فیلم بیشتر »»
کد خبر ۸۸۱۲۴۳
تاریخ انتشار: ۰۸:۵۸ - ۱۳-۱۲-۱۴۰۱
کد ۸۸۱۲۴۳
انتشار: ۰۸:۵۸ - ۱۳-۱۲-۱۴۰۱

رهن نجومی آپارتمان‌های نوساز (+جدول قیمت)

رهن نجومی آپارتمان‌های نوساز (+جدول قیمت)
فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌های نوساز وکلیدنخورده، در روز‌های پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است.
رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است.
 
به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌های نوساز وکلیدنخورده، در روز‌های پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازنده‌ها به بازار اجاره نسبت می‌دهند.
 
برخی از سازنده‌ها به دلیل آنکه فروش واحد‌های آماده خود قبل از سال جدید و در روز‌های پایانی سال را به صرفه ندانسته و فعلا چشم اندازی از بابت شروع پروژه‌های جدید نیز ندارند، تصمیم گرفته‌اند دست کم بخشی از واحد‌های خود را نگهداری کنند و از میان این واحد‌ها همه یا تعدادی از آن‌ها را به بازار اجاره عرضه کنند. از این طریق هزینه‌های اولیه برای شروع پروژه‌های جدید در سال بعد را تامین کنند و بابت سایر هزینه‌ها در همان زمان استارت پروژه، واحد‌ها را با قیمت روز به فروش برسانند.
 
با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد به دلیل فاصله قابل‌توجهی که برخی از این فایل‌ها با قیمت‌های عرف رهن کامل در بازار اجاره دارند، تامین مبلغ رهن مورد نظر مالک آن‌ها از توان بخش عمده‌ای از مستاجر‌ها خارج بوده و به نظر نمی‌رسد بسیاری از این فایل‌ها در یک بازه زمانی معقول ومتعارف، در این بازار مورد معامله قرار بگیرد.
 
این در حالی است که بازار اجاره نیز در روز‌های پایانی سال، بازاری ملتهب بوده و با فشار مضاعف برای متقاضیان این بازار (مستاجرها) همراه است. در جدول زیر برخی از تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران در محلات و مناطق مختلف با شرایط رهن کامل عرضه شد درج شده است.
 
رهن نجومی آپارتمان‌های نوساز
ارسال به دوستان
کنایه قالیباف به وزیر جنگ آمریکا دعوت ترامپ از نخست وزیر مکلف عراق برای سفر به آمریکا شباهت شگفت‌ انگیز دست انسان و یک موجود ماقبل تاریخ (+اینفوگرافیک) تصادف در زنجان با ۴ کشته بخشش قاتل زن جوان به حرمت امام رضا(ع) در خرم‌دره  سناتور آمریکایی خطاب به هگست: به هیچ هدفی علیه ایران نرسیدید افزایش تهدید تروریستی در انگلیس به «سطح جدی»  آمریکا: ما توافقی با ایران مانند توافقی که توسط اوباما امضا شد، نمی‌خواهیم ولایتی: مواهب امنیت هرمز متعلق به مردم منطقه است ، نه غریبه‌هایی که هنوز بر سر زبان مادری‌شان با هم جدال دارند! پزشکیان: ادامه محاصره دریایی علیه ایران غیرقابل‌ تحمل است  پلیس کرمان: مرگ ۳ شرور و کشف بیش از یک تن موادمخدر در کویر شهداد مکان سرنگونی هواگردهای آمریکا و اسرائیل در «دشت مهیار» ثبت ملی شد اسطوره ورزش ایران درگذشت مهلت قانونی ترامپ برای جنگ با ایران فردا به پایان می‌رسد قلعه نویی: از نظر بدنی نسبت به استاندارهای روز جهان عقب هستیم/ شاید زودتر به آمریکا برویم