.png "عصر ایران")
۱۶ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۶ آذر ۱۴۰۴ - ۱۸:۰۲
قیمت آپارتمان در قیطریه تهران در سال ۹۸ چقدر بود؟ (فیلم) ایرانیان خارج نشین املاک وطن را نخرند/ این سرمایه گذاری اخلاقی نیست
دستمالچیان تاکید کرد: اگر ایرانیان خارج نشین میخواهند در وطن سرمایهگذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی: ایرانیان خارج از کشور با خرید املاک داخلی جهت سرمایهگذاری باعث افزایش تقاضا و در نتیجه گرانی قیمتها میشوند.
به گزارش ایلنا، یاسر دستمالچیان با اشاره به افزایش خرید ملک از سوی ایرانیان خارج نشین اظهار داشت: زمین محل سرمایهگذاری و سوداگری نیست و افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمتها میشود.
وی ادامه داد: شاهد آن هستیم که ایرانیان خارج از کشور وارد حوزه مسکن، ملک و زمین شدهاند و این تقاضا هم اخیرا بسیار زیاد شده و میبینیم که در معاملات آدرس خریدار خارج از کشور ذکر و ثبت شده است.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که وقتی برای این معاملات منع قانونی وجود ندارد، ایراد آن چیست؟ گفت: ایراد این است که اولا ملک و زمین را با قیمت واقعی خریداری نمیکنند و معاملات بالاتر از قیمتهای بازار انجام میشوند و همین منجربه بالا رفتن قیمت در بازار مسکن میشود و همچنین اینکه تقاضا را در بازار مسکن افزایش میدهند که از این جهت هم عامل افزایش قیمت در بازار خواهند بود.
دستمالچیان تاکید کرد: اگر ایرانیان خارج نشین میخواهند در وطن سرمایهگذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.
وی اظهار داشت: هر چند در این باره منع قانونی ندارد اما این اقدام فراتر از رعایت قانون و بلکه رعایت اخلاق است. یک قاعده در این باره داریم که باید از ان استفاده شود. اینکه؛ انسان باید به گونهای رفتار کند که نه ضرر ببیند و نه به کسی زیان برساند. ایرانی که در قطر یا امارات یا هر کشور دیگر زندگی میکند و میخواهند در بازار ملک سرمایهگذاری کند، بداند که این سرمایهگذاری باعث زیان هموطنانشان در ایران میشود.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار زمین و ملک به این دلیل بازده بالایی دارد که میزان سرمایهگذاری در این بازار و تقاضا برای سرمایهگذاری قابل توجه است، افزود: از ایرانیان خارج نشین تقاضا داریم در بازار زمین و املاک ایران سرمایه گذاری نکنند و بدانند که وقتی در بازار ملک سرمایهگذاری میکنند، هر چند سود میبرند و آسیبی به آنها وارد نمیشود و از تورم حاصل افزایش این معاملات در امان هستند اما به هموطنان خود آسیب میزنند و نباید از این آزادی معاملات ملک در ایران سوء استفاده نکنند چراکه دود این آتشی که در بازار ملک روشن میکنند به چشم ایرانیان داخل کشور میروند .
دستمالچیان ادامه داد: ایرانیان خارج از کشور میتوانند در سایر بخشهای اقتصادی ایران به ویژه تولید سرمایهگذاری کنند که به اشتغال و درآمد هموطنان خود هم کمک کنند و از سود حاصل از آن هم بهره ببرند.
وی در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه در شرایطی که منع قانونی وجود ندارد چرا یک ایرانی خارج از کشور در بخشی سرمایهگذاری کند که اولا ریسک بیشتری از بازار مسکن دارد و هم اینکه مکان مدیریت از راه دور آن را ندارد، تاکید کرد: مفهوم سرمایهگذاری همین است اما عدهای میخواهند که در بخشی سرمایهگذاری کنند که کمترین ریسک را داشته باشد در حالیکه زیان زیادی برای سایرین دارد. هرچند در این باره منع قانونی نداریم اما این سرمایهگذاری اخلاقی نیست. شاید سالهای آینده ورق برگشت و از ایرانیان خارج از کشور درخواست سرمایهگذاری در بازار ملک داشتیم اما الان شرایط بازار مسکن به نفع افزایش تقاضا نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
انسداد محور کندوان تا ظهر چهارشنبه؛ هراز و سوادکوه مسیرهای جایگزین اعلام شدند آغاز رایزنیهای دیپلماتیک باکو-تهران؛ وزیر امور خارجه ایران راهی جمهوری آذربایجان شد ۷۰۰ ساعت برای احیای یک کلاسیک ایتالیایی: آلفا رومئو اسپایدر 2000 (+عکس) پیام خاتمی به مناسبت روز دانشجو: امنیت و آزادی دانشگاه نه یک آرزو، بلکه یک ضرورت است بزرگداشتِ روزنامه نگار سینمایی قدیمی/ عصر یکشنبه در تهران رأی مجلس به گسترش رجیستری؛ دامنه طرح از تلفن همراه فراتر رفت سایپا: میانگین مصرف سوخت محصولات به ۶.۷ لیتر کاهش یافت تعطیلی سراسری مراکز آموزشی کرمانشاه؛ مدارس و دانشگاهها دوشنبه ۱۷ آذر غیرحضوری شدند «بارسلونتا» در قلب بارسلون؛ تصویری هوایی از ترکیب منحصربهفرد ساحل و شهر انقلاب پورموسوی در آبادان؛ صعود خارقالعاده صنعتنفت با کسب ۵ پیروزی پیاپی و حمایت زنان اعلام تعطیلی اضطراری مدارس البرز؛ ابتداییها و مهدهای کودک کرج دوشنبه غیرحضوری شدند مدارس ۵ شهرستان هرمزگان غیرحضوری شد؛ تعطیلی مهدهای کودک و دبستانها به دلیل شیوع آنفلوآنزا سیلی محکم استونویلا به آرسنال؛ کابوس «اونای امری» رؤیای قهرمانی توپچیها را به خطر انداخت وضعیت شبکه انتقال گاز پایدار و امن اعلام شد آلودگی هوای تهران «قرمز» شد؛ مژده بارش باران از فردا برای پایتخت و غرب کشور
نظرسنجی
با توجه به مشخص شدن رقبای ایران در مرحله نخست جام جهانی فوتبال، به نظر شما تیم ملی می تواند به مرحله بعدی صعود کند؟