تاریخ:
چرا موقع یاد دادن کامپیوتر و گوشی به پدر و مادر عصبی میشویم؟ 
درس سی و چهارم
ماليات بر اجاره بهترين راه افزايش اجارهبهاست!
ستاريان با بيان اينكه در سال 86، 608 هزار واحد مسكوني توليد شده است، تصريح كرد: سياستهاي تبليغي مسكن مهر باعث شده توليدكنندگان خصوصي دست از كار بكشند.
در حالي كه به گفته برخي مسوولان، بهترين راه حل براي كنترل و ساماندهي بازار مسكن و اجارهبهاي آن ماليات است به اعتقاد برخي از كارشناسان اين طرح بهترين راه حل براي افزايش اجارهبها و مثل ريختن سم در بازار است.
بيت الله ستاريان –كارشناس اقتصاد مسكن—در گفتوگو با ايسنا، درباره ساماندهي اجاره بها از طريق افزايش نرخ ماليات اظهار كرد: اين موضوع بهترين راه حل براي افزايش اجارهبها است.
وي افزود: افزايش نرخ ماليات متناسب با افزايش اجارهبها ريختن سم در بازار اجارهبها است.
ستاريان با تاكيد بر اينكه اصليترين مشكل بازار مسكن ما ناهماهنگي عرضه و تقاضا است، خاطرنشان كرد: معضل بازار مسكن اين نيست كه خانههاي خالي زيادي در سطح شهر وجود دارد يا مالكان به اختيار اجارهها را بالا ميبرند. هر ماليات مضاعف بر اجارهبها استفاده شود رشد آن را سرعت ميدهد.
اين كارشناس اقتصاد مسكن با تاكيد بر اينكه مالكان ميزان افزايش مالياتها را بر روي اجارهبها ميكشند، گفت: اين طرح فرافكني است تا اصل مشكل مسكن فراموش شود. اين درحالي است كه تورم در بازار مسكن ناشي از تعلل در توليد مسكن است.
وي افزود: طي سالهاي اخير توليد مسكن حداقل افزايش را داشته است. به عبارتي ما در سال 1387 ، 230 هزار واحد مسكوني را توليد كرده و اين رقم در سالهاي 88 و 89 به ترتيب 270 و 310 هزار واحد است.
ستاريان با بيان اينكه در سال 86، 608 هزار واحد مسكوني توليد شده است، تصريح كرد: سياستهاي تبليغي مسكن مهر باعث شده توليدكنندگان خصوصي دست از كار بكشند.
اين كارشناس اقتصاد مسكن ادامه داد: ما بايد سالانه يك ميليون و 300 هزار واحد مسكوني در كشور توليد كنيم و از آنجاييكه برآورد ما از توليد مسكن در سال 90 رقمي حدود 470 هزار واحد است مي توان گفت بزرگترين معضل اقتصاد كمبود توليد است.
وي درباره تاثير نرخ ماليات بر قيمت زمين گفت: وقتي زمين كاربري مسكوني
پيدا كند قيمت آن افزايش مييابد حال اگر نرخ ماليات بر زمين را نيز افزايش
دهيم خود در نهايت منجر به افزايش قيمتها ميشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
ثبت بالاترین دمای سال در ایستگاههای هواشناسی خوزستان هشدار نیروی دریایی سپاه به تمامی شناورها آغاز شارژ اعتبار کالابرگ اردیبهشت؛ جزئیات زمانبندی و نحوه خرید روسیه خواستار خویشتنداری همه طرفهای درگیر در مناقشه ایران شد ترکیه از موشک بالستیک قارهپیمای «ییلدیریمهان» رونمایی کرد تکذیب شایعات درباره حادثه بندرلنگه؛ آتشسوزی لاستیک منشأ دود حمله اسرائیل به مرکز پلیس غزه آتشسوزی گسترده در تالاب میقان اراک؛ تا ۷۰ هکتار از نیزارها سوخت / احتمال عمدی بودن حریق فرصت دادگستری تهران به واحدهای تولیدی برای مقابله با بحران اقتصادی / القاصی: اجازه تعدیل نیرو در واحدهای تولیدی را نمیدهیم مسکو: جنگ هستهای هرگز نباید آغاز شود افشای پیشنهاد ۴۰۰ میلیون یورویی یک کشور عربی برای لیونل مسی دولت رومانی سقوط کرد آتشسوزی در مجتمع ارغوان اندیشه ۱۰ مصدوم بر جای گذاشت احتمال شنیده شدن صدای انفجار در جنوب سیستان و بلوچستان تا ۴۰ روز آینده تصادف مرگبار اتوبوس با شتر در مسیر زاهدان به نهبندان