مسکن مهر در خوزستان ؛ بیابانی با جاده ای مالرو!

در حالی که اجرای طرح مسکن مهر از مهمترین راهکارهای دولت برای خانه دار شدن افراد کم درآمد به شمار می آید ، اجرای آن در خوزستان با اما و اگرهایی همراه است. عده‌اي از جمله مسئولان استان آن را طرحی كاملا موفق مي‌دانند اما برخی آن را طرحی ناموفق محسوب می کنند که از نظر عملی هنوز به نتیجه ای نرسیده است . از نظرگاه این عده از کارشناسان ، طرح مسکن مهر در خوزستان ، فقط بر روی کاغذ خوب است و در عمل به دلیل موانع بسیار و غفلت مسئولین نتیجه ای نداده و رویای مردم کم درآمد را برای خانه دار شدن بر باد داده است.
نگاهی گذرا بر روند پروژه مسکن مهر در خوزستان و تاسیس شهر های جدید رامین و شیرین شهر ، می تواند چشم انداز اجرای این طرح را در استان مشخص نماید.


سال 1367 // تاسیس شهر جدید رامین

به گفته رشیدی پور عضو هیات مدیره شهر رامین ، در سال 1367 به منظور جلوگیری از توسعه افقی اهواز و از طرفی سیل مهاجرت و افزایش جمعیت، تاسیس شهر جدید رامین - که در فاصله 42 کیلومتری شهر اهواز قرار دارد - به عنوان گزینه مناسب پیشنهاد و در سال 1369 محدوده مکانی شهر در زمینی به وسعت 13000 هکتار و محدوده طرح جامع شهر 2400 هکتار برای جمعیتی حدود 240000 نفر به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسید، اما به دلایل متعدد در سال 1383 محدوده استحفاظی طرح به 1800 هکتار و محدوده قانونی به 600 هکتار برای جمعیتی معادل 63000 نفر تقلیل و در شورای عالی مذکور مصوب شد.



تیر ماه 87 // کلنگ زنی شهر جدید رامین / وعده ی یک ماهه

بعد از تاخیر تقریبا 20 ساله ، پنجم تیرماه 87 کلنگ شهر جدید رامین با حضور سعیدی کیا، حجازی استاندار خوزستان و جمعی از مسئولین بر زمین زده شد. در این مراسم استاندار خوزستان وعده داد تا یک ماه آینده عملیات ساخت و ساز در این منطقه متناسب با الگوی شهرسازی به مرحله اجرا در آید.
وی همچنین با اشاره به اعتبارات شهر جدید رامین گفت : در مرحله نخست ساخت شهر رامين، عمليات آماده‌سازي و اجرايي معابر و خيابان‌هاي اصلي با 40 ميليارد ريال اعتبار شروع مي‌شود.



شهریور 87 // آغاز زیرساخت ها

رییس سازمان مسکن و شهرسازی خوزستان در مصاحبه ای با خبرگزاری مهر با اشاره به اعتبارات 17 میلیارد تومانی برای ایجاد تاسیسات زیربنایی در شهرهای جدید اهواز ، بیان می کند : این میزان اعتبار برای احداث پست برق ، خرید تجهیزات شبکه برق ، شبکه آب و فاضلاب و همچنین تکمیل جاده ، میدان ، ورودی شهر ، فضای سبز و .. در نظر گرفته شده است که به زودی عملیات اجرایی آن آغاز می شود.



آذر 87 // وعده ساخت 6 هزار واحد مسکونی تا یک ماه دیگر

فرماندار اهواز هم دریازدهم آذرماه 87 در گفتگویی با خبرگزاری ایسنا از آماده سازی 180 هکتار زمین مورد نیاز مسکن مهر در شهر رامین تا کمتر از یک ماه آینده خبر می دهد و می گوید : با آماده سازی این میزان زمین ، عملیات اجرایی ساخت 6 هزار واحد مسکونی آغاز می شود.



دی 87 // وعده واگذاری 2 هزار واحد مسکونی

مدیرعامل شهر جدید رامین در یازدهم دی ماه 87 در مصاحبه ای با روزنامه کیهان از اجرایی شدن عملیات ساخت 2 هزار واحد مسکونی در شهر رامین خبر می دهد .
وی با اشاره به اینکه در ساخت و ساز شهر جدید رامین از آخرین دستاوردها و تکنولوژی های ساخت استفاده کرده ایم می گوید : در حال حاضر زمین های مربوط به 2 هزار واحد مسکونی آماده شده و واجد شرایط به تعاونی هست.



