تاریخ:
شمارش معکوس داور برای دروازهبان، قانون جدید فیفا 
درس پنجاه و یک
اتفاق عجیب و نگران کننده در بازار مسکن/ سازندگان فرار کردند
چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شدهاند. شاید اصلیترین موضوع این باشد که هزینههای تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینهها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینهها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خروج سازندگان از بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
به گزارش خبرآنلاین داود بیگینژاد در پاسخ به این پرسش که برخی روایتهای میدانی حاکی از آن است که سازندگان در حال خروج از بازار مسکن هستند. شما هم یکچنین موضوعی را قبول دارید؟ آیا سازندگان در حال مهاجرت به بخشهای دیگر شغلی هستند؟ اظهار داشت: در رابطه با اینکه سازندگان از این شغل خارج شدهاند، باید بگویم که در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
وی افزود: چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شدهاند. شاید اصلیترین موضوع این باشد که هزینههای تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینهها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینهها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: اما اینکه چرا افراد در حالی که یک ساختمان گران ساخته میشود، در بخش ساختوساز مسکن باقی نمیمانند، باید گفت به همان نسبت که هزینه تولید مسکن افزایش پیدا میکند، وزن قیمتی هم سنگینتر میشود. در این شرایط، به همان نسبت خواهان و درخواستکننده و مراجعهکننده برای خرید مسکن کمتر میشود. یعنی خواب سرمایه برای تولیدکننده افزایش پیدا میکند.
ییگینژاد تصریح کرد: حالا ما صرفا در جهت تولید صحبت کردیم، اما شما میدانید که اگر برای یک ساختمانی بخواهیم شرایط تولید را فراهم کنیم، مدت زمان طولانیای میبایست در شهرداری برای گرفتن پروانه ساختمانی طی کنیم. این مدت زمانی که طول میکشد تا سرمایهگذار به عنوان سازنده وارد بحث تولید شود و بتواند در نهایت سرمایه و سود خود را استخراج کند، طولانی شده است.
وی خاطرنشان کرد: چند سالی هم هست که هیچ مشوق بانکی تاثیرگذاری نداریم تا کسی که میخواهد یک واحد آپارتمانی را بخرد، بتواند از تسهیلات بانکی استفاده کند. از سوی دیگر، بعضا در برخی مناطق و در یک مقطع زمانی، وامها بیتاثیر شده است. یعنی چه وام را بگیرید و چه نگیرید، تاثیری ندارد، چراکه دردی را از شما دوا نمیکند.
لینک کوتاه: کپی لینک
علت قطع برق شب گذشته در جنوبغرب استان تهران چه بود؟ پنتاگون مدعی سرنگونی دو پهپاد ایرانی در تنگه هرمز شد آکسیوس منتشر کرد: جزئیات «یادداشت تفاهم» ایران و آمریکا امروز با حافظ: خوش خبر باشی ای نسیمِ شِمال ۴۰ درصد تختهای بیمارستانی در تصرف سالمندان اقدام نیروی هوایی آمریکا برای امضای توافق با ایران نمک دریایی سلتیک چیست (+اینفوگرافیک) مغز انسان؛ فرماندهی کوچک با قدرتی بی پایان (+اینفوگرافیک) نگاهی به درون کارگاه ساخت زیردریایی 20 هزار تنی و فوق محرمانه کلاس کلمبیا (+عکس) ايران - آمریکا /توافق در ژنو سوئیس امضا می شود/ تماس ایران و ویتکاف از طریق قطری ها در تهران / جزئیات توافق: امکان استفاده ایران از پول های بلوکه شده ؛ کاهش سطح اورانیوم داخل ایران / پرواز 4 هواپیمای پشتیبان سفر ونس به اروپا برای امضای توافق ورود سامانه بارشی به کشور/ احتمال رگبار و رعدوبرق از امروز جمعه ادعای ارتش آمریکا: در حال بررسی گزارشها درباره حمله به تاسیسات آب ایران هستیم رؤیای صحرا؛ لوکسترین قطار خاورمیانه با قیمت نجومی بلیط (+عکس) منیرالملوک و خانوادهاش با لباس محلی شیرازی؛ 100 سال قبل (عکس) آیا قرار دادن دست روی دنده باعث فرسودگی گیربکس دستی میشود؟