کاهش شدید خرید خانه توسط خارجی‌ها در آمریکا

میزان خرید خانه توسط خارجی‌ها در آمریکا ۳۶ درصد کاهش پیدا کرد.

به گزارش ایسنا به نقل از سی ان بی سی، بازار مسکن آمریکا با چالش جدیدی مواجه شده است و تشدید جنگ تجاری بین چین و آمریکا در کنار سخت‌گیرانه‌تر شدن خروج مبالغ کلان ارزی از چین باعث تقاضای کاهش خرید خانه توسط خارجی‌ها در آمریکا شده است.

 

طبق اعلام انجمن ملی املاک آمریکا، حجم معاملات مسکن توسط اتباع خارجی از نظر ارزش در مارس ۲۰۱۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۶ درصد کاهش پیدا کرده است. در مجموع اتباع خارجی ۱۸۳ هزار و ۱۰۰ واحد مسکن به ارزش کلی ۷۷.۹ میلیارد دلار خریداری کرده اند که این رقم سال گذشته ۱۲۱ میلیارد دلار بود.

به طور متوسط اتباع خارجی برای خرید مسکن درامریکا ۲۸۰ هزار و ۶۰۰ دلار هزینه کرده اند که این رقم بالاتر از متوسط ۲۵۹ هزار و ۶۰۰ دلاری خرید خانه درآمریکا است.

لاورنس یان، کارشناس مسکن آمریکا گفت: فاکتور‌های متعددی در این روند موثر بوده اند: کاهش رشد اقتصادی کشور‌های جهان، سخت‌گیرانه‌تر شدن خروج ارز در چین و تقویت ارزش دلار نسبت به سال قبل در بازار‌های جهانی از جمله عواملی هستند که خریداران خارجی را عقب رانده اند.

چینی‌ها برای هفتمین سال متوالی رکورددار خرید خانه در آمریکا بوده اند: ۱۳.۴ میلیارد دلار ارز توسط خریداران مسکن چینی به اقتصاد آمریکا تزریق شده است که در این بین، ایالت کالیفرنیا بیش از هر ایالت دیگری مقصد چینی‌ها بوده است.

کری لا، مدیر املاک "جوای" گفت: می‌تانیم شاهد اثرگذاری ترامپ در بخش مسکن باشیم. سخت گیری‌ها برای صدور ویزای چینی‌ها بیشتر شده است و صد البته مساله تعرفه‌ها نیز هست. ترامپ برخی از دلایل اصلی چینی‌ها برای ورود به آمریکا از جمله تحصیل و تجارت را هدف گرفته است.

پس از چینی‌ها، کانادایی‌ها با خرید ۸ میلیارد دلار خانه در رده دوم قرار دارند و هندی‌ها با ۶.۹ میلیارد دلار، انگلیسی‌ها با ۳.۸ میلیارد دلار و مکزیکی‌ها با ۲.۳ میلیارد دلار در رده‌های بعدی قرار گرفته اند.