بهمن 87 // باز هم وعده ی یک ماهه

از وعده ی یک ماهه استاندار خوزستان تا مصاحبه مطبوعاتی معاون عمرانی اش تقریبا چند ماهی می گذشت که باز هم همان وعده اجرای عملیات زیربنایی مطرح می شود.
معاون عمرانی استاندار در جلسه بررسی مشکلات شهرهای جدید ، با گلایه از تاخیر در ساخت و ساز و تملیک اراضی در رامین شهر ، علت تاخیر در ایجاد امکانات لازم برای سکونت مردم در این شهرها را نبود اراده قوی و مطمئن در خوزستان اعلام می کند.
وی بعد از گذشت 5 ماه از وعده ی استاندار مبنی بر ساخت و ساز در شهرهای جدید ، بار دیگر همان وعده را تکرار می نماید.
طباطبایی خطاب به مدیران عامل شهرهای رامین و شیرین شهر ، از آن ها می خواهد حداکثر ظرف مدت یک ماه برنامه ها و طرح های خود را اجرا نمایند.



12 بهمن // اولتیماتوم به تعاونی ها

مردم و تعاونی ها و مدیران اتحادیه ها به خاطر تاخیرها و تعویق ها و ارائه آمارهایی نادرست در ساخت مسکن مهر از سوی مسئولین و همچنین به دلیل عدم امکانات و زیرساخت های لازم ، در نامه های متعدد ، نارضایتی خود را برای ساخت و ساز و سرمایه گذاری در شهر جدید رامین اعلام می دارند.
در 12 بهمن 87 ، مدیرکل تعاون خوزستان با توجه به این تردیدها و نارضایتی ها ، در مهلتی 3 روزه از آن ها می خواهد که تصمیم خود را مبنی بر ساخت و ساز و یا انصراف اعلام نمایند.


اردیبهشت 88 // انصراف تعاونی های مسکن مهر

تعاونی های مسکن مهر در نامه ای( به شماره 2605/2 ) خطاب به مدیرکل تعاون خوزستان ، انصراف خود را از حضور در شهرهای جدید رامین اعلام می دارند.
دربند اول این نامه آمده است:
مدیران تعاونی های مسکن مهر به استناد تبصره 2 ماده 48 اساسنامه جدید که آن ها را مکلف به گزارش به مجامع عمومی بعد از 6 ماه مهلت سازمان مسکن و شهرسازی برای آماده سازی زمین واگذار شده به آن ها ، مجامع خود را برگذار نموده و با اکثریت آرا و شاید به جرات بتوان گفت با تمامی آرا حاضر ، تمایلی به حضور در شهر جدید رامین را ندارند.


25 تیرماه 88 // اعتراف به یک واقعیت

طبق گزارش منتشر شده در خبرگزاری ایرنا به نقل از جدول دفتر برنامه ريزي و تلفيق بودجه شرکت مادر تخصصي عمران شهرهاي جديد ، بررسی اطلاعات مربوط به جدول استقرار دستگاه های دولتی در شهرهای جدید نشان می دهد از شکل گیری این مناطق و شهرهای جدید تاکنون ، کماکان با مشکل عدم حضور دستگاه های خدماتی مواجه هستند.
بر اساس این گزارش ، شهرهای جدید رامین و شیرین شهر در استان خوزستان فاقد جمعیت و امکانات هستند و متقاضیان مسکن مهر رغبتی به سرمایه گذاری و سکونت در این شهرها را ندارند.


از تیرماه 87 تا شهریور 88 // از کلنگ زنی تا به کارگیری آخرین دستاوردها !

از کلنگ زنی تا به کارگیری آخرین دستاوردها (به گفته مدیرعامل شهر رامین ) در ساخت و ساز شهر جدید رامین بیش از یک سال می گذرد .
متاسفانه در بدو ورود به این منطقه ( شهر رامین ) به جای دیدن 6 هزار واحد مسکونی ، شبکه آب و فاضلاب ، شبکه های برق ، فضای سبز ، میدان ، جاده و ... به جای اینکه جدیدترین تکنولوژی ها و دستاوردها در معماری چشم ها را نوازش دهد ، آنچه مشاهده می شود بیابانی ست 20 هکتاری با تپه ای به ارتفاع 4 متری و جاده ای مالرو که توسط زمین های کشاورزی احاطه شده است.

اجرایی نشدن پروژهای مسکن مهر در خوزستان بعد از گذشت تقریبا دو سال ، گفتار و كردار متناقض و ارائه آمار های اشتباه و وعده های تو خالی از سوی مسئولان مرتبط به اين طرح ، انصراف تعاونی ها و متقاضیان مسکن مهر و .... گویای حقیقت تلخ شکست پروژه مسکن مهر در خوزستان است و نظر آن دسته از کارشناسان را به اثبات می رساند که طرح مسکن مهر را طرحی فقط بر روی کاغذ می دانند.