اشتباهاتی که هنگام "خرید خانه" مرتکب می‌شوید

مثل هر کالای دیگری، خانه نیز ویژگی‌های خاص خود را برای خرید دارد. به نظرات مهم کارشناسان زبده این حوزه درباره نحوه خرید و معامله توجه کنید.

به گزارش باشگاه خبرنگاران، برای بسیاری از افراد، خرید خانه بزرگ‌ترین و مشکل‌ترین خریدی است که برای سال‌ها خواهند داشت.
 
بنابراین تصمیم‌گیری و انتخاب اشتباه می‌تواند صدمات زیادی برای وضعیت اقتصادی افراد داشته باشد.  
 
اگر شما هم جزء افرادی هستید که در آینده قصد خرید خانه دارید و یا اینکه برای اولین‌بار برای خرید خانه اقدام می‌کنید، در ادامه با 5 اشتباه بزرگی که در خرید خانه ممکن است با آن مواجه شوید، اشاره می کنیم.
 
1. مراجعه به آژانس املاک نامناسب
 
اگر یکی از آشنایان و اقوام شما آژانس املاک دارد دلیل نمی‌شود که برای خرید خانه و املاک حتما به آن شخص مراجعه کنید. بهتر است در این زمینه تحقیق کرده و آژانس املاکی با سابقه که با محل آشنایی داشته باشد مراجعه کنید.
 
2. خرید پیش از آنکه از جنبه مالی تأمین باشید  
 
قبل از اینکه نسبت به خرید خانه اقدام کنید از وضعیت مالی خود مطمئن شوید اگر قصد گرفتن وام بانکی مسکن دارید هرگز قبل از تأیید بانک اقدامی جهت خرید خانه نکنید.
 
3. استفاده حداکثر از اعتبار مالی
 
اگر شما توانایی و صلاحیت دریافت یک وام بزرگ را دارید دلیل بر آن نیست که از تمام اعتبار وام استفاده کرده یک خانه خیلی بزرگ که گاها فراتر از نیازتان است خریداری کنید. این اشتباهی است که بسیاری از افراد که برای اولین بار اقدام به خرید خانه می کنند مرتکب می شوند. بر خلاف تصور، خرید خانه هزینه‌های جانبی زیادی مانند مالیات و عوارض دارد. در صورتی‌که تمام سرمایه مالی و اعتباری شما صرفا خرج خرید خانه شود هزینه‌های جانبی شما را به دردسر خواهد انداخت.
 
4. گوش کردن به هر توصیه‌ای
 
در هنگام خرید خانه با حجم زیادی از توصیه ها و پیشنهادات از سوی افراد مختلف مانند خانواده ، دوستان و همکاران روبرو می شوید. اما بسیاری از این افراد تجربه خرید خانه را نداشته و یا گاها با شرایط و وضعیت خرید خانه در محل مورد نظر شما آگاه نیستند. گوش دادن به بسیاری از توصیه ها و پیشنهادات افرادی بدون تجربه در زمینه املاک و مسکن می تواند به ضرر  شما باشد.
 
5. بررسی نکردن کامل خانه
 
امروزه بسیاری از افراد هستند که در حرفه مشاوره و بررسی کردن خرید خانه فعالیت می کنند. این افراد خانه مورد نظر شما را از همه لحاظ (ساختار ، سیم کشی و دیگر ایرادات احتمالی) بررسی کرده و آنها را به شما منتقل می کنند و در تصمیم گیری به شما کمک خواهند کرد. ممکن است شما در انتخاب یک خانه شیفته ظاهر آن بشوید و در صورت بررسی نکردن خانه از همه لحاظ پس از خرید پشیمان شوید.