.png "عصر ایران")
۱۲ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۲ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۸:۵۳
غذای روستایی آذربایجان با دلمه بادمجان، گوجه و فلفل 
درس دوازدهم
خانه در تهران متری چند؟
بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه ۱۴۰۲ متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۷۶ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۷۴ درصد افزایش داشته است.
طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران به ۷۶ میلیون تومان رسیده و این در حالی است که رشد قیمت در تابستان امسال منفی شده و در حال حاضر بازار مسکن در ثبات به سر میبرد.
به گزارش ایسنا، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه ۱۴۰۲ متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۷۶ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۷۴ درصد افزایش داشته است.
میزان معاملات مسکن در پایتخت طی مهرماه سال جاری نیز ۳۱۳۳ فقره بوده که نسبت به شهریور امسال ۲۰ درصد رشد داشته اما در مقایسه با مهر پارسال ۴۲ درصد کاهش یافته است.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به منطقه یک با ۱۴۸ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان در هر متر مربع مربوط میشود و کمترین میانگین قیمت نیز با متری ۳۲ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق دارد.
نمودار منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان میدهد که پس از ۱۴ ماه در ماههای تیر، مرداد و شهریور رشد قیمت مسکن در تهران منفی شده که از ثبات نسبی این بازار حکایت دارد. به نظر میرسد عواملی همچون کاهش نرخ رشد نقدینگی به حدود ۲۷ درصد، ثبات بازار ارز و افزایش ساخت و ساز بر اساس گزارش شامخ اتاق بازرگانی در آرامش بازار مسکن موثر بوده است.
آنطور که بانک مرکزی اعلام کرده از تیرماه امسال با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات انجام شده درخصوص افزایش عرضه مسکن، از فشارهای تورمی بازار مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. مجموع این عوامل موجب شد تا شاهد رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در ۳ ماه فصل تابستان باشیم؛ به گونهای که رشد مزبور در ماههای تیر، مرداد و شهریور به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است.
چند روز قبل نیز مرکز آمار اعلام کرد که شهریور ۱۴۰۲ متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمانهای مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به ۸۰ میلیون و ۸۳۸ هزار تومان و ۷۷ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان رسیده است. بر اساس گزارش مرکز آمار، تورم مسکن شهر تهران در ماههای تیر، مرداد و شهریور به ترتیب منفی ۰.۷، منفی ۲.۳ و منفی ۱.۷ درصد بوده است.
بررسیهای میدانی نیز گویای آن است که بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود شده و این مساله در افت قیمتهای پیشنهادی تاثیرگذار بوده است. اگرچه قیمتهای قطعی تا ۲.۲ درصد کاهش یافته اما ریزش قیمتهای پیشنهادی، بخصوص در نیمه شمالی تهران بعضا به ۲۰ درصد میرسد. برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند ثبات این بازار میتواند تا پایان سال جاری ادامه پیدا کند.
لینک کوتاه: کپی لینک
درهای بسته دانشگاه/ گزارشی میدانی از فضای تعطیل و نیمهتعطیل چهار دانشگاه تهران برترین دانشگاههای پزشکی جهان در سال 2026 قیمت نفت جهانی یکشنبه ۱۲ بهمن ۱۴۰۴ / ثبات نسبی قیمت نفت در بازارهای جهانی ادامه دارد قیمت طلای جهانی یکشنبه ۱۲ بهمن ۱۴۰۴ / انس طلا در محدوده ۴۸۶۵ دلار تثبیت شد احسان کرمی و گلشیفته فراهانی هر دو اپوزیسیون اند اما این کجا و آن کجا! ویژگی بعدی اینستاگرام: خودتان را از لیست کلوز فرند سایر کاربران حذف کنید طلای جهانی در مسیر صعود؛ از رقابت قدرتها تا انقلاب فناوری پروژه جدید پرزرقوبرق دُبی؛ اولین خیابان جهان با سنگفرش طلا روزنامه های صبح یک شنبه 12 بهمن 1404 (عکس) نگاهی به آزمایشگاه کوانتومی گوگل؛ خانه قدرتمندترین کامپیوتر جهان(+عکس) ویروس «نیپا» چیست و چقدر باید نگران آن باشیم؟ امروز با سعدی: چو سیل از سر گذشت آن را چه میترسانی از باران چین در هیمالیا مشغول ساخت بزرگترین سامانه برقآبی جهان است «ملک فیصل، پادشاه عربستان» در مقابل هتل محل اقامت اش در مصر؛ سال 1317(عکس) ۱۰ بازی چالشبرانگیز که با وجود سختیها شما را قویتر میکنند