تاریخ:
درس نود و چهار
منتظر گرانی مسکن در ١۴٠٣ باشیم؟
دبیر اتحادیه مشاوران املاک: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام میکند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر میگذارد.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار ١۴٠٣ گفت: با رشد نرخ دلار احتمال تکرار تجربه رکود تورمی در بازار مسکن وجود دارد.
سعید لطفی در گفتوگو با ایلنا درباره وضعیت بازار مسکن در بهار ١۴٠٣ با توجه به پیشبینیهای نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام میکند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر میگذارد.
وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخصهای اقتصادی از جمله نرخ تورم است. باید توجه داشت که بازار مسکن بسیار ترسو است و تا به یک ثباتی نرسد معاملات در این بازار شکل نمیگیرد.
لطفی با اشاره به تجربه رکود تورمی در بازار مسکن در سالهای گذشته گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود تورمی در سالهای گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم توان قیمتهای فعلی را ندارد و اگر همین قیمتهای فعلی افزایش پیدا کند میزان معاملات کمتر میشود و در حالی که قیمت مسکن بر اثر عوامل متعدد افزایش پیدا میکند، قدرت خرید مردم بیشتر از قبل کاهش پیدا میکند.
لطفی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار در بازار مسکن افزود: به طور قطع افزایش نرخ دلار بر روی بازار مسکن اثرگذار است اما بازار مسکن اثر آنی نشان نمیدهد و با فاصلهای بعد از افزایش نرخ دلار، اثر آن را در بازار مسکن میبینیم.
وی تاکید کرد: دولت در ٨ ماه اول سال ١۴٠٢ توانسته بود با سرکوب نرخ دلار، افزایش قیمت مسکن را هم مهار کند اما رشد نرخ دلار در ماههای پایانی سال گذشته، بر مسکن هم اثر میگذارد.
لینک کوتاه: کپی لینک
ماجرای توقف هواپیمای پزشکیان در الجزایر چه بود؟ پسران نوجوان صدراعظم ناصرالدین شاه در کنار معلم روسیشان (عکس) نگرانی کیهان از انحصار سلاح در دست ارتش عراق مهرِ نامهربان؛ بوی تلخ تورم و بیانگیزگی دانش آموزان چگونه از قفل شدن ترمز خودرو جلوگیری کنیم؟ راهکاری موثر و عملی سفر پزشکيان به نيويورک موقعيت مناسب براي تحرک ديپلماسي است تحقیق جدید: از دست رفتن کروموزوم Y در مردان میتواند اولین نشانه آغاز سرطان باشد کولر گازی برای خنککردن آدمها اختراع نشد! مهارت خواندن در میان دانشآموزان؛ برتری مطلق دختران نسبت به پسران (+ اینفوگرافیک) ۱۰ اختراع بزرگ در قرون تاریک که مسیر تاریخ را تغییر دادند رنگ ادرار از سلامتی ما چه میگوید؟ تهرانی ها در حال تماشای یک هواپیمای آلمانی و خلبان سوئیسی اش؛ سال 1303(عکس) دو جامعه بومی آمازون پایینترین نرخ زوال عقل در دنیا را دارند؛ راز سلامت مغز آنها چیست؟ بهنوش بختیاری: اصلا لذتی نبردم امیر حسین قیاسی: ۶ ماه وانمود کردم دختر هستم