.png "عصر ایران")
۱۹ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۹ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۷:۴۰
ربات اطلس با پشتک و حرکات آکروباتیک مرزهای رباتیک را جابهجا کرد 
درس شانزدهم
رشد ۱۶۲ هزار درصدی قیمت مسکن در ۳ دهه!
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست میچرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان 1372 متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
به گزارش تجارت نیوز، این در حالیست که گزارشهای مرکز آمار ایران نشان میدهد، قیمت مسکن در 30 سال بعد، یعنی تابستان 1402 متری 82 میلیون و 476 هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در 30 سال گذشته 162 هزار و 574 درصد رشد کرده است.
وزارت مسکن و شهرسازی در سال ۱۳۷۳ بولتنی درباره متوسط قیمتهای بازار مسکن تهران و شهرستانها طی سال ۱۳۷۲ منتشر کرده بود.
این گزارش که روزنامه اطلاعات بانی انتشار آن بود حالا پس از گذشت حدود 30 سال دست به دست در فضای مجازی میچرخد و تفاوت قیمتها نسبت به بازه کنونی در آن بیش از هر مورد دیگر مورد توجه قرار گرفته است.
بر اساس بولتن وزارت مسکن و شهرسازی، متوسط قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی معاملهشده در شهر تهران در تابستان 1372 صرف نظر از نوع آن (ویلایی و آپارتمانی) حدود 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
همچنین نتایج آمارگیری نشان میدهد واحدهای مسکونی نسبت به سال پیش از آن رشدی 13.2 درصد داشتهاند، اما در مقایسه با بهار سال گذشته، یعنی بهار 1371 معادل 1.6 درصد عقب نشینی قیمت وجود داشته است.
همچنین متوسط اجارهبهای یک واحد مسکونی با مساحت زیربنای 100 متر در تابستان 1372 برابر با 23 هزار 700 تومان بوده است. اما طی سالهای بعد قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟
نمودار قیمت مسکن در ایران همواره در مسیر صعودی قرار داشته است. بررسی آمارها نیز حاکی از جهش قیمت در مقاطع 10 ساله است.
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
قیمت مسکن از سال 82 تا 92 بالغ بر 579 درصد رشد کرده است
این روند صعودی در 10 سال بعد ادامه داشته است، اما از شتاب آن کاسته شده و رشدی حدود 579 درصد را نشان میدهد. متوسط قیمت مسکن در تابستان 1392 تا متری چهار میلیون تومان رشد کرده است.سالهای بین 1392 تا 1402 سالهای جهش قیمت مسکن است. متوسط قیمت مسکن بهویژه از دور دوم ریاستجمهوری حسن روحانی و فسخ یک طرفه توافقنامه برجام توسط آمریکا در سال 1397 روی دور رشد قیمت افتاد.
این جهش قیمت تا آنجا گسترده بود که بر اساس گزارش مرکز آمار ایران متوسط بهای مسکن در شهر تهران به متری 82 میلیون و 476 هزار تومان رسیده و هزار 961 درصد صعود قیمت را تجربه کرده است.
در مجموع متوسط قیمت مسکن تهران از تابستان 1372 تا تابستان 1402 رشدی بالغ بر 162 هزار و 574 درصد را پشت سر گذاشته است.
طی سالهای اخیر علاوه بر افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید مردم نیز کاهش معناداری داشته تا آنجا که اکنون خرید خانه برای اکثر مردم تبدیل به رویا شده است.
این در حالیست که همچنان هم چشماندازی افزایشی برای قیمت مسکن وجود دارد و انتهای مسیری که در این عرصه ایجاد شده است مشخص نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
حزبالله: ایران در مذاکرات با آمریکا به اهداف خود دست مییابد پایان کار ایران در دوومیدانی داخل سالن آسیا با کسب ۴ مدال/ جایگاه نهم برای کاروان ۸ نفره تمرینات نوردیک: راز اندام متناسب زنان شمال اروپا در میانسالی / در خانه چگونه انجام دهیم؟ پیروزی خانگی چادرملو مقابل پیکان/ شکست طلسم پنجهفتهای شاگردان اخباری سیمرغ بر شانه چه کسی مینشیند؟ طراحی عجیب مینی کلابمن RZB؛ آهنی ترین خوروی این روزها! (+فیلم و عکس) شکست پرسپولیس مقابل ملوان در پایان نیمه نخست/ برتری میزبان با گل پنالتی برگزاری رزمایش مشترک بین عربستان و آمریکا در جده حقوق ساعتی ۱۵۰۰ یورویی وینیسیوس؛ جزئیات قرارداد ستاره رئال مدیتیشن فعالیت مغز را تغییر میدهد وزارت بهداشت: جان باختن نزدیک به ۱۰۰ دانشجو در حوادث اخیر بهره مندی بیش از 184 هزار نفر از تسهیلات بانک کارگشایی در 10 ماه ابتدای سال / اقشار محروم و نیازمند زیر چتر حمایتی بانک کارگشایی چرا به این سوسک جهنده، کلیک می گویند؟ (+عکس) تعلیق مسابقات جام حذفی در پی بلاتکلیفی پرونده جنجالی شمسآذر و تراکتور پایان رویای سوپرلیگ؛ بارسلونا رسماً از پروژه خارج شد