تاریخ:
فوت یک هوادار مکزیکی از شدت هیجان! 
درس پنجاه و یک
اتفاق عجیب و نگران کننده در بازار مسکن/ سازندگان فرار کردند
چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شدهاند. شاید اصلیترین موضوع این باشد که هزینههای تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینهها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینهها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خروج سازندگان از بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
به گزارش خبرآنلاین داود بیگینژاد در پاسخ به این پرسش که برخی روایتهای میدانی حاکی از آن است که سازندگان در حال خروج از بازار مسکن هستند. شما هم یکچنین موضوعی را قبول دارید؟ آیا سازندگان در حال مهاجرت به بخشهای دیگر شغلی هستند؟ اظهار داشت: در رابطه با اینکه سازندگان از این شغل خارج شدهاند، باید بگویم که در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
وی افزود: چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شدهاند. شاید اصلیترین موضوع این باشد که هزینههای تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینهها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینهها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: اما اینکه چرا افراد در حالی که یک ساختمان گران ساخته میشود، در بخش ساختوساز مسکن باقی نمیمانند، باید گفت به همان نسبت که هزینه تولید مسکن افزایش پیدا میکند، وزن قیمتی هم سنگینتر میشود. در این شرایط، به همان نسبت خواهان و درخواستکننده و مراجعهکننده برای خرید مسکن کمتر میشود. یعنی خواب سرمایه برای تولیدکننده افزایش پیدا میکند.
ییگینژاد تصریح کرد: حالا ما صرفا در جهت تولید صحبت کردیم، اما شما میدانید که اگر برای یک ساختمانی بخواهیم شرایط تولید را فراهم کنیم، مدت زمان طولانیای میبایست در شهرداری برای گرفتن پروانه ساختمانی طی کنیم. این مدت زمانی که طول میکشد تا سرمایهگذار به عنوان سازنده وارد بحث تولید شود و بتواند در نهایت سرمایه و سود خود را استخراج کند، طولانی شده است.
وی خاطرنشان کرد: چند سالی هم هست که هیچ مشوق بانکی تاثیرگذاری نداریم تا کسی که میخواهد یک واحد آپارتمانی را بخرد، بتواند از تسهیلات بانکی استفاده کند. از سوی دیگر، بعضا در برخی مناطق و در یک مقطع زمانی، وامها بیتاثیر شده است. یعنی چه وام را بگیرید و چه نگیرید، تاثیری ندارد، چراکه دردی را از شما دوا نمیکند.
لینک کوتاه: کپی لینک
آمریکا شماری از مهاجران ایرانی ،افغانستانی، گرجستانی و ترکیهای را راهی آفریقای مرکزی کرد تفاهمنامه ایران و آمریکا چه مسائل و موضوعاتی را در بر میگیرد؟ استاندار خراسان رضوی: حداقل ۸ تا ۱۰ میلیون نفر در مراسم تشییع پیکر رهبر شهید انقلاب حضور خواهند داشت بلومبرگ : توافق تهران- واشنگتن یکشنبه آینده در ژنو امضا می شود رابطه کارفرما و کارمند در دورکاری: هشداری برای مدیرانی که فقط گزارش ها را میبینند، نه انسان ها را آتشسوزی در مرکز نگهداری معلولان مسجدسلیمان/ ۱۰ نفر مصدوم شدند پسلرزههای روانی جنگ/ حال روان جمعی چطور است؟ بازگشت «عاطفه» به خانۀ دل؛ چرا بیش از پیش به صلحِ دلبَر نیازمندیم؟ سه غول کهنسال فناوری از دهه ۲۰۰۰ (+عکس) معماری بنای یادبود پوپینا در صربستان (+عکس) معماری بروتالیست پارکینگهای مارپیچ در نیویورک (+عکس) سالزبورگ؛ شهر تاریخی اتریش در قلب آلپ (+تصاویر هوایی) روزهای پایانی یامامورا/ لیلی عاج با داستان تنها مادر شهید ژاپنی به تلویزیون میآید بقائی: متن توافق نهایی شده و در انتظار جمعبندی مراجع ذیربط است تصاویر هوایی دیدنی از گرانادا در اسپانیا