شاید این صحبت از نظر شما کمی عجیب به نظر برسد، اما برخی علوم انسانی وجود دارند که هر انسانی باید اطلاعات پایه ای و اساسی در مورد آن داشته باشد تا در پایه ای ترین مسائلی که در زندگی روزمره انجام می دهد دچار مشکل نشود و هر روز برای ابتدایی ترین موارد با وکیل مورد اعتماد خود تماس نگیرد. البته که برای امور تخصصی توصیه می شود که حتما از یک وکیل یا مثلا از یک مشاور کمک بگیرید، اما با داشتن یک سری اطلاعات اولیه و اساسی بسیاری از چالش های پیش روی خود را پیش تر حل کرده اید.

نوشتن یک قولنامه از چنین مواردی است که با داشتن یک سری اطلاعات کلی و مهم در مورد آن می توانید بدون مزاحمت برای وکیل خود از به وجود آمدن مشکلات بعدی پیشگیری کنید. در این مقاله قصد داریم به نکات حقوقی آسانی که باید در زمان نوشتن مبایعه نامه در نظر داشته باشید بپردازیم. این نکات را در قالب ساختار کلی مبایعه نامه ذکر می کنیم تا از صفر تا صد فرآیند را به خوبی درک کنید.

یک مبایعه نامه (قولنامه) خرید ماشین دست دوم باید شامل چه مواردی باشد؟

مشخصات کامل طرفین
مشخصات خودروی مورد معامله
موضوع معامله
مبلغ معامله
شرایط معامله

ذکر همه مشخصات کامل طرفین در مبایعه نامه اهمیت زیادی دارد!

مشخصاتی که در مورد دو طرف باید حتما در بند مشخصات طرفین ذکر شود شامل اطلاعات شناسنامه، کد ملی، شغل، آدرس محل سکونت طرفین و شماره تلفن ثابت و ترجیحا شماره همراه است. این موارد برای معامله هایی هست که با شخص حقیقی انجام می دهید.

اگر طرف معامله شما یا خود شما شخص حقوقی (شرکت) محسوب می شوید و با این عنوان معامله می کنید لازم است موارد زیر حتما در بخش مشخصات ذکر شود:

نام شرکت
شماره ثبت شرکت
شناسه ملی
کد اقتصادی
نشانی فعلی شرکت
کد پستی شرکت
نام و امضای صاحبان امضای شرکت

توجه کنید که اگر همه کسانی که صاحب امضای شرکت هستند چنین مبایعه نامه ای را امضا نکنند، این قولنامه فاقد اعتبار خواهد بود.

نکته بعدی اینکه اگر شخصی به نمایندگی از یک شرکت یا یک شخص با شما قولنامه ای می بندد دقت کنید که از داشتن اختیار تام برای این شخص مطمئن شوید و سپس اقدام کنید.

موضوع معامله خودرو

در این مبایعه نامه باید به طور دقیق و واضح و روشن ذکر شود که موضوع قولنامه ماشین فروش به شخص خریدار است و در قبال آن مبلغی به فروشنده پرداخته می شود.

مشخصات خودروی مورد معامله

مورد دیگری که در بند موضوع معامله خودرو حتما باید ذکر شود مشخصات خودرو است. تمام مشخصات فنی و هویتی خودرو که در کارت شناسایی خودرو ثبت شده و همچنین اطلاعات فنی خودرو باید ذکر شوند. مدل، نوع، تیپ خودرو، شماره پلاک، شماره موتور و حتی شماره شاسی حتما در قولنامه ذکر شوند.

مبلغ معامله

مبلغ معامله نیز باید مانند بخش های دیگر قولنامه ماشین به صورت کاملا شفاف و واضح ذکر شود و فاقد هرگونه ابهام یا دوگانگی معنایی باشد.

علاوه بر قیمت کل معامله، نحوه پرداخت را نیز ذکر نمایید. برای مثال اگر قرار است مبلغ مورد مورد نظر در دو قسط به صورت نقدی یا به صورت 3 عدد چک پرداخته شود باید با ذکر جزئیات در بخش مبلغ معامله ذکر شود. اگر قرار است بخشی از مبلغ بعد از انتقال قطعی سند خودرو انجام شود حتما آن را ذکر کنید و توضیح دهید که مبلغ مورد نظر باید تا چه زمانی بعد از انتقال قطعی سند خودرو انجام گردد.

اگر پرداخت به صورت چک است علاوه بر ذکر آن، حتما تعداد و تاریخ های چک را در قولنامه ذکر کنید.

اگر بخشی از مبلغ یا کل مبلغ قرار است نقدی پرداخت شود، شماره حساب پرداخت کننده و دریافت کننده و تاریخ آن ذکر شود.

شرایط معامله

بخشی مهم دیگری که حتما در مبایعه نامه باید ذکر شود، شرایط معامله است. در صورتی که شرایط به وضوح ذکر نشوند ممکن است مشکل ساز شود. توجه کنید که دقیق بودن و وضوح بخش های مختلف قرارداد راز اصلی موفقیت آن خواهد بود. هر قراردادی که بتوان برداشت های مختلفی از آن کرد فاقد وجاحت قانونی است.

شرایط قرارداد درباره چنین مواردی است:

زمانی که قرار است خریدار و فروشنده برای تعویض پلاک در مرکز تعویض پلاک ماشین حاضر شوند، زمانی که قرار است سند به طور قطعی انتقال یابد، زمان پرداخت های وجه که در بند قبل به آن اشاره شد (بهتر است در این بخش نیز به آن اشاره شود) و دیگر شرایط به خصوصی که ممکن است در قولنامه های مختلف متفاوت باشند.

اگر شرایط پیچیده و خاصی برای معامله تعیین کرده اید بد نیست از یک مشاور حقوقی مشورت بگیرید.

نکات طلایی که باید در نوشتن مبایعه نامه فروش خودرو در نظر بگیرید!

یکی از مواردی که لازم است قبل از نوشتن قولنامه در نظر بگیرید کسب اطلاعات در مورد جدول مالیات خودرو 1400 است.

این مورد را ذکر کنید که عدم حضور در دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال سند، عدم ارائه مستندات و مدارک لازم در مورد پرداخت ها یا اطلاعات هویتی، عدم ارائه مدارک لازم برای تنظیم سند که باید فروشنده ارائه دهد و همچنین عدم پرداخت ثمن معامله تا یک تاریخ مشخص موجب فسخ قرار داد می شود.

در این بخش جریمه نیز در نظر بگیرید. به این صورت که اگر یکی از دو طرف به تعهداتی که در بالا اشاره شد عمل نکند و موجب فسخ قرارداد گردد به چه مبلغی جریمه خواهد شد. دقت کنید که حق فسخ یا باید برای دو طرف امکان پذیر باشد یا برای هیچکدام. پرداخت جریمه نیز توسط هر شخصی که تعهدات را رعایت نکند انجام شود و فرقی نمی کند کدام یک از طرفین باشند.

در صورتی که در مورد حق فسخ در قولنامه چیزی نوشته نشود به این معنی است که حق فسخ برای هیچ یک از طرفین وجود ندارد و در چنین شرایطی هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند، حق فسخ برای شخص مقابل وجود نخواهد داشت.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه