۱۵ آذر ۱۴۰۱
به روز شده در: ۱۵ آذر ۱۴۰۱ - ۰۲:۲۱
فیلم بیشتر »»
ببینید | تماس جواد خیابانی با سفارت لهستان برای یک اسم

ببینید | تماس جواد خیابانی با سفارت لهستان برای یک اسم

ببینید | صحبت‌های امیرعبدالهیان در کنفرانس مطبوعاتی در صربستان

کد خبر ۸۵۹۹۰۸
تاریخ انتشار: ۰۸:۵۲ - ۰۷-۰۷-۱۴۰۱
کد ۸۵۹۹۰۸
انتشار: ۰۸:۵۲ - ۰۷-۰۷-۱۴۰۱
قیمت آپارتمان نوساز در دو منطقه لوکس پایتخت
دو منطقه شمالی پایتخت یعنی مناطق یک و ۳ همواره گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت بوده است.

بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن در مناطق یک و 3 پایتخت حکایت از پرتعداد بودن واحدهای نوساز و کم‌سن در این بخش از بازار دارد. با وجود اینکه در کل شهر تحت تاثیر کاهش تیراژ ساخت و رکوردزنی رکود فعالیت‌های ساختمانی در سال 1400، عرضه واحدهای نوساز به شدت کاهش پیدا کرده است اما در شمال تهران آپارتمان‌های کلیدنخورده بسیاری فایل شده که البته نیمی از آنها لوکس‌متراژ با مساحت بیش از 150 مترمربع است.

به این ترتیب عملا واحدهای نوساز فروشی در این مناطق نمی‌تواند ارتباطی با استطاعت متقاضیان مسکن از طبقه میان‌درآمد برقرار کند و صرفا پاسخگوی نیاز کمتر از پنج درصد خریداران حاضر در بازار خواهد بود.

در میان جست‌وجوگران مسکن از طبقه متوسط، برخی از تبدیل به احسنی‌ها تمایل دارند در شمال شهر صاحب خانه شوند اما از آنجا که واحدهای میان‌متراژ و میانسال عرضه شده در دو منطقه لوکس مذکور کم‌تعداد است، آنها ناگزیر هستند به محله‌های متوسط رجوع کنند.

در حال حاضر جنس عرضه در شمال تهران صرفا با تقاضای بالاترین دهک‌های درآمدی تناسب دارد و البته گروهی از سرمایه‌گذاران ملکی نیز ممکن است به این بخش از بازار برای خرید ملک رجوع کنند.

قیمت آپارتمان نوساز در دو منطقه لوکس پایتخت

ارسال به دوستان
وبگردی