تاریخ:
رونمایی از جام لیگ قهرمانان اروپا پیش از بازی آرسنال و پاریسنژرمن 
درس چهل و شش
مرکز آمار ایران: افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن از آذر ۱۴۰۱
پژوهشگر حوزه مسکن گفت: گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد مسکن از آذرماه ۱۴۰۱ در افزایش قیمتی متوسط و نزدیک به ۱۰۰ درصد قرار داشته است.
مرکز آمار ایران بهتازگی گزارشی منتشر کرده که نشاندهنده تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه امسال است. اگرچه این آمار حاکی از کاهش قیمت مسکن طی ماههای اخیر است اما گزارش تورم مرکز آمار نشان میدهد بخش مسکن در مهرماه درگیر تورم ۴.۳ درصدی بوده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار دچار رکود تورمی شده است.
به گزارش تجارت نیوز، مرکز آمار ایران هفته گذشته پس از سکوتی ۱۰ ماهه آمار تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرد. بر این اساس قیمت مسکن از ابتدای امسال روندی نسبتا کاهشی را پشت سر گذاشته است.
همچنین آمارها نشان میدهد متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه امسال به حدود متری ۷۷ میلیون تومان رسیده است. این در حالیست که متوسط قیمت مسکن در دیماه سال گذشته، حدودا متری ۵۵ میلیون تومان برآورد شده بود. بنابراین میتوان گفت هر چند رکود معاملات باعث کاهش نسبی قیمت در سال ۱۴۰۲ شده است، اما نمودار مسکن نسبت به سال گذشته همچنان صعودی است.
افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن از آذر ۱۴۰۱
منصور غیبی، پژوهشگر حوزه مسکن در این زمینه به تجارتنیوز گفت: «آنچه اکنون میتوان به استناد گزارش مرکز آمار ایران در حوزه مسکن به آن اشاره کرد، مسئله افزایش قیمت از آذر ۱۴۰۱ تا شهریور ۱۴۰۲ است. این گزارش نشان میدهد مسکن از آذرماه ۱۴۰۱ در افزایش قیمتی متوسط و نزدیک به ۱۰۰ درصد قرار داشته است.»
او ادامه داد: «بهطور جزئیتر، برخی مناطق بیشتر از ۱۰۰ درصد و برخی دیگر افزایش قیمتی زیر ۶۰ درصد را تجربه کردهاند. این وضعیت نشاندهنده این موضوع است که هنوز تورم در جامعه اقتصادی تاثیر بالایی در افزایش قیمت خدمات و کالا از جمله آپارتمان دارد.»
غیبی همچنین در مورد تاثیر برخی سیاستهای دولت از جمله حرفدرمانی توضیح داد: «مواردی که گفته شد حاکی از آن است که رفتارهایی مانند حرفدرمانی و ارائه گزارشهای بدون مطالعه در ارائه قیمتهای کاهشی در حوزه مسکن از سوی مسئولان پاسخگو نبوده است. برخی وزیران اذعان به ۳۰ درصد کاهش قیمت داشتهاند، اما دادههای مرکز آمار ایران نشان میدهد این کاهش کمتر از ۱۰ درصد بوده است.»
او ادامه داد: «کسانی که خود را آماده میکردند با قیمت متعادلشده روانی در جامعه وارد بازار شوند و خرید و فروش انجام دهند احتمال میرود با گزارش دوباره دست نگه دارند و یک گیجی مطلق بازار را فرا میگیرد و اقدام به عمل چه از سمت خریدار و چه از سمت فروشنده باز هم به محاق میرود.»
غیبی همچنین توضیح داد: «این موضوع نشان از یک نوع بیماری در حوزه مسکن دارد و مسیر عادی فرآیند و معاملات را التهاباتی را بهصورت عمدی وارد بازار میکند. این نوع اقدامات خرید و فروش را تحت تاثیر قرار میدهد. شاخصها و متغیرهای موثر در افزایش یا کاهش قیمت، بازیهای روانی و سیاسی و آمارهای نامعتبر دست به دست هم دادهاند تا این رکود بازار حاکم باشد و احتمالا در آینده نیز شاهد رکود تورمی در اقتصاد مسکن خواهیم بود.»
این پژوهشگر حوزه مسکن تاکید کرد: «اکنون فصل خوبی برای خرید متقاضیان واقعی و مصرفی است و متقاضیان باید قبل از اینکه سایر التهابات تاثیر خود را در بازار بگذارد اقدام کنند.» بنابراین میتوان گفت برخلاف چیزی که دولت تصور آن را داشته، رکود چاره مناسبی برای حل مشکلات بازار مسکن نیست و ضربهای که این وضعیت به بدنه این بخش از اقتصاد وارد میکند بسیار بیشتر از صعود قیمتهاست.
دولت باید به دنبال راهی باشد که تحت مطالعه و برنامهریزی تخصصی قرار گرفته و بتواند زیرساختهای مربوط به این بخش را بهبود ببخشد.
لینک کوتاه: کپی لینک
عمان و تهدید ترامپ برای منفجر کردن / عمان سکوت کرد؛ ایران 2 بار محکوم کرد روزنامه اطلاعات: گران کردن قیمت انرژی در شرایط جنگ و تحریم به گسترش فقر می انجامد چرا معده خودش را هضم نمیکند؟ ترامپ: به توافق بسیار خوب با ایران نزدیک شدهایم / ایرانیها موافقت کردهاند سلاح هستهای تولید یا خریداری نکنند ۵ مورد از رایجترین مشکلات خودروهای برقی وقتی میوه سلامتی به تهدیدی برای قلب تبدیل میشود! قوری قلعه؛ غاری با قدمت ۶۵ میلیون سال که رکورددار آسیاست (+عکس) تصویر رنگیشده از «مردم کلاردشت» که به تماشای کاروان ناصرالدین شاه آمده بودند میانگین طول عمر یک گیربکس اتوماتیک چقدر است؟ بختک؛ از باورهای قدیمی ترسناک تا واقعیتهای علمی خواب علی کریمی و ریزش در اردوگاه پهلوی اورانیوم چیست و چه نقشی در سلاح هستهای و تولید انرژی دارد؟ محبوبترین و مورداعتمادترین کشورها برای سرمایهگذاری خارجی در سال ۲۰۲۶ (+ اینفوگرافیک) عضو هیئت رئیسه مجلس: جلسات مجلس تا اطلاع ثانوی به صورت مجازی برگزار میشود شمار شهدای غزه به ۷۲هزار و ۹۳۸ نفر رسید