
3
فاجعه بار اینکه وقتی شب زفاف ساختمان تمام شد در ایران ساختمان را از نوساز خارج می کنند و قدیمی و کلنگی اسم می گذارند و قبمت ان را نصف ساختمان باکره بنگاه داران ارزیابی می کنند. فاجعه است
ناشناس
Germany
۱۹:۳۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
5
بنده ساکن آلمان هستم، اینجا به زحمت خانه نوساز دیده میشه، اکثر خانه های مسکونی دهه ها عمر دارن و گاهی حتی صد تا ۱۲۰ سال....
تخریبی انجام نمیشه و فقط نوسازی انجام میشه.
خونه ای که ما الان ساکن هستیم ۶۰ سال قدمت داره ولی مثل خونه های نوساز ایرانه... تمیز و شیک.
شهبازی
Iran, Islamic Republic of
۲۰:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
5
جناب خدیر عزیز، وقتی با افتخار از اینکه یک سوم اقتصاد کشور بر پایه ساختمان می چرخد صحبت می کنند چه انتظاری از دلال ها دارید؟ بخدا برخی از محلات تهران من را یاد شهر منجیل بعد از زلزله می اندازد که همه جا ساختمان نیمه کاره دیده می شد. مثلث عجیب سازندگان، شهرداری و معاملاتی مسکن ها مدتهاست تیشه به ریشه مردم می زند.
علی
Iran, Islamic Republic of
۲۱:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
7
دقیقا شخصا ده ساله شاهد همین کار وحشتناک در قیطریه منطقه خیابان سهیل هستم که دهها ساختمان ۳ و ۴ طبقه بسیار با کیفیت و محکم و مقاوم و زیبا را برای ساختن ۷ یا ۸ طبقه را تخریب کرده و میکنند .
این مصالح و مواد اولیه که صرف ساختمان سازی میگردد از معادن کشور و جزو سرمایه های ملی است و واقعا مصداق اصراف و هدر دادن منابع با ارزش است که میلیونها سال صرف ساختن آنها در طبیعت شده است و اکًرا جایگزین ندارند .
مگر شهر تهران‌که الان بیست درصد جمعیت کشور را در خود جای داده چقدر دیگر ظرفیت دارد ؟
در کوچه های ۶ متری منطقه یک تهران برجهای ده طبقه در کنار هم بالا رفته اند و چطور میتوان باور کرد که تاسیسات شهری از جمله آب و فاضلاب و خیابان و برق و گاز و مخابرات و آلودگی صوتی و هوا و ترافیک را چه خواهند کرد ؟
واقعا آیا جا و مکان و مبحثی مانده که بخاطر سوء تدبیر و فرصت طلبی و نادانی و خودپرستی در کشور نابود نشده باشد ؟
رضا
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۰۸ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
5
چه حکایت آشنایی.تنها تفاوت آن با ساختمان درحال تخریب روبروی منزل ما این است که قدمت ساختمان روبروی ما به زور به 25 سال میرسد.دوماه است که شب وروزمان یکی شده.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۲۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
4
متاسفانه در منطقه پنج ساختمان های زیر بیست سال تخریب شده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۲۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
0
6
در لندن از جنگ واتر لو مثلا خیابانی که 5 طبقه می دهند الان هم 5 طبقه می دهند نه مثل اینجا که هر روز ضابطه طبقات فرق می کند انجا ثبات هست انسان همه جا یک شکل هست این دولت است که با ثبات سیستگداری می تواند پایداری را باعث شود
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۱۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
3
آلودگی صوتی ناشی از این ساختمان سازی های بی حد و مرز هم بدتر ...
