فیلم بیشتر »»
کد خبر ۷۴۵۹۶
تاریخ انتشار: ۰۹:۳۷ - ۱۸-۰۳-۱۳۸۸
کد ۷۴۵۹۶
انتشار: ۰۹:۳۷ - ۱۸-۰۳-۱۳۸۸

بررسي بازار مسكن در غرب تهران + جدول

دنیای اقتصاد: بسياري از مشاوران املاك در غرب تهران از اينكه تقريبا هيچ معامله‌اي در بازار طي هفته‌هاي اخير انجام نشده، شوكه هستند.
 
آنها مي‌گويند از اسفند سال گذشته تاكنون خريد و فروش مسكن رونق نگرفته است. اين درحالي است كه ملك پيشنهادي براي فروش به اندازه كافي وجود دارد، اما خريدار در بازار پيدا نمي‌شود.

ستون نبض بازار امروز، وضعیت بازار مسکن در مناطق غرب تهران را شرح مي‌دهد: بازار مسکن در محدوده پونک بسیار آرام و کم رونق است واین میزان کمی رونق هم، به تعداد قراردادهای اجاره ختم مي‌شود که طبق گفته یک مشاور املاک فعال در پونک ، این تعداد ناچیز قرارداد اجاره هم به علت در پیش بودن فصل اجاره است.

وی در ادامه در مورد وضعیت فعلی خرید و فروش ملک اینطور اظهار مي‌کند: «اگر بخواهیم وضع بازار را نسبت به اواخر سال گذشته مقایسه کنیم بهتر است بگویم در اسفند ماه سال 87 وضعیت خرید نسبت به حال بهتر بود؛ اگر چه در آن زمان بازار مسکن از رونق خوبی برخوردار نبود، اما بعد از گذشت ماه‌ها کسادی و بی‌رونقی، بازار به علت افت قیمت‌ها در آخرین فصل از سال 87 با استقبال هر چند کمی مواجه شد. اما در حال حاضر هم خریدار و هم فروشنده هر دو میل و رغبت بسیار کمی برای خرید و فروش ملک دارند، خریداران به علت داشتن بودجه کم تصمیم به خرید ملک در زمانی که قیمت‌ها به کف بازار برسند دارند و فروشندگان کاملا عکس این مساله يعني تصمیم به فروش ملک خود دارند.»

این مشاور در مورد وضعیت قیمت‌هاي فعلی که در بازار از سوی فروشندگان اعلام شده است، گفت: «قیمت خرید و فروش در مقایسه با سال قبل تغيیر چندانی نداشته، اما نرخ اجاره بها برای واحدهایی با متراژ کوچک مقداری افزایش یافته و میزان نرخ اجاره بها برای واحدهای بزرگتر ثابت یا کاهش یافته است. قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز طبق گفته این مشاور املاک در پونک بین یک میلیون و 900هزار تا 2میلیون و 300هزار تومان است.»  
 
 
 
 
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
ارسال به دوستان
رئیس جمهور گرجستان وارد تهران شد آسیب‌پذیری چگونه زندگی مان را متحول می کند؟ ابرقدرتی به نام زخم و ضعف نحوه فعالیت پایگاه‌های انتقال خون تهران همزمان با برگزاری آیین تشییع رهبر شهید بیانیه سپاه درباره مراسم وداع با پیکر رهبر شهید انقلاب: هرگونه خطای محاسباتی، با پاسخی کوبنده‌تر از همیشه مواجه خواهد شد افزایش کارت‌های سوخت جایگاه‌ها برای مراسم تشییع حلقه های محدودیت های ترافیکی در مراسم وداع و تشییع پیکر رهبر شهید قالیباف: اجازه هرگونه دخالت آمریکا در تنگه هرمز را نمی‌دهیم فرزاد جمشیدی؛ آن همه واژه کجا رفت؟ ادعای گروسی: ذخایر اورانیوم غنی‌شده ایران هنوز از تأسیسات هسته‌ای خارج نشده‌اند ترامپ: ادامه رابطه یک‌طرفه آمریکا با متحدان ناتو مضحک است رگبار و رعد و برق در شمال و جنوب کشور آماده باش ۶۵ هزار نیروی پلیس در سه استان برای مراسم تشییع رهبر شهید انقلاب برنهام؛ رهبری نوپا در آستانه صدارت در بریتانیا یک آرامگاه بی‌نقص در مغرب که میلی‌متری طراحی شده است (عکس) مراسم ادای احترام هیات های خارجی به رهبر شهید / ورود رئیس جمهوری تاجیکستان، نخست وزیر ارمنستان و نخست وزیر کردستان عراق به مهرآباد