تاریخ:
سخنگوی کاخ سفید در فاکس نیوز: بسیاری از آمریکاییها به شدت نگران این هستند که حزب دموکرات چقدر به چپ گرایش پیدا کرده است 
درس پنجاه و نه
سبقت قيمت خانه از تورم!
به گفته يكي از تحليلگران بازار مسكن رونق غيرمعمول ساخت و ساز در هر دورهاي نشان از ركود در آينده نزديك است و اين تفكر كه پس از هر دوسال ركورد دوسال رونق در بازار مسكن داريم، اشتباه است.
در حالي كه به گفتهي برخي كارشناسان طي 12 سال اخير نوسانات تورم بازار مسكن از تورم عمومي كشور بيشتر بوده است، قيمت مسكن طي اين سالها حدود يكهزار و 800 درصد گرانتر شده است. اين در حالي است كه يكي از تحليلگران بازار مسكن نوسانات بازار مسكن در اكثر نقاط دنيا را طي 12 سال گذشته 27 درصد رشد اعلام كرده است.
به گزارش ايسنا، تورم عمومي در يك كشور عبارت است از شاخص رشد يك سبد كالايي در يك دوره مشخص نسبت به دوره ديگر كه توسط مراجع قانوني و به عبارتي بانك مركزي يا مركز آمار ايران اعلام ميشود.
همچنين ميزان تورم بازار مسكن نيز بررسي ميزان رشد قيمت مسكن در يك دوره زماني مشخص نسبت به دورهاي ديگر است. بر اساس اين دو تعريف اگر به قيمت مسكن در 20 سال اخير نگاهي بيندازيم درمييابيم ميزان تورم در بازار مسكن به هيچ روي با تورم عمومي در كشور همخواني نداشته است.
از آنجايي كه سودآوري و سرمايهگذاري در بازار مسكن از نظر زماني افق كوتاهمدتتري نسبت به ساير سرمايهگذاريها دارد و همچنين وابستگي كمتر اين حوزه از اقتصاد كشور به واردات، بخش خصوصي تمايل بيشتري به حضور در بخش اقتصاد مسكن دارد.
به گزارش ايسنا، خريداران اين بازار به چهاردسته سرمايهگذار، سوداگر، رفاهگران و مصرفي مقتصد تقسيمبندي ميشود. سرمايهگذاران افق بلندمدتتري را داشته و براي حفظ مسكن و دريافت اجارهبها و به عبارتي درآمدزايي وارد اين حوزه ميشوند.
افق سوداگران در بازار مسكن كوتاهتر است و اين افراد سرمايه خود را بين بازارهاي مختلف جابجا ميكنند.
رونق و ركود در بازار مسكن بر رفاهگران تاثيري نداشته و آنها در شرايط اقتصادي خوب براي رهايي از خانههاي استيجاري و پرداخت اجارهبها مسكن را خريداري ميكنند .
مصرفي مقتصد نيز با يك نگاه اقتصادي و در نهايت مصرف شخصي به اين بازار ورود پيدا ميكند.
به گفته يكي از تحليلگران بازار مسكن رونق غيرمعمول ساخت و ساز در هر دورهاي نشان از ركود در آينده نزديك است و اين تفكر كه پس از هر دوسال ركورد دوسال رونق در بازار مسكن داريم، اشتباه است.
هادي كوزهچي در اينباره اظهار ميكند: قبل از شروع مسكن مهر بازار مسكن با داشتن 91 درصد مشاركت بخش خصوصي، خصوصيترين بخش صنعت كشور بوده است.
وي معتقد است زماني كه بازار مسكن رونق دارد سوداگران، رفاهگران و مصرفي
مقتصد در بازار شركت كرده و زمان ركود نيز اين گروهها حذف ميشوند.
لینک کوتاه: کپی لینک
هدیه سلطان عمان به رئیس جمهوری فرانسه (عکس) نخستین پرواز مستقیم تهران به دبی پس از جنگ برقرار شد احیای ۸۶ هزار میلیارد تومان از داراییهای بازنشستگان پیشپرداخت سوئیس برای خرید جنگندههای اف-۳۵ آمریکا موقعیت ترسناک پیش روی انسان در فیلم «دوگانه» ؛ من اصلیام اون کپی حذف تحریم ها علیه برخی شرکت های مرتبط با روسیه توسط آمریکا مهدی تاج: تیم ملی در جام جهانی شکستناپذیر ماند حضور صدها خبرنگار و کنشگر رسانهای خارجی در مراسم تشییع رهبر شهید نخستوزیر عراق: ۳۰ سپتامبر شاهد خروج کامل نیروهای ائتلاف خواهیم بود افضل مقیمی، استاد برجسته زبانشناسی درگذشت جهش ۷۵ درصدی درآمد ماهانه صبا فولاد خلیج فارس آیتالله علوی بروجردی خطاب به پزشکیان: شخصیتهای اصلاحگر همواره با کارشکنی مواجهاند هشدار هواشناسی تهران نسبت به وزش باد شدید و گرد و خاک رایزنی عراقچی و استاندار کربلا درباره برگزاری مراسم تشییع رهبر شهید تصاویر دیده نشده از فرزانه قاسمزاده در تئاتر «والس تصادفی» (عکس)
نظرسنجی
در مجموع چه نمره ای به عملکرد تیم ملی فوتبال ایران در جام جهانی می دهید؟