تاریخ:
آیت الله مجتبی خامنهای: حرفی نزنید که باعث تضعیف دولت و تیم مذاکره شود 
درس چهل و یکم
عیدی بازار اجاره به اجارهنشینها
عدهای از مشاوران املاک فعال در تهران معتقد هستند یکی از دلایلی که این وقت از سال تعداد واحدهای رهنی بیشتر میشود به مساله قدرت خرید متقاضیان مربوط میشود، زیرا این دسته از خریداران به دلیل تامین بودجه خرید، واحدشان را برای رهن به بازار اجاره معرفی میکنند.
شواهد در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نشان میدهد مستاجرانی که همچنان در بازار اجاره حضور دارند از شانس اجاره یک واحد مسکونی با نرخ منصفانه و شرایط پرداخت به دلخواه خود برخوردار هستند.
آن دسته از مستاجرانی که در تابستان به دنبال واحدهای رهنی بودند تا از پرداخت اجاره ماهانه معاف باشند، بهتر است که در جریان این موضوع باشند که اکنون تعداد فایلهای اجارهای با شرایط رهن کامل نسبت به تابستان افزایش یافته است.
از سوی دیگر عدهای از متقاضیان که در بازار اجاره سعی دارند واحد مورد نظر خود را با پرداخت مبلغی به عنوان رهن کامل اجاره کنند، اما با وجود عرضه چنین واحدهایی به اجبار به واحدهای رهن و اجارهای رو میآوردند، براین باور هستند که مبلغ تعیین شده بیش از توان پرداخت آنها است به همین علت از اجاره واحد دلخواه میگذرند و بر اساس قدرت مالی خود واحدی را برای سکونت انتخاب میکردند.
اما در حال حاضر، مالکان برخی از واحدهای رهنی اظهار میکنند که متقاضیان در مخالفت با مبلغ رهن کامل میتوانند شرایط پرداخت اجاره را به ودیعه و اجاره ماهانه تغییر دهند. البته ناگفته نماند که شرایط تبدیل تنها برای رهن کامل از سوی مالکان پیشنهاد نمیشود، بلکه واحدهایی هم که با شرایط رهن و اجاره به بازار عرضه میشوند از شرایط تبدیل برخوردار هستند.
عدهای از مشاوران املاک فعال در تهران معتقد هستند یکی از دلایلی که این وقت از سال تعداد واحدهای رهنی بیشتر میشود به مساله قدرت خرید متقاضیان مربوط میشود، زیرا این دسته از خریداران به دلیل تامین بودجه خرید، واحدشان را برای رهن به بازار اجاره معرفی میکنند.
از سوی دیگر بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی اگرچه به دلیل نزدیک شدن به شب عید ممکن است با رونق بهتری در مقایسه با چند ماه گذشته بهرهمند شده باشد، اما این میزان استقبال از بازار همچون استقبال در فصل تابستان نیست و ارزش واقعی نرخهای اجاره پیشنهادی با ارزشهای غیر حقیقی و حبابی همچنان فاصله زیادی دارد.
با این حال مستاجرانی که در چند روز باقی مانده به سال جدید جابهجایی را در پیش داشته باشند از «برگ برنده» یا «شانس» خود نهایت استفاده را کردهاند.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
آن دسته از مستاجرانی که در تابستان به دنبال واحدهای رهنی بودند تا از پرداخت اجاره ماهانه معاف باشند، بهتر است که در جریان این موضوع باشند که اکنون تعداد فایلهای اجارهای با شرایط رهن کامل نسبت به تابستان افزایش یافته است.
از سوی دیگر عدهای از متقاضیان که در بازار اجاره سعی دارند واحد مورد نظر خود را با پرداخت مبلغی به عنوان رهن کامل اجاره کنند، اما با وجود عرضه چنین واحدهایی به اجبار به واحدهای رهن و اجارهای رو میآوردند، براین باور هستند که مبلغ تعیین شده بیش از توان پرداخت آنها است به همین علت از اجاره واحد دلخواه میگذرند و بر اساس قدرت مالی خود واحدی را برای سکونت انتخاب میکردند.
اما در حال حاضر، مالکان برخی از واحدهای رهنی اظهار میکنند که متقاضیان در مخالفت با مبلغ رهن کامل میتوانند شرایط پرداخت اجاره را به ودیعه و اجاره ماهانه تغییر دهند. البته ناگفته نماند که شرایط تبدیل تنها برای رهن کامل از سوی مالکان پیشنهاد نمیشود، بلکه واحدهایی هم که با شرایط رهن و اجاره به بازار عرضه میشوند از شرایط تبدیل برخوردار هستند.
عدهای از مشاوران املاک فعال در تهران معتقد هستند یکی از دلایلی که این وقت از سال تعداد واحدهای رهنی بیشتر میشود به مساله قدرت خرید متقاضیان مربوط میشود، زیرا این دسته از خریداران به دلیل تامین بودجه خرید، واحدشان را برای رهن به بازار اجاره معرفی میکنند.
از سوی دیگر بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی اگرچه به دلیل نزدیک شدن به شب عید ممکن است با رونق بهتری در مقایسه با چند ماه گذشته بهرهمند شده باشد، اما این میزان استقبال از بازار همچون استقبال در فصل تابستان نیست و ارزش واقعی نرخهای اجاره پیشنهادی با ارزشهای غیر حقیقی و حبابی همچنان فاصله زیادی دارد.
با این حال مستاجرانی که در چند روز باقی مانده به سال جدید جابهجایی را در پیش داشته باشند از «برگ برنده» یا «شانس» خود نهایت استفاده را کردهاند.
لینک کوتاه: کپی لینک
درمان خشکی چشم با فتوسنتز؛ دستاورد عجیب دانشمندان با استفاده از نانوذرات اسفناج شروط پرداخت وام تا 200 میلیون تومانی به سهامداران حقیقی چالشهای آموزش در بستر «شاد»/ آموزش مجازی با استانداردهای حداقلی هم فاصله دارد تصویری از مردم قزوین در حال خرید و فروش و زیارت در دوران ناصرالدین شاه کسبوکارها زیر آوار قطعی اینترنت یک راه ساده برای جوان ماندن مغز؛ بیشتر بجوید سناریوهایی برای مدیریت مصرف بنزین گوشبهزنگی جمعی و فرسودگی عصبی روانشناسی زندگی در سایه جنگ صحنۀ یک نمایش عروسکی در دوران ناصرالدین شاه اعلام جزئیات تعلیق نمادهای چهارگانه اربن ؛ کراس اوور مفهومی نیسان که ظاهری کاملا متعارف دارد (+عکس) بعد از ضربه به سر، مراقب این تغییرات در روزهای آتی باشید سرعت ؛ مرز بین مرگ و زندگی (+اینفوگرافیک) امروز با صائب: صحبت غنیمت است به هم چون رسیدهایم کشف مدت زمان طلایی خواب؛ اگر کمتر یا بیشتر از این مقدار بخوابید، سریعتر پیر میشوید