فیلم بیشتر »»
کد خبر ۷۳۱۴۰
تاریخ انتشار: ۰۸:۰۵ - ۰۳-۰۳-۱۳۸۸
کد ۷۳۱۴۰
انتشار: ۰۸:۰۵ - ۰۳-۰۳-۱۳۸۸

وضعیت بازار مسکن در شمال تهران + جدول

عصر ایران
به طور کلی از نحوه استقبال خریدارن از بازار مسکن کاملا مشخص است که هم‌اکنون زمانی فرا رسیده که خریداران قیمت‌ها را باور دارند.

دنیای اقتصاد: در نیمه اول سال 87 بازار مسکن روزهای اوج افزایش قیمت را تجربه می‌کرد که این افزایش قیمت گریبانگیر تمامي‌مناطق شده بود. مناطق شمال شهر یکی از گزینه‌هایی بود که تحت تاثیر افزایش چند برابر قیمت ملک قرار گرفت.
 
اما هم‌اکنون طبق اظهارات یک مشاور املاک فعال که فایل فروش اغلب مناطق شمال تهران را در دست دارد، وضعیت فعلی بازار مسکن اين گونه است: «در حال حاضر بازار مسکن در این محدوده از رکود خارج شده و هر روز شاهد تعداد معاملات خرید و فروش و عقد قرارداد‌های اجاره است، اگر بخواهیم کاهش را در این مناطق با‌درصد اعلام کنیم باید گفت که به طور میانگین قیمت ملک در این مناطق حدود 30‌درصد کاهش داشته است و حتی در بعضی از مناطق هم شاهد ‌درصد بیشتری از کاهش قیمت بوده‌ایم.»

وی میزان استقبال از معاملات ملکی را نسبت به سال گذشته بدین ترتیب مقایسه مي‌کند که: «از نیمه دوم فروردین امسال تا به امروز تعداد 20 قرارداد ملکی صورت گرفته که این قرارداد تنها مختص فروش بوده است نه اجاره، اما سال پیش در چنین مدت زمانی تنها تعداد انگشت‌شماری معاملات مربوط به اجاره صورت مي‌گرفت.»

این مشاور با شرح فعلی وضعیت بازار در ادامه گفت: «قیمت‌هایی که در حال حاضر در بازار مسکن به چشم مي‌خورد همان قیمت‌های سال گذشته است و تغییر محسوسی در کاهش و افزایش قیمت ملک نداشته‌ایم، اما در بین گفته‌های خریدارانی که در بازار هستند مي‌توان به جرات گفت که اکثر خریداران رو به خرید ملک آورده‌اند؛ چرا که بیم از افزایش قیمت مسکن در آینده دارند و به طور کلی از نحوه استقبال خریدارن از بازار مسکن کاملا مشخص است که هم‌اکنون زمانی فرا رسیده که خریداران قیمت‌ها را باور دارند.»
 
 
 
 
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
ارسال به دوستان
captcha
موفقیت نظامی جایگزین رضایت عمومی نمی‌شود؛ توجه به معیشت مردم ضرورت دارد- محمد عطریان‌فر دعوت امام جمعۀ تهران از نخبگان برای ارائه پیشنهاد درباره بازنگری در دکترین هسته‌ای/ جمع‌بندی‌ بررسی‌ها به رهبری ارائه شود کامران قاسمپور حذف شد محمد مهاجری: سخنگوی دولت فقط لج مردم را درمی آورد! نظام اقتصادی از هم گسیخته و غیرقابل کنترل شده است دوج سوپر بی ؛ بازسازی دیدنی یک عضلانی (+عکس) موزه هوکی ژاپن با سازه‌ای معلق و کنسولی ۳۰ متری، مرزهای معماری را جابه‌جا کرده است (+عکس) چرا ظرفیت پژوهشی در ایران به کاربرد صنعتی راه نمی برد ؟ خاص ترین رنگ ب‌ام‌و سری ۷ جدید (+عکس) پرورش کروکودیل در ملایر (عکس) مرسدس بنز ۱۹۰E ؛ پروژه‌ای خاص با همکاری چهار برند مطرح (+عکس) نیسان ۳۰۰ZX ؛ رودستر 30 ساله ژاپنی که هنوز هم می درخشد (+عکس) ظرفی با شکل عجیب و قدمتی تا ۲۳۰۰ سال! (عکس) سومین شوک به کشتی ایران/ کامران قاسمپور ضربه فنی شد مردی با چهره یک روباه؛ تصویری عجیب از افغانستان دهه ۱۹۷۰