۰۸ خرداد ۱۴۰۱
به روز شده در: ۰۸ خرداد ۱۴۰۱ - ۰۹:۱۴
کد کد خبر ۸۲۴۵۳۵
تاریخ انتشار: ۱۱:۱۸ - ۰۹ بهمن ۱۴۰۰ - 29 January 2022
انتشار: ۱۱:۱۸ - ۰۹-۱۱-۱۴۰۰
رییس اتحادیه مشاوران املاک: بانک ها برای خانه‌های خالی خود قیمت های نجومی تعیین می‌کنند
دستاوردهای اخیر دولت مثل اجرای سند ۲۵ ساله با چین، انجام توافقات با روسیه یا روند بهبود مذاکرات هسته‌ای منجر به شکوفایی اقتصادی می‌شود و قطعا در آینده نه چندان دور آثار مثبتی را در پی دارد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خانه‌های خالی متعلق به بانکها و دستگاه های دولتی است و قیمت کارشناسی آن به قدری بالاست که هیچ خریداری در مزایده برای آنها پیدا نمی‌شود.

مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: به نظر من وقتی یک خانواده با پس‌انداز و صرفه‌جویی، واحدی علاوه بر خانه‌ای که در آن سکونت دارد خریداری می‌کند آن را خالی نمی‌گذارد. اصلا منطقی نیست که خانه را خالی نگه دارد. خانه های خالی متعلق به بانکها و ارگانها است.

وی افزود: رییس‌جمهور دستور داد تا دستگاه های دولتی املاک مازاد را بفروشند. املاک مازاد اگر در بازار بیاید قیمت خانه کاهش خواهد یافت. اما زمانی که به ارگان ها و دستگاه ها گفتند واحدهای خود را بفروشید، محدودیت هایی را برای آنها تعیین کردند. مثلا گفتند باید املاک توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین قیمت شود. کارشناسان دادگستری هم قیمتهای نجومی را تعیین می‌کنند و وقتی املاک به مزایده گذاشته می‌شود هیچکس برای خرید آن پیشقدم نمی‌شود.

خسروی تصریح کرد: همین اقدامات باعث می شود تا مردم عادی هم قیمت خانه شان را بالا ببرند. چه اشکالی دارد که ارگانها و دستگاههای دولتی، واحدهای خود را مقداری زیر قیمت بازار بفروشند تا مردم خانه‌دار شوند. اما نه تنها این کار را نمی‌کنند بلکه نرخهایی به مراتب بالاتر از بازار تعیین می‌کنند. با این عملکرد چطور انتظار داریم عرضه ۲.۵ میلیون خانه خالی منجر به ایجاد آرامش در بازار مسکن شود؟

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش نسبی معاملات در نیمه دوم سال گفت: معمولا در شش ماهه دوم مقداری بازار مسکن به تحرک می رسد که امسال نیز این اتفاق افتاده اما توقع ما بیش از این مقدار است. به نظر می رسد هنوز بخش قابل توجهی از متقاضیان بالقوه در انتظار توافقات هسته ای هستند تا نسبت به خرید مسکن تصمیم بگیرند. ثباتی که در بازارهای طلا و ارز ایجاد شده با فاصله زمانی در بازار مسکن تاثیرگذار است اما باید صبور باشیم. اگر قیمت دلار به محدوده ۲۵ هزار تومان برسد و در همان محدوده تثبیت شود مسلما قیمت مسکن کاهش خواهد یافت.

به گفته خسروی، دستاوردهای اخیر دولت مثل اجرای سند ۲۵ ساله با چین، انجام توافقات با روسیه یا روند بهبود مذاکرات هسته‌ای منجر به شکوفایی اقتصادی می‌شود و قطعا در آینده نه چندان دور آثار مثبتی را در پی دارد.

وی افزود: در حال حاضر تا حدی مشکل صادرات نفت برطرف شده است. تزریق پولهای بلوکه شده از جمله هفت میلیارد دلاری که کشور ما از کره جنوبی طلب دارد می تواند به آرامش بازار ارز و به تبع آن ثبات قیمت کالاها از جمله مسکن کمک کند. اگر دولت قول داده که مسکن را ساماندهی می‌کند باید همه در جهت این هدف دولت تلاش کنند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه صحبت از گرانی، با خودش گرانی می‌آورد گفت: باید مقداری مثبت‌اندیش‌تر باشیم و به تلاشهای دولت ارج بگذاریم. نمره خوب دادن، گروهی را که در دولت در حال فعالیت هستند تشویق می‌کند.

خسروی تاکید کرد: این یک واقعیت است که دشمن آمار همه کالاها از عدس و نخود و نان و گوشت گرفته تا مسکن را رصد می‌کند تا از به هم ریختن این بازارها سوءاستفاده کند و تبلیغات منفی علیه کشور راه بیندازد. پس نباید بهانه به دست دشمن بدهیم.

وی با اشاره به طرح احداث چهار میلیون واحد مسکونی توسط دولت سیزدهم گفت: وقتی یک دولتمرد می‌گوید من در چهار سال، چهار میلیون خانه می‌سازم باید این گفتمان را پرارزش ببینیم و حمایت کنیم. اینکه دائم گلایه کنیم که قیمت خانه اینطور و آنطور شد هیچ کمکی به ساماندهی بازار مسکن نمی‌کند. البته بحمدالله بازار مسکن در ۱۰ ماه گذشته به آرامش رسیده و این روند قطعا ادامه خواهد یافت.

ارسال به دوستان
کارچر
کیهان: ایران پول نفت را با روش خاصی وارد کشور می کند قتل میترا استاد پس‌زمینه سیاسی‌-امنیتی دارد/ تحت فشار جامعه، وثیقه نجفی را نپذیرفتند/نجفی همچنان زندانی است فرماندار آبادان: خبر بیرون آوردن یک نفر زنده از زیر آوار متروپل کذب است خاطره محسن قرائتی از پیرمردی که به او درس خداشناسی داد (فیلم) سرقت «علائم حیاتی» در جاده‌ها/ جان مسافران در خطر است هشدار یک روان‌شناس: طلاق عاطفی در کمین است/ برای هم وقت بگذارید دزدی غیر رسمی از جیب خریدار ۳ کشته در واژگونی پراید در اصفهان شهربازی پارک بعثت تهران پلمب شد توضیحات تکمیلی رئیس صداوسیما درباره عملکرد ۲۰:۳۰، نظارت بر نمایش خانگی و پوشش حادثه متروپل جدال پنگوئن‌های ریش‌دار با مرگ برای یافتن غذا/ تصاویری اعجاب‌انگیز از یکی از وفادارترین پدرها در حیوانات اجتماع «من هم دختر حاج قاسم هستم» برگزار می‌شود واکنش فرزند محسن رضایی به خبر ارتباط با مالک متروپل آبادان آخرین دفاعیه‌ امبر هرد در دادگاه: مردم می‌خواهند من را بکشند و این را هر روز به من می‌گویند! سعید آقاخانی و بازیگران «نون. خ» چه طور از «راز بقا» سر درآوردند؟
وب گردی
وبگردی