فروش واحدهای مسکونی «آماده رهن» در تهران

این روزها اغلب مشاوران املاک به آن دسته از مراجعه‌کنندگان در بازار مسکن که با کمبود جزئی سرمایه برای خرید مواجه هستند، توصیه مي‌کنند، برای اینکه بتوانند کمبود مبلغ خرید را جبران کنند واحد مورد نظر خود را به محض خرید، آن را به‌صورت «رهن کامل» عرضه مي‌کنند.

یکی از بنگاه‌داران مسکن واقع در منطقه نواب در این باره به دنیای‌اقتصاد گفت: خریداران با این اقدام مي‌توانند بخشی از مبلغ لازم را برای خرید از این طریق فراهم کنند و شواهد نشان مي‌دهد در حال حاضر، بسیاری از خریداران که با این مشکل روبه‌رو هستند، مابقی مبلغ مورد نیاز برای خرید را ودیعه ملک خود تعیین مي‌کنند تا از این روش بتوانند واحدي را خریداری کرده و حدود دو سال آن را به‌صورت رهن کامل اجاره دهند.

وی در ادامه افزود: در همین حال این نوع دادوستد در بازار مسکن امتیازهای مثبتی برای خریداران و همچنین مستاجران تلقی مي‌شود؛ چراکه از یک سو متقاضی صاحبخانه به هدف خود مي‌رسد و از سوی دیگر گزینه‌های انتخاب برای مستاجران افزایش یابد.

هاشم‌نژاد تاکید کرد: اکثر واحدهای مسکونی متراژ کوچک بخصوص در مناطق جنوب تهران از وام خرید هم مي‌توانند بهره‌مند باشند که مبلغ وام از سوی مالک یا از سوی خریدار تامین مي‌شود.

رضايي همچنین اظهار کرد: اگر خریداران تمایل به معرفی واحد خود به بازار اجاره را نداشته باشند، مي‌توانند از طریق وام خرید مسکن کمبود نقدینگی خود را برطرف کنند.

اکنون قیمت پیشنهادی در بازار خرید و فروش وام 18 میلیون تومانی مسکن بدون ضامن از 2 میلیون و 200 هزار تومان تا 2 میلیون و 400 هزار تومان و نرخ پیشنهادی وام با ضامن به‌طور متوسط 2 میلیون و 600 هزار تومان از سوی فروشندگان اعلام مي‌شود.