طبق بررسی‌های انجام شده توسط گروه ساختمانی ری روبی ، در ساخت و ساز مناظق زلزله‌زده و عادی، چه در ساختمان‌های شهری و چه در ساختمان‌های روستایی نشان می‌دهد که کیفیت متریال‌ استفاده شده و نحوه اجرا ازجمله موارد بسیار مهم در کیفیت و بقای ساختمان است. در حقیقت عواملی از قبیل کیفیت مصالح، عملکرد عوامل دست اندرکار و... سهم بسزایی در کیفیت پروژه‌های ساختمانی دارند.

از طرف دیگر در ساخت و ساز باید به ایمنی کار توجه داشت. ایمنی کار یعنی تلاش برای بازداری از به وقوع پیوستن خطراتی که باعث کاهش هدر رفتن نیرو و تلاش‌های صرف شده در انجام کار می‌شود.

باید در نظر داشت که هزینه، کیفیت، ایمنی و زمان چهار المان حیاتی هستند که در موفقیت پروژه تاثیرگذارند و نیاز به دوباره کاری منجر به از دست رفتن این المان‌ها می‌شود.

متاسفانه بسیاری از مصالح ساختمانی مورد استفاده در صنعت ساختمان، دارای استانداردهای مناسب نبوده و از کیفیت مناسبی برای ساخت و ساز برخوردار نیستند که این امر منجر به کاهش عمر مفید ساختمان‌ها به کمتر از ۳۰ سال شده است. در حالی که در اکثر کشورهای اروپایی با استفاده از همین میزان از مصالح، عمر ساختمان‌ها به ۱۵۰ سال می‌رسد که این مساله به نوعی نشان دهنده هدر رفت سرمایه‌های ملی نیز است.

پژوهش‌های صورت گرفته و ثبت شده نشان از این مساله دارد که به دلیل پایین بودن کیفیت بسیاری از مصالح ساختمانی به کار گرفته شده در کشور و عدم مطابقت آنها با ویژگی‌های استاندارد، هر سال خسارت‌های بسیار زیاد جانی و مالی به کشور وارد می‌شود.

با توجه به اینکه ایران از جمله کشورهای زلزله‌خیز است و همچنین در معرض انواعی دیگر از بلایای طبیعی مانند سیل نیز قرار دارد، از این رو می‌توان با مصرف مصالح ساختمانی مرغوب و اجرای درست و اصولی، مقاومت ساختمان‌ها را در برابر عوامل مخرب نیز افزایش داد. بررسی‌های علمی انجام شده در مورد زلزله‌های رخ داده در ایران نشان می‌دهند که درصد زیادی از علل تخریب ساختمان‌ها در این زلزله‌ها مربوط به استفاده از مصالح غیراستاندارد بوده است.

همچنین در نظر گرفتن اصول فنی و ضوابط در طراحی و اجرای سازه‌ها از اهمیت بسزایی برخوردار است. متاسفانه در اجرای سازه‌ها بنا به دلایلی همچون عدم وجود طرح مناسب، نظارت ناکافی، استفاده نکردن از مصالح استاندارد یا ناآگاهی و زیاده خواهی سازندگان و مالکین مشکلات زیاد مادی و معنوی به وجود می‌آید.

برخی از مشخصه‌های یک ساخت و ساز اصولی عبارت است از رعایت قوانین تاثیرگذار بر رعایت اصولی ساخت و ساز، طراحی اصولی و موثر بر ساخت و ساز، نظارت و بازرسی بر ساخت و ساز، اجرا و استفاده از مصالح مرغوب و استاندارد.

قوانین تاثیرگذار بر رعایت اصولی ساخت و ساز؛ که شامل قوانین شهرداری، قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مباحث مقررات ملی ساختمان، قوانین شهرسازی و یکپارچکی شهر است.

طراحی اصولی و موثر بر ساخت و ساز

اصولا طراحی در سه فاز انجام می‌شود. فاز صفر شامل مطالعه و بررسی موقعیت و نیازهای پروژه در جهت ایده‌پردازی و خلاقیت در معماری و همچنین بررسی نوع اسکلت سازه، نوع سقف باتوجه به طول دهانه‌ها و نوع سیستم تاسیسات مکانیکی با توجه به شرایط آب و هوایی و نوآوری و ایمنی در تاسیسات برقی و کل سیستم است. فاز یک نیز شامل طراحی و ایده‌پردازی در چهار گرایش معماری، سازه، برق و مکانیک است و در نهایت نقشه‌های فاز دو شامل جزئیات اجرایی چهار گرایش معماری، سازه، برق و مکانیک به جهت دیتیله شدن نقشه‌ها و جلوگیری از تداخلات اجرایی این چهار گرایش و دوباره کاری و دیده شدن تمام جزئیات قبل از اجرا شدن است.

نظارت و بازرسی بر ساخت و ساز

اجرا یک سازه؛ اجرا یکی از مهم‌ترین عوامل بر رعایت اصول و قوانین ساخت و ساز است. متاسفانه در حال حاضر در این حوزه افراد غیرمتخصص و نابلد نیز حضور دارند و ضمن دور زدن قانون سعی به انجام این امر مهم دارند که این اتفاق یکی از عواملی است که مستقیم بر روی رعایت اصول فنی و مهندسی در ساخت و ساز موثر است و مشکلات بعدی را در پی خواهد داشت. به دلیل حساسیت بالای این بخش است که گروه ساختمانی ری روبی یک تیم متخصص و باتجربه را برای امر خطیر اجرا در کنار خود دارد.

