تاریخ:
آقای گل جهان به پویش جان فدا پیوست 
درس بیست و سوم
مرکز آمار ایران از رشد 9،6 درصدی شاخص کرایه مسکن خبر داد
خانه اجارهای گران شد
مشاوران املاک میگویند: « بازار فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش میرود.» گفته میشود بعد از دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپردههای بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است.
خانه اجارهای گران شد. این را میشود از آمارهای مرکز آمار ایران فهید که حکایت از رشد بیش از 9 درصدی شاخص کرایه مسکن در آبانماه جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد. تاثیر مخرب رکود تورمی بازار مسکن، بیش از هر زمان دیگری در آمارهای رسمی مشهود شده است.
حالا با نگاهی به آمارهای مرکز آمار ایران که پیرامون وضعیت قیمتها در بازار اجاره منتشر شده است، میتوان اینطور دریافت که سیل عظمی از متقاضیان مسکن به دلیل عدم توانایی مالیشان از خرید نا امید شده و به اجاره روی آوردهاند. این در حالیست که به گواه بسیاری از مشاوران املاک، چند سالی است بازار اجاره هم با آنها نامهربان شده است.
برخی از مشاوران میگویند: « بازار خرید و فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش میرود.» گفته میشود بعد از اجرایی شدن دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپردههای بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است.
حالا بانک مرکزی اینطور گزارش کرده است که در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ درصد و ۸.۵ درصد رشد نشان میدهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
حجم معاملات مسکن
حالا بانک مرکزی اینطور گزارش کرده است که در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ درصد و ۸.۵ درصد رشد نشان میدهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
حجم معاملات مسکن
در بخش دیگری از این گزارش آمده است؛ در آبان ماه امسال تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۴ هزار و ۸۰۰ واحد رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۱۸.۵ درصد افزایش نشان میدهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آبان ماه سال ۱۳۹۶ حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند.
این سهم در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
این سهم در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
جنگ روز 40 : حمله به پتروشیمی ماهشهر و بند امام/ کاهش قیمت نفت بعد از پیشنهاد پاکستان برای 2 هفته آتشبس واکنش ترامپ به تشکیل زنجیره انسانی دور نیروگاهها: غیرقانونی است؛ اجازه ندارند! کاخ سفید: از پیشنهاد پاکستان مطلع هستیم/ ترامپ بزودی پاسخ خواهد داد پاپ لئو: تهدیدها علیه مردم ایران کاملاً غیرقابل قبول است تسهیلات حمایتی برای رسانههایی که تعدیل نیرو نداشته باشند عارف: تدابیر دولت برای تمامی سناریوها نهایی شده است درخواست پاکستان: آتش بس برای 2 هفته / بازگشایی تنگه هرمز برای 2 هفته / تمدید مهلت ترامپ برای 2 هفته واکنش حسن روحانی به تهدیدات ترامپ: تمدن ایران خاموش نمیشود واکنش پیمان معادی به چهلمین روز شهادت دانشآموزان میناب نیروگاه اتمی بوشهر با حداکثر توان در مدار تولید برق کشور تخریب کنیسه رفیعنیا در تهران بر اثر حمله هوایی اسرائیل / تصاویری از متون مقدس یهودیان در آوار ترافیک سنگین در آزادراه تهران-شمال و هراز؛ اعلام محدودیتها اصابت پرتابه انفجاری به منطقه صنعتی صباشهر شهریار سازمان ملل: حملات عمدی به زیرساختهای غیرنظامی جنایت جنگی است سفیر اسبق انگلیس در ایران: تهدیدات ترامپ جهان را به سمت سناریوی «باخت-باخت» برد