.png "عصر ایران")
۱۸ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۸ آذر ۱۴۰۴ - ۲۳:۳۴
آناهیتا درگاهی سکانس معروف مالنا را بازسازی کرد! (فیلم) آلمان / کاهش شدید قیمت مسکن پس از 12 سال
بنا بر محاسبه اقتصاددانان بانک فدرال در شهرها، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ همچنان میان ۲۵ تا ۴۰درصد بالاتر از سطح واقعی بوده است.
قیمت املاک مسکونی در پایان سال ۲۰۲۲ برای اولین بار در طول دوازده سال گذشته کاهش یافت.
به گزارش دویچه وله، طبق گزارش اداره آمار فدرال آلمان، از اکتبر تا دسامبر سال گذشته قیمت املاک و مستغلات به طور متوسط ۳.۶درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است. این اولین کاهش از پایان سال ۲۰۱۰ است که ۰،۵درصد افت را نشان میدهد.
آخرین بار در سه ماهه اول سال ۲۰۰۷ بود که قیمت خرید آپارتمانها و خانههای مستقل و نیمه مستقل با افت ۳،۸درصدی مواجه شدند. در مقایسه با سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲، قیمتها به طور متوسط ۵درصد کاهش داشتهاند.
کارشناسان آماری میگویند، عامل تعیینکننده برای کاهش قیمت خرید بهاحتمال کاهش تقاضا در نتیجه بالا رفتن هزینههای تامین مالی و تورم فزاینده بوده است.
با افزایش سریع نرخ بهره، رونق طولانیمدت در بازار املاک و مستغلات آلمان متوقف شده است، زیرا وامها بسیار گرانتر از پیش شدهاند. با این حال، در کل سال ۲۰۲۲، به دلیل رشد در سه فصل اول، قیمت املاک مسکونی ۵.۳درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. در سال ۲۰۲۱، قیمتها با افزایش ۱۱.۵درصدی، به طور بیسابقهای در مقایسه با سالهای پس از ۲۰۰۰ روند صعودی پیدا کردند.
در پایان سال ۲۰۲۲ افت بیشتر هم در شهرها و هم در مناطق روستایی به ثبت رسیده است. بر اساس آمارها، "قیمت خانههای تکخانواده بیشتر از آپارتمانها کاهش یافتهاند". به عنوان مثال، خانههای مستقل یک و دو خانواره در مناطق شهری ۵.۹درصد ارزان تر از سه ماهه مشابه سال قبل بوده است، در حالی که قیمت آپارتمانها در این شهرها تنها یک درصد کاهش را نشان میدهد.
در مناطق روستایی کمجمعیت، خانههای مستقل تکخانواده ۵.۵درصد ارزان تر بودند، در حالی که آپارتمانها کمی گرانتر و با افزایش یکدهم درصد مواجه بودند. در کلانشهرهای برلین، هامبورگ، مونیخ، کلن، فرانکفورت، اشتوتگارت و دوسلدورف، قیمت خانههای تک و دو خانواره ۲.۹درصد کمتر و آپارتمانها ۱.۶درصد کمتر معامله شدند.
بر اساس گزارش بانک فدرال آلمان، افزایش شدید و غیرواقعی قیمتهای املاک و مستغلات مسکونی در سال گذشته همچنان ادامه داشته است.
بنا بر محاسبه اقتصاددانان بانک فدرال در شهرها، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ همچنان میان ۲۵ تا ۴۰درصد بالاتر از سطح واقعی بوده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
رییس بانک کارگشایی: ابزارهای تعهدی ما میتواند طلا را به سمت تولید هدایت کند غیرحضوری شدن تعدادی از مدارس استان سمنان در چهارشنبه ۱۹ آذرماه معجزه طارمی در سرمای ۱۹- درجه / المپیاکوس با پاس گل ستاره ایرانی، غیرت آلماتی را در آستانه شکست داد مشاور فرمانده کل سپاه: در دفاع مقدس ۱۲ روزه ، ۱۲۳ نفر از سر شبکه سلطنتطلبها را شناسایی و دستگیر کردیم شایعهسازیها درباره طارمی رد شد؛ ستاره تیم ملی مشکلی برای دریافت ویزای آمریکا و حضور در جام جهانی ندارد ضربالاجل ترامپ برای زلنسکی و واگذاری سرزمینهای اوکراین دورکاری بانوان شاغل ادارات خوزستان در روز چهارشنبه به مناسبت روز زن بانک ملی ایران؛ پشتوانه بزرگ اقتصاد کشور/ نماینده مجلس: واگذاریهای بانک دستاوردی مهم و کارآمد برای توسعه کشور کامبیز نوروزی، حقوقدان: به طرح صیانت ۳ خوش آمدید! سرپرست جدید سازمان هواپیمایی کشوری منصوب شد/ فرزند شهید شیرودی جایگزین مدیر پیشین شد توسعه زیرساختهای آموزشی با حمایت بانک ملی ایران / احداث بیش از ۱۳۵ باب مدرسه در مناطق کمبرخوردار کشور عارف: نیاز به پیکربندی جدید در نظام مدیریتی کشور داریم زلزله ۴.۳ ریشتری در قصرشیرین بهترین فرم اورونوف زیر نظر اوسمار / ستاره ۳ امتیازی پرسپولیس سقوط هواپیمای نظامی روسی، نزدیک مسکو
نظرسنجی
با توجه به مشخص شدن رقبای ایران در مرحله نخست جام جهانی فوتبال، به نظر شما تیم ملی می تواند به مرحله بعدی صعود کند؟