کد خبر ۸۶۷۹
تاریخ انتشار: ۱۱:۵۸ - ۰۴-۱۰-۱۳۸۵
کد ۸۶۷۹
انتشار: ۱۱:۵۸ - ۰۴-۱۰-۱۳۸۵

كاهش قيمت مسكن با وجود تورم امكان پذير نيست


انبوه سازان با توجه به دريافت تسهيلات دولتي نتوانستند قيمت مسكن را كنترل كنند.

محمد قلي خسروي, رييس اتحاديه مشاوران املاك نظران، در گفت‌‏وگو با ايلنا، گفت: هزينه تمام شده انبوه‌‏سازان به واسطه دريافت تسهيلات با بهره مناسب، كمتر از هزينه تمام شده مالكان بخش خصوصي است. اين در حالي است كه قيمت واحد مسكوني كه توسط انبوه‌‏سازان ساخته‌‏ مي‌‏شود، با قيمت ساختماني كه توسط مالك خصوصي عرضه مي‌‏شود، فرقي نمي‌‏كند.

وي، در خصوص واگذاري زمين از سوي دولت به انبوه‌‏سازان، اظهارداشت: اگر قرار است دولت براي ساماندهي بازار مسكن زميني را در اختيار انبوه‌‏سازان قرار دهد، بايد به نحوه واگذاري و ساخت و ساز نظارت كامل داشته باشد تا واحد مسكوني يا تجاري ساخته شده با قيمت مناسب در اختيار مردم قرار بگيرد.

رييس اتحاديه مشاوران املاك، با اشاره به افزايش متقاضي خريد و كاهش عرضه، گفت: توازن بازار به دليل كاهش عرضه به هم خورده است كه اين موضوع در افزايش قيمت نقش تعيين كننده‌‏اي دارد.

خسروي، با اشاره به اين كه قيمت مسكن با افزايش تورم كاهش نخواهد يافت، تاكيدكرد: سرمايه‌‏گذاراني كه در بخش ساخت و سازها سرمايه‌‏گذاري كرده‌‏اند، به واسطه افزايش هزينه‌‏ها، تورم و خواب سرمايه به قيمت واحد مسكوني خود اضافه مي‌‏كنند؛ لذا نمي‌‏توان با توجه به روند افزايشي اكثر كالاها، اميدوار به كاهش قيمت مسكن بود.

 

ارسال به دوستان
طبیعت بهتر از هر طراح دیگری می داند چه چیزی با چه چیزی هماهنگ است! (+چند مثال در دکوراسیون داخلی) سخنگوی ارتش: دکترین ما به سمت رویکرد تهاجمی حرکت کرده است موج فروش گسترده بیت‌کوین را به سراشیبی سقوط کشاند آقای پزشکیان، عبور عزتمندانه به یک برنامه ملی نیاز دارد مقایسه دو افسانه؛ کلت M1911 آمریکا در برابر توکارف TT-33 شوروی؛ کدام یک برنده است؟ عکس روز ناسا از «پای شکارچی» و «سر جادوگر»! هشدار قرمز آنفلوانزا در ایران؛ ۱۴ استان در وضعیت هشدار بالا چرا وفادارها هم گاهی خیانت می‌کنند؟ نگاهی تازه به ریشه‌های خیانت چهارمین کیتونکست کرمان موتور در علم و صنعت ایران؛ فراخوان کرمان موتور برای حل چالش‌های صنعت خودرو با هوش مصنوعی هواپیمای انقلابی X-70 فرکتال ناسا؛‌ پرنده عجیبی که ساختارش را در آسمان تغییر می‌دهد واگذاری پتروشیمی آبادان؛ فرصت احیای یک مجتمع صنعتی با ظرفیت‌های توسعه‌ سارا پارسایی، نوازنده و بازیگر در کنسرت‌نمایش «سیاوش» با گریم متفاوت (+عکس) خسارت ۶۰ میلیارد دلاری تنگه هرمز به صادرات نفت عراق از پایتخت تا استان‌ها؛ وقتی باران به آزمونی برای ناکارآمدی زیرساخت‌ها تبدیل می‌شود آیا واقعاً اطلاعات ما درباره فضا بیشتر از اعماق اقیانوس‌ها است؟