معاون امور ساختمان و مسکن وزارت مسکن و شهرسازی با بیان اینکه کاهش قیمت مسکن در چند ماه اخیر در 20 سال گذشته بی سابقه بوده است گفت: رکود حاکم بر بازار مسکن و برنامه های دولت برای خارج کردن تقاضا از بخش مسکن دلیل کاهش قیمت مسکن است.
منوچهر خواجه دلویی در گفت وگویی با فارس در پاسخ به اینکه آیا این کاهش قیمت ها تنها به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن بوده است اظهار داشت: نباید به تنهایی عامل رکود را دلیل کاهش قیمت مسکن عنوان کرد، چرا که به هر حال برنامه های دولت حجم بالایی از تقاضا در بخش مسکن را خارج کرد.
خواجه دلویی تأکید کرد: خارج شدن حجم سنگینی از تقاضای بخش مسکن در قالب برنامه های دولت از بازار مسکن علت اصلی کاهش بهای مسکن بود. بنابراین از سوی دیگر هم می توان گفت که رکود بازار مسکن نیز در کنار این عوامل تأثیر بسزایی در کاهش قیمت مسکن در تهران و اکثر شهرهای بزرگ کشور داشت.