.png "عصر ایران")
۰۸ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۸ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۱:۵۸
نفرین خانواده بروسلی واقعیت دارد؟ 
درس یازدهم
مرکز آمار ایران از رشد 9،6 درصدی شاخص کرایه مسکن خبر داد
خانه اجارهای گران شد
مشاوران املاک میگویند: « بازار فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش میرود.» گفته میشود بعد از دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپردههای بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است.
خانه اجارهای گران شد. این را میشود از آمارهای مرکز آمار ایران فهید که حکایت از رشد بیش از 9 درصدی شاخص کرایه مسکن در آبانماه جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد. تاثیر مخرب رکود تورمی بازار مسکن، بیش از هر زمان دیگری در آمارهای رسمی مشهود شده است.
حالا با نگاهی به آمارهای مرکز آمار ایران که پیرامون وضعیت قیمتها در بازار اجاره منتشر شده است، میتوان اینطور دریافت که سیل عظمی از متقاضیان مسکن به دلیل عدم توانایی مالیشان از خرید نا امید شده و به اجاره روی آوردهاند. این در حالیست که به گواه بسیاری از مشاوران املاک، چند سالی است بازار اجاره هم با آنها نامهربان شده است.
برخی از مشاوران میگویند: « بازار خرید و فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش میرود.» گفته میشود بعد از اجرایی شدن دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپردههای بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است.
حالا بانک مرکزی اینطور گزارش کرده است که در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ درصد و ۸.۵ درصد رشد نشان میدهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
حجم معاملات مسکن
حالا بانک مرکزی اینطور گزارش کرده است که در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ درصد و ۸.۵ درصد رشد نشان میدهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
حجم معاملات مسکن
در بخش دیگری از این گزارش آمده است؛ در آبان ماه امسال تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۴ هزار و ۸۰۰ واحد رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۱۸.۵ درصد افزایش نشان میدهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آبان ماه سال ۱۳۹۶ حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند.
این سهم در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
این سهم در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
پرویز نوری ؛ با عشق نوشت، با رفاقت زیست و با سینما نفس کشید شروط عجیب آلبرت اینشتین برای همسرش/ رابطه احتمالی نابغه آلمانی با یک جاسوسه روس حشدالشعبی: برای داعشیها زندانهای ویژه اختصاص مییابد بارش برف و باران در تهران/ کاهش دما تا ۱۱ درجه ضربالاجل دولت برای جبران خسارت منازل در جنگ ۱۲ روزه گفتوگوی تلفنی الجولانی و ترامپ منتقد پیشکسوت سینما درگذشت نتانیاهو: ترامپ هر تصمیمی درباره ایران بگیرد، اسرائیل هم همان تصمیم را خواهد گرفت! دفاع تمامقد گواردیولا از هالند؛ مقصر افت ارلینگ تیم است سناتور آمریکایی: باید اعتراضات ایران را مسلح کنیم فرستاده ترامپ در عراق: از تشکیل دولت تحت حمایت ایران جلوگیری میکنیم ارتش اسرائیل: یک نفود از خاک اردن شناسایی کردهایم سازمان راهداری: رانندگان کامیون یک لحظه هم اعتصاب نکردند نتانیاهو: عملیات بازگرداندن اسرا تکمیل شد؛ گام بعدی، خلع سلاح حماس! سرمربی استقلال خوزستان: حریف مقابل ما حرفی برای گفتن نداشت