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
2
در کدام منطقه تهران یک نفر بدون تخریب کامل خانه میتواند اضافه بنا داشته باشد! معبر اضافه بنا در تهران و بسیاری از شهرداری ها از تخریب کامل بنا می گذرد. در حالی که مثلا سی سال قبل تراکم 60% بوده و الان بسیار بالاتر رفته! بسیاری هم می خواهند متراپ خانه را افزایش دهند حتی بدون تخریب ولی قانونی برای این نیست و اینگونه هست که خانه مستحکم سی چهل سال قبل را که کلس سرمایه اعم از دستمزد و مصالح بابت ان صرف شده تبدیل به ویرانه می کنند تا مجددا بسازند! این قانون در کشورهای با مدیریت ابلهانه ساری و جاریست. در اروپا حتی خانه های با قدمت صدها ساله در حال باز سازیست در همین یونان که ورشکسته ترین اقتصاد اروپا را دارد بروید ببینید ایا اجازه تخریب به این راحتی دارند!؟ مگر اینکه واقعا قابل باز سازی و نوسازی نباشد! الن بسیاری از افراد بابت اضافه بنا در شهرداری ها سر گردانند و متاسفانه نه فقط هیچ تسهیلات و مشوقهایی بابت این موضوع به انها نمیدهند بلکه هیچ قانون مدونی نه فقط برای اینها نداریم بلکه سنگ های نشد هم جلوی پایشان میندازیم. در شرایطی که قیمتها ی مسکن سر سام اور در حال بالا رفتن است . وام بانکها قطره ایست و این دریای مواج قیمت را پوشش نمیدهد و بسیاری نیاز به فضای بزرگتر دارند که با این افزایش قیمت قابل ابتیاع نمی باشد. سایت وزینی چون شما لااقل موضوع را به شورای شهر پیشنهاد دهد.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۱۷ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
3
تدبیرش اینه که جناب خدیر که افرادی چون شما و رسانه هایی چون عصر ایران، حداقل هر دو هفته یکبار با انتشار مقالاتی از جامعه بخواهند که اندک اندک بیاموزد که در تمام دنیا، با پرداخت عوارض و مالیات برای سازمان هایی چون شهرداری و دولت، درآمد پایدار رسیدگی به شهر و کشور را فراهم میکنند و همزمان شهرداری ها نیز مورد پایش قرار گیرند که چقدر به مراجعه کننده با نگاه محترمانه تری برخورد میکنند و چقدر سطح خدمات عمومی را افزایش میدهند، باید خردگرایی و عقلانیت با کمک رسانه در کشور افزایش پیدا کند تا امثال این مشکلات حل شود
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۰۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
2
ماشاالله از موقعی که قیمت ملک در تهران چند برابر شد اطراف ما با شعاع 500 متر حداقل 20 ملک خوب و مناسب را تخریب کردند و دارند بجای آن ساختمانهای بلند مرتبه میسازند. جدا از حق استفاده از هوا و نور برای ما که غصب میشود واقعا متوجه شدم که هیچ شهرداری نمی تواند تهران را درست کند و هیچ سیاستی و عزمی برای جلوگیری از اینکار نیست.
حسین
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۴۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
2
عصر ایران عزیز موضوع مهمی را اشاره کردین . نبش یه کوچه چهار متری در منطقه 18 یک ساختمان 5 شیش طبقه ساخته شده در حالی که ساختمان های نو ساز مقابل و مجاور اون یک طبقه کمتر هستن با متراژ مشابه زمین . و این یعنی خطر در زلزله و به هم خوردن ریخت محل ... به قیمت فروش تراکم توسط شهرئداری محترم
علیرضا
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
2
این بلا فقط مختص تهران نیست، در اکثر شهرهای بزرگ این اتفاق هر روز به چشم میخورد. در تبریز که زندگی میکنم مثلی بین مردم رایج است که میگوید به شهرداری پول بده تا در وسط میادین شهر به شما اجازه بلند مرتبه سازی داده شود ضمنا وقتی خود شهرداری پارکی تخریب و برای خود ساختمان اداری احداث میکند دیگر چه انتظاری میتوان داشت، نام و نشانی پارک را در صورت نیاز ارسال خواهم کرد، ضمنا فقط شهرداری های ما مخرج دارند بقیه کشورها خرج شهرداریها را چگونه تامین میکنند؟
عباس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۳
0
2
کو گوش شنوا ؟ آنچه البته به جایی نرسد فریاد است !
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۲۱ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
0
3
مقدمه شما عالی بود من دستت رو میبوسم.در برلین اصلا آسمونخراش وجود نداره یعنی بیشتر از 4 طبقه اجازه ساخت نمیدن.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
0
2
سلام ممنون از یادداشت خوبتان .هر چند که براین باورم نگهداشت اقتصادی تر هم هست ولی حاشیهای رانتی ندارد .اما در سطح کلان اگر میخواهیم جلوی این روند فرسوده سازی را بگیریم بهتر است روند پروانه ساختمان و.....دوباره به دست نظام مهندسی باشد .از شما می خواهم یک مقاله راجع به سطح علمی وعملی ونظری پرسنل واحد های فنی شهرداری تهران بنویسید
شیرین
India
۰۴:۱۵ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۷
0
0
اکستر یه شهر کوچک تو انگلستانه . گذر من روزگاری به اونجا افتاد . بهم گفتن هر وقت گم شدی بگو میخوام برم کوچه خانه متحرک . پرسیدم خانه متحرک چیه گفتند قرار بوده یک کوچه رو بازسازی کنند یک ساختمان قدیمی سر کوچه بوده. شهرداری اجازه تخریب نداده کل ساختمون رو یک جا بلند کردند و به زمین روبرو منتقل کردند. متاسفانه تهران به دلیل همین ساخت و سازها به یک شهر بی هویت تبدیل شده . دوران قبل و بعد کرباسچی قابل مقایسه نیست و دوران قبل و بعد قالیباف که هزاران بار قابل مقایسه نیست . محلات و خاطرات قشنگمون رو یکجا خراب کردند.
فاطمه
Iran, Islamic Republic of
۲۰:۰۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۷
0
0
عزیزان شورای شهر باید گاهی هم بفکر این شهر ویران شده باشند اگر سایر مشغله های مهمترشان اجازه بدهد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۸:۵۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۸
0
0
با این همه زمین و امکان فراهم سازی زیر ساخت


آخه چرا آپارتمان سازی؟
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۲۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۱۸
1
2
ان شالله به یاری حق تعالی یک روز تهران با یک زلزه ده ریشتری با خاک یکسان میشه
الهی آمین
پربازدید ها
علم و فناوری