.png "عصر ایران")
۱۱ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۱ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۴:۲۱
عراقچی: آمریکا هرروز برای ما واسطه میفرستد 
درس دوازدهم
کشف کلاهبرداری در فروش املاک به خارجی ها در ترکیه
ارزشگذاری اسمی بسیاری از خانه های فروخته شده به خارجی ها بسیار بیش از ارزش واقعی آنها بوده و حالا با سیستم ارزش گذاری جدید، بسیاری از قراردادهای خرید جدید لغو شده است.
پس از ارایه شکایات بسیاری به اداره ثبت املاک ترکیه درباره تطابق نداشتن ارزش واقعی املاک فروخته شده به خارجی ها، بسیاری از معاملاک املاک با خارجی ها طی 2 هفته گذشته لغو شده است.
به گزارش عصرایران به نقل از گزارش روزنامه " پُستا" ترکیه، طی 2 هفته گذشته دهها معامله فروش املاک به خارجی ها به ارزش بیش از 500 میلیون لیر به دلیل تطابق نداشتن ارزش واقعی و اسمی این املاک فروخته شده لغو شده است.
طبق قوانین ترکیه شهروندان خارجی که ملکی به ارزش 250 هزار دلار (2.2 میلیون لیر) در این کشور خریداری کنند، تابعیت ترکیه را دریافت می کنند و بر اساس این قانون طی سال های گذشته شهروندان زیادی از کشورهایی چون عراق، افغانستان، پاکستان و ایران و حتی روسیه اقدام به خرید خانه در ترکیه کرده اند.
بر اساس این گزارش، مسئولیت ارزیابی ارزش واقعی املاک فروخته شده به خارجی ها پیشتر در دست یک شرکت بود اما با سوء استفاده های گسترده این شرکت در ارزیابی املاک، هم اینک دولت ترکیه از میانه های ماه گذشته میلادی یک سیستم مکانیزه و هوشمند را برای ارزیابی ارزش خانه های فروخته شده تعیین کرده است.
با راه اندازی این سیستم مشخص شده بسیاری از املاکی که پیشتر به خارجی ها فروخته شده ارزش واقعی آنها نصف و حتی کمتر از ارزیابی قبلی است و بر این اساس برخی قراردادهای فروش خانه به خارجی طی 2 هفته گذشته لغو شده است.
بر اساس اعلام فعالان بازار املاک ترکیه که در بخش فروش خانه به خارجی ها فعالیت دارند هم اکنون و در 2 هفته گذشته فروش املاک به خارجی ها تقریبا متوقف شده است.
بر اساس اعلام این فعالان برای مثال خانه ای به ارزش 2.3 میلیون لیر به خارجی ها فروخته شده که در سیستم ارزشیابی جدید ارزش ملک 850 هزار لیر برآورد شده است.
این مشکل سبب شده طی روزهای گذشته فروش املاک به خارجی ها متوقف شود.
برخی از فعالان بازار املاک ترکیه مدعی اند سیستم ارزیابی جدید، قیمت خانه ها را کمتر از ارزش واقعی آنها ارزیابی می کند.
برخی فعالان بازار املاک در ترکیه نیز از کلاهبرداری ها و تبانی های بزرگ بین فروشندگان و ارزیابان در این بخش سخن می گویند و حالا با تعبیه سیستم جدید ارزیابی ارزش املاک، گوشه هایی از این پرونده های فروش چند برابری قیمت به خارجی ها رو شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
وقتی روایت بر واقعیت غلبه کرد... قیمت دلار امروز شنبه 11 بهمن 1404 / دلار کاهش یافت + جدول قیمت حسن روحانی : به حرف مردم گوش کنیم / لجبازی در برابر مردم جواب نمیدهد / با فرمان «همه به جای خود» مسیر درست میشود / ۱۰ سؤال و مسأله مردم را به همهپرسی بگذاریم /چگونه دو بار جلوی جنگ گرفته شد؟ / نهادهای مستقل نداریم مقام ارشد عرب: عربستان از اهداف آمریکا در ایران آگاه نیست / ثبات منطقه در گرو انجام کار درست از سوی ایران است قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۱ بهمن ۱۴۰۴ حضور آیت الله خامنهای در مرقد بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران دولت ۵۱۳ میلیارد تومان از مطالبات نفتی را دریافت کرد تردد مرزنشینان ایران به پاکستان به مشکل خورد / ورود با «کارت راهداری» دیگر ممکن نیست ریزش بورس در اولین روز هفته راه اندازی سایت پلیس مهاجرت و اتباع خارجی قیمت دام زنده امروز ۱۱ بهمن 1404 + جدول واردات چای از ۴۴ هزار تن گذشت توضیح فرماندار قصرشیرین کرمانشاه درباره صداهای انفجار بازار کاکائو در شوک؛ افت تاریخی پس از دو سال صعود غول نفتی روسیه داراییهایش را به شرکت آمریکایی واگذار میکند