تاریخ:
محسن رضایی: موشکسازی از درون ۸ سال دفاع مقدس آغاز شد 
درس چهل و هشت
بازار مسکن شرق تهران به تب خرید افتاد؛ قیمتها از متری ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرد
پس از ماهها رکود، بازار مسکن در شرق تهران دوباره جان گرفته و معاملات در مناطق ۴ و ۵ افزایش چشمگیری یافته است. مشاوران املاک میگویند قیمت هر مترمربع واحدهای نوساز در تهرانپارس از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده و واحدهای بزرگتر تا ۵۰ میلیارد تومان معامله میشوند، روندی که عمدتاً ناشی از نگرانی خریداران نسبت به نوسانات ارز و ورود سرمایههای بلوکهشده به بازار مسکن است.
در حالیکه بازار مسکن تهران طی ماههای گذشته در رکود بهسر میبرد، مشاوران املاک از افزایش محسوس معاملات در شرق پایتخت خبر میدهند. سوهانی، مشاور املاک در منطقه ۴، میگوید معاملات در هفتههای اخیر رشد کرده و قیمت هر مترمربع در برخی واحدها از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن در دو هفته گذشته با افزایش معاملات روبهرو بوده است. در حال حاضر قیمتها نسبت به ماه گذشته رشد داشته و معاملات فعالتر شده است. برای مثال در تهرانپارس، پیشتر قراردادهایی برای ملکهای نوساز در محدوده ۱۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع امضا میشد، اما اکنون کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان معامله انجام نمیشود. بازار بهشدت ملتهب است و کنترل آن از دست خریداران خارج شده و در اختیار فروشندگان قرار گرفته است.
چه عواملی باعث افزایش معاملات در این مقطع زمانی شده است؟
این سوالی است که آن را با این مشاور املاک در میان گذاشتیم و او تاکید می کند؛« تجربه نشان داده که معمولاً در آبانماه و همچنین در بهمنماه، پیش از آغاز سال جدید، افزایش قیمت در بازار مسکن رخ میدهد. از سوی دیگر، بسیاری از خریداران با توجه به نوسانات بازار ارز و طلا تصمیم گرفتهاند سرمایه خود را وارد بازار مسکن کنند.
یکی از دلایل اصلی این روند، نگرانی از تأثیر «مکانیسم ماشه» است چراکه بخشی از سرمایههایی که در خارج از ایران در حال بلوکه شدن بود، در حال وارد بازار املاک هستند.»
در مناطق یک، 4 و 5 چه خبر است؟
شواهد حاکی از آن است که این اتفاق ابتدا از منطقه ۱ تهران شروع شد و بعد به مناطق ۴ و ۵ سرایت کرده است. در دو تا سه هفته گذشته، بازار فعال شده و تقریباً تمام فایلهای مناسب معامله شدهاند. واحدهایی که باقی ماندهاند معمولاً مالکانشان فعلاً قصد فروش ندارند و احتمال میرود در آینده افزایش قیمت بیشتری در این بخش رخ دهد.
سوهانی درباره محدوده قیمتی معاملات هم می گوید؛« معاملات ابتدا در بازه قیمتی ۱۰ تا ۱۳ میلیارد تومان انجام میشد، اما در حال حاضر واحدهایی در محدوده ۱۵ تا ۱۷ میلیارد تومان نیز معامله میشوند. همچنین واحدهای بزرگتر حدود ۲۰۰ متر، با قیمتهایی بین ۴۵ تا ۵۰ میلیارد تومان خرید و فروش شدهاند.»
لینک کوتاه: کپی لینک
نمونه ای برجسته از بروتالیسم متأخر و مدرنیسم شرکتی آمریکا (+عکس) آلفارومئو جولیا کوادریفولیو؛ از نگاه کردن به این اثر هنری خسته نمی شوید! (+تصاویر) غریبآبادی: در مورد متن توافق، خیلی جلو رفتیم/ رفع تحریمها و مباحث مرتبط با هستهای در مرحله دوم مذاکرات قرار دارند زیبایی های مدرنیسم سوسیالیستی در یوگسلاوی (+عکس) مجلس نمایندگان آمریکا قطعنامه محدویت اختیارات جنگی ترامپ درباره لبنان را رد کرد ایستگاه متروی «فربلینر پلاتس»؛ زیبایی های معماری مدرنیسم در برلین (+عکس) رویترز از انفجار در بندر الفحل عمان خبر داد حمله پهپادی به عمان / توقف صادرات نفت زیبای های معماری در یکی از مناطق شهر مسکو (+عکس) واکنش سردار جلالی به انتقادها از سازمان پدافند غیرعامل: اسرار کشور را افشا نمی کنیم تصاویر ماکرو دیدنی از یک سوسک کاملا متالیک! نامه سرگشاده زلنسکی به پوتین: اوکراین جنگ دائمی نمی خواهد مجلس نمایندگان آمریکا لایحه تحریمها علیه روسیه را تصویب کرد کلیسای هاتلکریمسکیرکیا؛ معماری خیره کننده ستون های بازالتی در ایسلند (+عکس) ادعای اسرائیل: چندین مقام ارشد امنیتی حماس ترور شدند