فیلم بیشتر »»
کد خبر ۷۴۵۹۶
تاریخ انتشار: ۰۹:۳۷ - ۱۸-۰۳-۱۳۸۸
کد ۷۴۵۹۶
انتشار: ۰۹:۳۷ - ۱۸-۰۳-۱۳۸۸

بررسي بازار مسكن در غرب تهران + جدول

دنیای اقتصاد: بسياري از مشاوران املاك در غرب تهران از اينكه تقريبا هيچ معامله‌اي در بازار طي هفته‌هاي اخير انجام نشده، شوكه هستند.
 
آنها مي‌گويند از اسفند سال گذشته تاكنون خريد و فروش مسكن رونق نگرفته است. اين درحالي است كه ملك پيشنهادي براي فروش به اندازه كافي وجود دارد، اما خريدار در بازار پيدا نمي‌شود.

ستون نبض بازار امروز، وضعیت بازار مسکن در مناطق غرب تهران را شرح مي‌دهد: بازار مسکن در محدوده پونک بسیار آرام و کم رونق است واین میزان کمی رونق هم، به تعداد قراردادهای اجاره ختم مي‌شود که طبق گفته یک مشاور املاک فعال در پونک ، این تعداد ناچیز قرارداد اجاره هم به علت در پیش بودن فصل اجاره است.

وی در ادامه در مورد وضعیت فعلی خرید و فروش ملک اینطور اظهار مي‌کند: «اگر بخواهیم وضع بازار را نسبت به اواخر سال گذشته مقایسه کنیم بهتر است بگویم در اسفند ماه سال 87 وضعیت خرید نسبت به حال بهتر بود؛ اگر چه در آن زمان بازار مسکن از رونق خوبی برخوردار نبود، اما بعد از گذشت ماه‌ها کسادی و بی‌رونقی، بازار به علت افت قیمت‌ها در آخرین فصل از سال 87 با استقبال هر چند کمی مواجه شد. اما در حال حاضر هم خریدار و هم فروشنده هر دو میل و رغبت بسیار کمی برای خرید و فروش ملک دارند، خریداران به علت داشتن بودجه کم تصمیم به خرید ملک در زمانی که قیمت‌ها به کف بازار برسند دارند و فروشندگان کاملا عکس این مساله يعني تصمیم به فروش ملک خود دارند.»

این مشاور در مورد وضعیت قیمت‌هاي فعلی که در بازار از سوی فروشندگان اعلام شده است، گفت: «قیمت خرید و فروش در مقایسه با سال قبل تغيیر چندانی نداشته، اما نرخ اجاره بها برای واحدهایی با متراژ کوچک مقداری افزایش یافته و میزان نرخ اجاره بها برای واحدهای بزرگتر ثابت یا کاهش یافته است. قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز طبق گفته این مشاور املاک در پونک بین یک میلیون و 900هزار تا 2میلیون و 300هزار تومان است.»  
 
 
 
 
ارسال به دوستان
captcha
نیوشا ضیغمی: تنها مردی که زبانم را بند آورد او بود ... بازیگران سریال «صد سال تنهایی»: اقتباس از رمان مارکز ترسناک بود اکران فیلم یوسف حاتمی‌کیا ؛ امیر جدیدی و هدی زین‌العابدین روی پرده ترغیب شهروندان خارجی برای سفر درمانی به ایران، توسط سفارت ایران در تونس اعتراض رسمی پرسپولیس به قضاوت داور پس از برد مقابل استقلال خوزستان قاتل ۳ عضو خانواده همسرش در نور دستگیر شد ارمنستان روابط با ترکیه را عادی‌سازی می‌کند واکنش خانه سینما به طرح جنجالی مجلس کنعانی‌زادگان: حاضر هستم تا پایان فصل گل نزنم، اما پرسپولیس قهرمان شود گزارش اکران ؛ ورود «زنده‌شور» به باشگاه صد میلیاردی‌ها/ «سقف» اکران شد همتی: کالابرگ الکترونیک متناسب با نرخ بازار تا ۲۳ درصد افزایش می‌یابد/ شتاب تورم نصف شده است تارتار: پرسپولیس برای بازی با تراکتور آماده می‌شود؛ یک بازیکن دیگر می‌خواهیم سه حادثه ترافیکی در خراسان رضوی ۱۹ مصدوم بر جای گذاشت هیوا سیفی‌زاده به چهار سال زندان محکوم شد ؛ «کدام رفتار من مصداق تشویق به فساد و فحشا بوده؟» استعفای شهردار رباط‌کریم یک روز پس از انتخاب