تاریخ:
خلاصه بازی عراق 1 - نروژ 4 
درس پنجاه و چهار
رشد ۱۶۲ هزار درصدی قیمت مسکن در ۳ دهه!
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست میچرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان 1372 متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
به گزارش تجارت نیوز، این در حالیست که گزارشهای مرکز آمار ایران نشان میدهد، قیمت مسکن در 30 سال بعد، یعنی تابستان 1402 متری 82 میلیون و 476 هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در 30 سال گذشته 162 هزار و 574 درصد رشد کرده است.
وزارت مسکن و شهرسازی در سال ۱۳۷۳ بولتنی درباره متوسط قیمتهای بازار مسکن تهران و شهرستانها طی سال ۱۳۷۲ منتشر کرده بود.
این گزارش که روزنامه اطلاعات بانی انتشار آن بود حالا پس از گذشت حدود 30 سال دست به دست در فضای مجازی میچرخد و تفاوت قیمتها نسبت به بازه کنونی در آن بیش از هر مورد دیگر مورد توجه قرار گرفته است.
بر اساس بولتن وزارت مسکن و شهرسازی، متوسط قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی معاملهشده در شهر تهران در تابستان 1372 صرف نظر از نوع آن (ویلایی و آپارتمانی) حدود 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
همچنین نتایج آمارگیری نشان میدهد واحدهای مسکونی نسبت به سال پیش از آن رشدی 13.2 درصد داشتهاند، اما در مقایسه با بهار سال گذشته، یعنی بهار 1371 معادل 1.6 درصد عقب نشینی قیمت وجود داشته است.
همچنین متوسط اجارهبهای یک واحد مسکونی با مساحت زیربنای 100 متر در تابستان 1372 برابر با 23 هزار 700 تومان بوده است. اما طی سالهای بعد قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟
نمودار قیمت مسکن در ایران همواره در مسیر صعودی قرار داشته است. بررسی آمارها نیز حاکی از جهش قیمت در مقاطع 10 ساله است.
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
قیمت مسکن از سال 82 تا 92 بالغ بر 579 درصد رشد کرده است
این روند صعودی در 10 سال بعد ادامه داشته است، اما از شتاب آن کاسته شده و رشدی حدود 579 درصد را نشان میدهد. متوسط قیمت مسکن در تابستان 1392 تا متری چهار میلیون تومان رشد کرده است.سالهای بین 1392 تا 1402 سالهای جهش قیمت مسکن است. متوسط قیمت مسکن بهویژه از دور دوم ریاستجمهوری حسن روحانی و فسخ یک طرفه توافقنامه برجام توسط آمریکا در سال 1397 روی دور رشد قیمت افتاد.
این جهش قیمت تا آنجا گسترده بود که بر اساس گزارش مرکز آمار ایران متوسط بهای مسکن در شهر تهران به متری 82 میلیون و 476 هزار تومان رسیده و هزار 961 درصد صعود قیمت را تجربه کرده است.
در مجموع متوسط قیمت مسکن تهران از تابستان 1372 تا تابستان 1402 رشدی بالغ بر 162 هزار و 574 درصد را پشت سر گذاشته است.
طی سالهای اخیر علاوه بر افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید مردم نیز کاهش معناداری داشته تا آنجا که اکنون خرید خانه برای اکثر مردم تبدیل به رویا شده است.
این در حالیست که همچنان هم چشماندازی افزایشی برای قیمت مسکن وجود دارد و انتهای مسیری که در این عرصه ایجاد شده است مشخص نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
صادرات شیلات بدون توقف و با وجود محدودیتها ادامه دارد معاون ترامپ: اگر ایران همان راه عربستان سعودی را برود آمریکا را در کنار خود خواهد داشت آخرین وضعیت بازار رمزارزها در جهان/ یواسدی کوین به رمزارزهای مجاز روسیه اضافه شد برترین پهپادهای رزمی جهان در سال ۲۰۲۶ معرفی شدند(+عکس) تحولی جدید در شبیه سازی انسان؛ DNA مشترک دیگر خطری برای هویت نیست 5 نکته درباره تجمعات مخالفان توافق قیمت جهانی طلا امروز 1405/3/27 گزارش بازار سرمایه ۲۷ خرداد ۱۴۰۵ / بورس دو تکه شد قیمت جهانی نفت امروز 1405/3/27 این شغل پردرآمد بهزودی از بین میرود / در بلندمدت نیازی به این جایگاه نخواهد بود «بورس شهدای میناب» و «جایزه ویژه معلمی» در دستور کار وزارت علوم وزیر دارایی اسرائیل: توافق با ایران بد است/ با آمریکا بر سر ایران اختلاف داریم/ ما از لبنان عقب نمی نشینیم و به جنگ با ایران به روش خودمان ادامه خواهیم داد ماه این هفته زهره را میپوشاند /یکی از نادرترین رویدادهای نجومی ۲۰۲۶ ساسان کریمی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران: چندپاره کردن مذاکرات بزرگترین تهدید پیش روی دیپلماسی در ماههای آینده است کمک فوری / نگذاریم این پدر بیمار درد بکشد