.png "عصر ایران")
۰۷ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۷ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۹:۲۹
المیرا شریفیمقدم لیست خرید کالابرگ خود را اعلام کرد 
درس یازدهم
قفل بازار مسکن باز میشود؟
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: قهر خریداران بازار مسکن در حال فروکش کردن است.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگویی با تأکید بر ضرورت کاهش تصدیگری دولت در حوزه مسکن و ساختمان، اظهار کرد: معتقدیم دولت تحت هر شرایطی باید از تصدیگری فاصله بگیرد و نقش خود را به تنظیمگری محدود کند.
به گزارش تسنیم، وی با اشاره به پیامدهای مداخله دولت در بخش مسکن و ساختمان از سال 1388، افزود: تصدیگری دولت در دوره دولت احمدینژاد اثرات منفی جدی بر بازار مسکن گذاشت و پس از مداخله گسترده دولت، عملاً ساختوساز کشور با چالشهای اساسی مواجه شد؛ بهطوریکه از سال 1392 بهطور کلی شاهد سیر نزولی تولید مسکن بودیم.
تولید مسکن از سال 88 کاهشی شد
وی با یادآوری اینکه پیش از سال 1388، بخش خصوصی سالانه حدود 700 هزار واحد مسکونی تولید میکرد، اضافه کرد: در آن زمان تعدادی واحد مسکونی ساخته شد، اما از همان مقطع، روند تولید مسکن وارد مسیر کاهشی شد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه متوسط صدور پروانههای ساختمانی در سالهای اخیر به حدود 350 تا 400 هزار واحد رسیده است، تصریح کرد: این آمار نشان میدهد مداخله دولت در بازار مسکن باعث کاهش انگیزه سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و ساختمان شده است؛ موضوعی که در دولتهای روحانی و شهید رئیسی نیز بارها درباره آن صحبت کردیم.
وی ادامه داد: از سوی دیگر، ورود حجم بالای نقدینگی به بازار مسکن در همان سالها موجب شکلگیری تورم شد و بخشی از تورم کنونی ریشه در همان دوره دارد.
قهر خریداران با بازار مسکن کاهش یافته است
پورحاجت با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: امروز رصدها نشان میدهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده و هم در حوزه تولید و هم در بخش معاملات، تحرکاتی مشاهده میشود. به نظر میرسد رکود حاکم بر خریدوفروش مسکن تغییر سیکل داده و قهر خریداران با بازار مسکن نسبت به فصل گذشته و ابتدای سال کاهش یافته است.
وی افزود: این شرایط میتواند ناشی از سیاستهای عدم مداخله دولت باشد. در حوزه زمین، قیمتها متناسب با تورم افزایش یافته و تغییر خاصی نداشته، اما در بخش آپارتمانهای احداثی افزایش قیمت مشاهده شده که البته به اندازه رشد قیمت زمین نبوده است؛ با این حال، احتمال جهش قیمت در این بخش وجود دارد.
دبیر انجمن انبوهسازان در پایان با اشاره به افزایش هزینههای ساخت مسکن گفت: امروز هزینه ساخت مسکن افزایش یافته، نرخ خدمات مهندسی و قیمت زمین بالا رفته و واحدهای آپارتمانی عرضه شده تقریباً همتراز با قیمت تمامشده تولید سازندگان است.
لینک کوتاه: کپی لینک
حاشیه در رختکن استقلال؛ ناراحتی ساپینتو از حضور تاجرنیا ادعای رسانه قطری: تهران و واشنگتن پیامهای تهدید آمیز رد و بدل کردند افزایش ۶۰ درصدی تورم ۹۰ همت خسارت در ۱۸ روز خاموشی اینترنت تحلیل کارشناس روس از سلاحهای محرمانه آمریکا در عملیات ونزوئلا امحای ۸۰۰۰ دستگاه ماینر در تهران واگذاری ۷۰ همت دارایی مازاد؛ بانک ملی ایران الگوی موفق در خروج از بنگاهداری و حمایت از تولید/ حمایت از تولید و اشتغال گامی در جهت توسعه اقتصادی کشور برنامهنویسان: ۴۰۰ ساعت خاموشی اینترنت، برنامهنویسی را از یادمان برد! پوشش زنده رقابتهای فوتسال آسیا از فردا «خانه انیس الدوله» الماس امیریه/ زنی که قلیان سلطان صاحبقران را شکست/ ارتباط جالب دکتر حسابی با این خانه امکان فعالسازی خدمات «ساپتا» بانک ملی ایران برای مشتریان بانک آینده سابق فراهم شد جامعه تورگردانان ایران: دولت از ما حمایت نمیکند و مالیات هم می خواهد ترامپ: پایان جنگ اوکراین نزدیک است تداوم غیبت اسکوچیچ در نشستهای خبری نیمفصل دوم اعلام نامزدهای جوایز فیلم بفتا ؛ «یک نبرد پس از دیگری» در صدر