استفاده از مصالح مرغوب و استاندارد توسط گروه ری روبی

یکی از مهم‌ترین مسایلی که «ری‌روبی» توجه ویژه‌ای به آن دارد، کیفیت ساختمان است. یکی از نکات بسیار مهم و حیاتی در کیفیت ساختمان، استفاده از مصالح و متریال استاندارد است. گروه ساختمانی «رِی‌روبی» با استفاده از بهترین و به‌روزترین متریال ساختمانی اروپا که بخشی از آن را خود وارد کشور می‌کند، با حساسیت بالا برای ساخت ساختمان‌های مقاوم، باکیفیت و به‌روز تلاش می‌کند.

با درنظر گرفتن تمام جوانب ساخت یک ساختمان باکیفیت و استاندارد، مجموعه ساختمانی «ری روبی» با بهره‌گیری از بهترین متریال به‌روز دنیا و با کمک مهندسان و معماران ایرانی و اسپانیایی خود، ساختمان‌ها و مجموعه‌های باکیفیت و در کلاس جهانی می‌سازد. یکی از اصول مهم گروه «رِی روبی» توجه ویژه به کیفیت ساختمان است. به همین منظور «ریروبی» در پروژه ساختمان زیبا و چشم نواز رویان که در استان مازندران در حال ساخت است، برای جلوگیری از ریزش دیوار به هنگام زلزله در تمام دیوارها حتی دیوار دوجداره به اجرای وال پست پرداخته است. جداسازی دیوار از اسکلت به منظور رفتار مستقل دیوار از سازه اصلی به هنگام زلزله نیز یکی دیگر از اقدامات انجام شده است. از دیگر نکات درنظر گرفته و اعمال شده در این پروژه که نمونه‌ای از خط مشی مجموعه ساختمانی «ری روبی» است، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

خط مشی گروه ساختمانی «ری روبی»

استفاده از بلوک برند لیپر که دارای تمام استانداردهای صوت گرما و وزن پایین است، استفاده از بتن با مقاومت فشاری ۲۴۰ در تیرها و سقف و مقاومت فشاری ۲۸۰ برای ستون‌ها، اجرای وال پست افقی در دیوارهای با ارتفاع بلند، اجرای وال پست قائم در دیوارهای با طول بلند، اجرای میلگرد پیچشی در ارتفاع تیر برای جلوگیری از پیچش، استفاده از چسب بتن و مواد آب بند در تعمیرات نماهای خارجی، سرویس‌ها و آشپزخانه، اجرای سیستم اعلام حریق در کلیه طبقات و سیستم اعلام و اطفا حریق در طبقه پارکینگ.

همانطور که گفته شد یکی از اصول مهم و ابتدایی «رِی‌روبی» توجه ویژه به کیفیت ساختمان است. «رِی‌روبی» باتوجه به حضور کارشناسان و متخصصان باتجربه ایرانی و اسپانیایی و استفاده از بهترین متریال به‌روز اروپا کیفیت ساختمان خود را تضمین می‌کند.

با پیشرفت فناوری، ساختمان‌‌ها و سازه‌‌ها نیز پیشرفت چشمگیری داشته‌‌اند و برای متخصصین باتجربه این روزها ساخت یک سازه نسبت به قبل آسان‌‌تر انجام می‌‌شود. همچنین زمان ساخت‌ و ساز و هزینه آن نیز بسیار کاهش‌ یافته است و در مدت‌ زمان کم ساختمان‌‌های زیبا، بسیار بزرگ و مدرن ساخته می‌‌شود. این موارد در صورتی محقق می‌شوند که تمام مراحل ساخت و ساز توسط افراد متخصص و باتجربه انجام شود که در این مورد به راحتی می‌توان به گروه ساختمانی «رِی‌روبی» مراجعه و اعتماد کرد.

متاسفانه گاهی اوقات افراد غیرمتخصص وارد چرخه تولید می‌شوند و بدون کنترل کیفیت وآزمایش‌های مربوطه و نداشتن اطلاعات کافی و درست، دست به ساخت و ساز می‌زنند که این امر منجربه حوادث و اتفاقات ناگواری می‌شود؛ بنابراین ضروری است که تمام مراحل ساخت و ساز یک ساختمان توسط افراد متخصص انجام شود.

اجرای پروژه های ساختمانی با کمک گروه ساختمانی ری روبی

تیم ری‌روبی آماده است با کمک بهترین متریال‌ها و استانداردهای روز و با تیم اجرا قوی و آماده به کار در ساخت، اجرا و تامین محصولات مورد نیاز شما طبق استانداردهای ری‌روبی با شما همکاری نماید.

شما می‌توانید از طریق روش‌های مختلف با گروه ریِ‌روبی در ارتباط باشید تا به کمک کارشناسان متخصص، مشاوره مورد نظر خود را دریافت نمایید. با بازدید از وب‌سایت WWW.REYRUBI.COM یا صفحه اینستاگرام ری روبی به آدرس reyrubi.residence از آخرین خدمات و مطالب گروه ری‌روبی دیدن کنید یا در تمام طول شبانه روز به کمک فرم دریافت مشاوره از ریروبی درخواست خود را ثبت نمایید، همچنین با تماس در ساعات اداری به شماره تلفن ۲۸۴۲۲۷-۰۲۱ می‌توانید با کارشناسان ری‌روبی در ارتباط باشید.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه