تاریخ:
بهی جدیدی: مهران مدیری گفت با وجود گزینه‌های زیاد، ناخودآگاه به تو فکر می‌کردم! 
درس صد و پنج
نرخ مالیات بر عایدی سرمایه املاک، خودرو، طلا و ارز چقدر است؟
هفته گذشته، مجلس شورای اسلامی طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کرد اما نرخ این مالیات، بسته به نوع دارایی مورد معامله و مدت‌زمان نگهداری آن متفاوت است.
نرخ مالیات بر عایدی سرمایه بسته به نوع دارایی مورد معامله و مدت‌زمان نگهداری آن متفاوت است. در حوزه املاک، اگر زمان نگهداری این دارایی کمتر از یک سال باشد، سود حاصل از فروش آن مشمول مالیات 60 درصدی می‌شود.
به گزارش تجارت نیوز، همچنین این نرخ برای مدت دوساله معادل 40 درصد، برای سه سال 20 درصد، برای چهار سال 10 درصد و برای فروش پس از پنج سال یا بیشتر، معادل پنج درصد است.
البته افراد بالای 18 سالی که تنها یک ملک با دوره تملک بیش از دو سال داشته باشند مشمول این مالیات نمی‌شوند. همچنین هر شخص به تعداد همسر و فرزندان بالای ۱۸ سال خود که ملک مسکونی نداشته باشند، تا سقف چهار ملک با دوره تملک بیش از دو سال از این مالیات معاف است؛ مشروط بر اینکه در پنج سال گذشته از معافیت خود استفاده نکرده باشد. به‌علاوه، انتقال ملک در قالب ارث، مهریه یا جهیزیه نیز مشمول پرداخت این مالیات نمی‌شود.
در مورد طلا، نقره و جواهرات و ارز نیز اگر دوره نگهداری این اموال کمتر از یک سال باشد، نرخ مالیات بر سود انتقال آن 30 درصد، بین یک تا دو سال 20 درصد و بیش از دو سال 10 درصد است.
این در حالی است که هر شخص بالای ۱۸ سال در هر بازه زمانی پنج‌ساله می‌تواند به میزان حداکثر ۲۰۰ گرم طلای ۱۸ عیار بفروشد و از مالیات معاف باشد. همچنین خرید فروش کمتر از 2 هزار یورو یا معادل آن در ارزهای دیگر، از مالیات بر عایدی سرمایه معاف است.
نرخ مالیات بر عایدی انتقال خودرو نیز همچون طلا و ارز است؛ با این تفاوت که معامله خودرو پس از سه سال از مالیات معاف است. به‌علاوه، اشخاص بالای 18 سالی که فقط یک وسیله نقلیه دارند، به شرط آنکه مدت‌زمان مالکیت‌شان بیش از یک سال باشد، از مالیات بر عایدی سرمایه خودرو معاف هستند.
لینک کوتاه: کپی لینک
هشدار شماعی‌زاده: خانه ام را نخرید پشیمان می شوید از توصیه‌های سروش صحت برای نویسندگی تا تکنیک تصویر و تدوین به روایت محمود کلاری و مستانه مهاجر آرین سلیمی پس از دو طلای مهم، خبر ازدواجش با تکواندوکار کرمانشاهی را اعلام کرد (+عکس) نفت و گاز؛ دارایی یا درآمد؟ حمایت قاطع نیمار از لامین یامال؛ ستاره بارسلونا بهترین بازیکن جهان است ندا غائبی نخستین پیروزی ایران در بوچیای پاراآسیایی ۲۰۲۶ را ثبت کرد علیرضا بیرانوند همراه تراکتور به رشت رفت؛ آخرین بازی پیش از سربازی نزدیک است پرونده یاسر آسانی در استقلال؛ اختلاف بر سر فسخ قرارداد و مجوز بازی بالا گرفت نگاهی به کارنامه و سبک روایی احمد آرام؛ رازهای مگوی جنوب در ضیافت سوررئالیسم زیان بیش از یک میلیارد یورویی باشگاه‌های عربستان؛ الهلال در صدر تنیسور صربستانی به اتهام تبانی در مسابقات تنیس تا سال ۲۰۵۰ محروم شد تنگه هرمز؛ برگ برندۀ ایران در چارچوب "زندانیان جغرافیا" سیصدسالگی «سفرهای گالیور» اسپیناس، نامی واحد برای تجربه‌هایی متفاوت رقبای کامران قاسم‌پور در وزن ۸۶ کیلوگرم؛ از کایل دیک تا قهرمان المپیک پاریس