تاریخ:
تریاک هست، اما شربت تریاک نیست! معمای یک کمبود عجیب 
درس هشتاد و نه
قیمت نجومی آپارتمان در نیاوران / هر متر برابر با یک پراید صفر
آپارتمان ۵۳ متری که به اتاق خواب مستر مجهز است، پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده و ارزش هر متر آن را باید کمی بیش از ۱۰۵ میلیون تومان بدانیم. این یکی سال ۸۳ ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.
فرارو نوشت: آخرین آمارهای رسمی متوسط ارزش خانههای منطقه یک را متری ۸۱ میلیون نشان میدهد. در نیاوران آپارتمانهای زیر قیمت منطقه کم نیستند اما همزمان شاهد معامله واحدهایی هستیم که خرید هر مترشان معادل پراید صفر کیلومتر تمام میشود
قیمت آپارتمان در نیاوران میتواند دوبرابر ارزش خانههای منطقه یک باشد. طبق آمارهای رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه یک متری ۸۱ میلیون است، اما در نیاوران که یکی از محلههای این منطقه است، آپارتمانی را متری ۱۶۵ میلیون میفروشند که ارزش هر متر این خانه را باید برابر با قیمت فعلی پراید صفر کیلومتر بدانیم این آپارتمان ۱۲۰ متری امکاناتی مثل استخر، روفگاردن و اتاق خوابهای مستر دارد و بههمین دلیل قیمت کل آن نزدیک ۲۰ میلیارد تومان اعلام شده. در طرف مقابل قیمت آپارتمان در نیاوران میتواند از متوسط ارزش خانههای منطقه یک کمتر باشد. مثل واحدی که بدون انباری و پارکینگ فروخته میشود و مالک آن ارزش هر متر را ۷۰ میلیون درنظر گرفته است.
قیمت آپارتمان یکخوابه در نیاوران
قیمت آپارتمان در نیاوران گاهی از متوسط ارزش خانههای منطقه یک کمتر است مثل واحدی ۵۰ متری که دقیقا ۳.۵ میلیارد تومان فروخته میشود؛ یعنی متری ۷۰ میلیون تومان که این رقم ۱۱ میلیون کمتر از متوسط قیمت مسکن در منطقه یک محسوب میشود.
البته آپارتمانی که درباره آن صحبت میکنیم طبقه زیرهمکف قرار دارد، بدون انباری و پارکینگ فروخته میشود و حدود ۲۰ سال از سن بنا آن میگذرد. مالک آپارتمان ۵۹ متری در نیاوران رقم فروش را پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اعلام کرده است. یعنی تقریبا متری ۸۸ میلیون تومان که هفت میلیون بالاتر از متوسط قیمت مسکن در منطقه یک است. هشت سال از عمر بنا ساختمان میگذرد و واحد با امکانات کامل مثل انباری، آسانسور و پارکینگ فروخته میشود.
آپارتمان ۵۳ متری که به اتاق خواب مستر مجهز است، پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده و ارزش هر متر آن را باید کمی بیش از ۱۰۵ میلیون تومان بدانیم. این یکی سال ۸۳ ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.
قیمت آپارتمان دوخوابه در نیاوران
قیمت آپارتمان در نیاوران میتواند دوبرابر ارزش خانههای منطقه یک باشد. درحالی که طبق آمارهای رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه به متری ۸۱ میلیون تومان رسیده، آپارتمانی در نیاوران متری ۱۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. مالک این آپارتمان ۱۲۰ متری قیمت را ۱۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان اعلام کرده و در توضیح این رقم به داشتن استخر و سونا، روفگاردن و اتاقخوابهای مستر در آپارتمان اشاره کرده است.
آپارتمان کلیدنخورده ۹۵ متری را با قیمت ۱۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان میفروشند. این یکی هم تقریبا نوساز بهشمار میرود و با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته میشود. آپارتمان ۱۰۰ متری در نیاوران با قیمت ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد سال ۸۴ ساخته شده، آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و ارزش هر متر آن را باید ۹۵ میلیون تومان درنظر بگیریم.
قیمت آپارتمان سهخوابه در نیاوران
قیمت آپارتمان در نیاوران بابت واحدهای سهخوابه معمولا شگفتانگیز است. مثلا واحد لوکس ۲۷۰ متری را نزدیک ۴۰ میلیارد آگهی کردهاند. این واحد که پارسال ساخته شده، دارای سه اتاق خواب مستر، سونا و جکوزی است و در ساختمان دوتا پارکینگ دارد. یا بین آپارتمانهایی که در محله نیاوران فروخته میشود با گزینه ۱۸۵ متری که سه اتاق خواب دارد روبرو میشویم که ۳۱ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان فروخته میشود و ارزش هر متر آن را باید ۱۷۰ میلیون تومان درنظر بگیریم.
این واحد که سال ۹۷ ساخته شده، هنوز کلید نخورده و با آسانسور، انباری و پارکینگ به خریدار تحویل داده میشود. آپارتمان ۱۶۲ متری در نیاوران را حدود ۱۷.۵ میلیارد آگهی کردند. این واحد دو سال پیش ساخته شده، آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و داخل ساختمان استخر، سونا و جکوزی وجود دارد.
لینک کوتاه: کپی لینک
۱۶ شهریور؛ از جرقه خلق تلویزیون تا تولد اچپی گرانترین برنامه تسلیحاتی تاریخ/ جنگندهای که ۱.۷ تریلیون دلار خرج روی دست آمریکا گذاشت هر کشور چه کالایی را بیشتر به دنیا میفروشد؟ بهاره رهنما: وارد که شدم همه مرا دیدند تاکید روسیه بر نقش موثر مشارکت ایران در تضمین ثبات منطقهای بازیگر زن مشهور ترکیه ای ادای مهران مدیری را در آورد ترامپ فروش هواپیمای بومباردیه کانادا را در آمریکا ممنوع کرد چرا پکن به ایران نزدیک نمی شود؟ مقام آمریکایی: اسرائیل به تعهدات خود در غزه عمل نمیکند تغییر در مدیریت نفت ستاره خلیج فارس؛ قانعیفرد دوباره مدیرعامل شد فولاد در آخرین دقایق فجرسپاسی را شکست داد و به رده ششم رسید کوبا مذاکره با آمریکا را تکذیب کرد نیروگاه هستهای زاپوریژیا به وضعیت عملیاتی بازگشت قطر: برای جلوگیری از تشدید تنشها، سقوط موشکها در مناطق مسکونی و حملات به ایران تلاش میکنیم تارتار: در روزی که خوب بازی نکردیم، پرسپولیس پیروز شد / کیفیت چمن شهر قدس افت کرده است