.png "عصر ایران")
۰۸ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۸ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۹:۲۹
احتمال اضافه شدن پوشک به فهرست کالابرگ خانوارها 
درس دوازدهم
قفل بازار مسکن باز میشود؟
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: قهر خریداران بازار مسکن در حال فروکش کردن است.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگویی با تأکید بر ضرورت کاهش تصدیگری دولت در حوزه مسکن و ساختمان، اظهار کرد: معتقدیم دولت تحت هر شرایطی باید از تصدیگری فاصله بگیرد و نقش خود را به تنظیمگری محدود کند.
به گزارش تسنیم، وی با اشاره به پیامدهای مداخله دولت در بخش مسکن و ساختمان از سال 1388، افزود: تصدیگری دولت در دوره دولت احمدینژاد اثرات منفی جدی بر بازار مسکن گذاشت و پس از مداخله گسترده دولت، عملاً ساختوساز کشور با چالشهای اساسی مواجه شد؛ بهطوریکه از سال 1392 بهطور کلی شاهد سیر نزولی تولید مسکن بودیم.
تولید مسکن از سال 88 کاهشی شد
وی با یادآوری اینکه پیش از سال 1388، بخش خصوصی سالانه حدود 700 هزار واحد مسکونی تولید میکرد، اضافه کرد: در آن زمان تعدادی واحد مسکونی ساخته شد، اما از همان مقطع، روند تولید مسکن وارد مسیر کاهشی شد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه متوسط صدور پروانههای ساختمانی در سالهای اخیر به حدود 350 تا 400 هزار واحد رسیده است، تصریح کرد: این آمار نشان میدهد مداخله دولت در بازار مسکن باعث کاهش انگیزه سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و ساختمان شده است؛ موضوعی که در دولتهای روحانی و شهید رئیسی نیز بارها درباره آن صحبت کردیم.
وی ادامه داد: از سوی دیگر، ورود حجم بالای نقدینگی به بازار مسکن در همان سالها موجب شکلگیری تورم شد و بخشی از تورم کنونی ریشه در همان دوره دارد.
قهر خریداران با بازار مسکن کاهش یافته است
پورحاجت با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: امروز رصدها نشان میدهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده و هم در حوزه تولید و هم در بخش معاملات، تحرکاتی مشاهده میشود. به نظر میرسد رکود حاکم بر خریدوفروش مسکن تغییر سیکل داده و قهر خریداران با بازار مسکن نسبت به فصل گذشته و ابتدای سال کاهش یافته است.
وی افزود: این شرایط میتواند ناشی از سیاستهای عدم مداخله دولت باشد. در حوزه زمین، قیمتها متناسب با تورم افزایش یافته و تغییر خاصی نداشته، اما در بخش آپارتمانهای احداثی افزایش قیمت مشاهده شده که البته به اندازه رشد قیمت زمین نبوده است؛ با این حال، احتمال جهش قیمت در این بخش وجود دارد.
دبیر انجمن انبوهسازان در پایان با اشاره به افزایش هزینههای ساخت مسکن گفت: امروز هزینه ساخت مسکن افزایش یافته، نرخ خدمات مهندسی و قیمت زمین بالا رفته و واحدهای آپارتمانی عرضه شده تقریباً همتراز با قیمت تمامشده تولید سازندگان است.
لینک کوتاه: کپی لینک
دیدار مقام امنیتی هند با لاریجانی مشاور برنامهریزی استقلال مطرح کرد: تدوین برنامه جامع «افق ۱۴۰۸» / هوشمندسازی و خودکفایی مالی؛ اولویت اصلی باشگاه اطلاعیه باشگاه پرسپولیس درباره مصدومیت امید عالیشاه سازمان نظام پزشکی: پرونده پزشکان در حوادث اخیر، در مرحله تحقیقات قرار دارند/ تا این لحظه هیچ حکم قضایی صادر نشده است واکنش دقیقی به شکست مقابل شمسآذر و تصمیمات VAR اختصاص پاداش ویژه به بازیکنان فولاد پس از شکست پرسپولیس قیمت دلار به ۱۶۰ هزار تومان رسید مطهری: با شکست پرسپولیس مغرور نمیشویم/ فولاد روح بزرگی دارد وزیر ارتباطات: بستههای اینترنتی استفاده نشده تمدید میشوند لغو شهروندی سفیر کویت در لندن / او اصالتا ایرانی و اهل استان فارس است عذرخواهی اوسمار ویرا از هواداران پس از شکست مقابل فولاد تساوی سپاهان و گلگهر در نقشجهان؛ رقابت داغ در صدر جدول اینترنت برگشت، فیلترشکن ها را روشن کنید! پاسخ ایران به تهدید ترامپ: پاسخ ما هم به هر اقدامی بیسابقه خواهد بود مقایسه جالب خودرو 320 هزار دلاری با 40 هزار دلاری (+تصاویر)