به گزارش مهر، محمد کاظم در نشستی با خبرنگاران با تاکید بر افزایش‌ نقش‌ این‌ شرکت‌‌ها در اجرای‌ سیاست‌ های‌ دولت‌ گفت‌ ‌ فعالیت‌ شرکت‌ های‌ واسپاری‌ ‌ لیزینگ‌‌ به‌ کنترل‌ قیمت‌ مسکن‌ کمک‌ زیادی‌ می‌ کند‌.

وی با اشاره به اینکه مکانیزم شرکت های لیزینگ در این بخش خرید مسکن است، درباره‌ طرح‌ واسپاری‌ دولت‌ در بخش‌ مسکن‌ گفت:‌ شرکت‌ های‌ واسپاری‌ آماده‌ اند در این‌ طرح‌ فعالانه‌ همکاری‌ کنند‌.

کاظم‌ با اشاره‌ به‌ اینکه‌ فعالیت‌ شرکت‌ های‌ واسپاری‌ هیچ‌ شباهتی‌ به‌ بانک‌ ها ندارد، ‌تصریح‌ کرد:‌ شرکت‌ های‌ واسپاری‌ برای‌ همکاری‌ در طرح‌ دولت‌ آماده‌ اند واحدهای‌ مسکونی‌ ساخته‌ شده‌ را از انبوه‌ سازان‌ خریداری‌ و به‌ متقاضیان‌ واگذار کنند.

دبیر کل‌ کانون‌ شرکت‌ های‌ لیزینگ‌ ایران‌ درباره‌ نرخ‌ سود تسهیلات‌ واسپاری‌ در طرح‌ واسپاری‌ مسکن‌ گفت:‌ ‌ اگر دولت‌ کل‌ اعتبارات‌ مربوط به‌ منابع مالی‌ خرید مسکن‌ را در هر سال‌ عینا به‌ شرکت‌ های‌ واسپاری‌ تزریق‌ کند این‌ شرکت‌ ها نیز تسهیلات‌ را با مقداری‌ کارمزد مشخص‌ به‌ خریداران‌ مسکن‌ عرضه‌ می‌ کنند.

کاظم‌ افزود:‌ در غیر این‌ صورت‌ شرکت‌ های‌ واسپاری‌ در بخش‌ مسکن‌ با تامین‌ مالی‌ شرکت‌ های‌ انبوه‌ ساز‌ واحدهای‌ ساخته‌ شده‌ انبوه‌ سازان‌ را پیش‌ خرید می‌ کنند و با اضافه‌ کردن‌ نرخ‌ توافقی‌ ‌ کارمزد ‌به‌ نرخ‌ تسهیلات‌ دریافتی‌ از بانک‌‌ها ‌ به‌ مصرف‌ کنندگان‌ واگذار می‌ کنند و قیمت‌ مسکن‌ هم‌ در این‌ چارچوب‌ به‌ تعادل‌ خواهد رسید.‌

وی در ادامه در خصوص فعالیت های لیزینگ گفت: در حوزه اقتصاد ملی لیزینگ‌ها دو نوع کارکرد مالی و عملیاتی دارند که حوزه مالی همان اجاره به شرط تملیک و حوزه عملیاتی نیز شیوه های مختلف اجاره است.

محمد کاظم تصریح کرد: لیزینگ‌ها باعث ایجاد حرکت در بازار در زمان کاهش تقاضا می شوند که در ایران بیشتر در مورد لیزینگ های خودرو کار شده است.

وی اظهارداشت: حجم عملیات لیزینگ‌ها در دنیا سالانه 700 میلیارد دلار است که بین سال های 2000 تا 2005 ، 13 تا 15 درصد سالیانه رشد داشته است.

به گفته مدیرعامل شرکت لیزینگ ایران خودرو، در دهه 70 تا 80 بخش صنعت کشور تمام تلاش خود را صرف تولید با کیفیت نموده است. وی افزود: در اوایل دهه 80 تولید کنندگان با مشکل فروش مواجه شدند، در نتیجه به شیوه‌های مختلف فروش روی آوردند که مهمترین آن لیزینگ بود.

کاظم زمان شکل گیری لیزینگ‌ها را اواخر سال 82 تا 85 ذکر کرد و ادامه داد: در حال حاضر بیش از 270 شرکت ثبت شده در ایران عملیات لیزینگ را انجام می دهند.

وی مجموع عملیات سه ساله 83 تا 85 شرکت های لیزنگ را 40 هزار میلیارد ریال اعلام کرد و گفت: ازاین میزان 70 درصد در صنعت خودرو، 25 درصد ماشین آلات سنگین و 5 درصد نیز سایر موارد بوده است.

دبیر کانون شرکت های لیزینگ میزان هزینه مالی لیزینگ ها را طی سه سال یاد شده به بانک ها هزار میلیارد ریال اعلام کرد و گفت: شرکت های لیزنگ طی سه سال گذشته 320 هزار دستگاه خودروی سبک و سنگین به صورت اجاره به شرط تملیک در اختیار مردم قرار داده اند.

وی تصریح کرد: از مجموع 40 هزار میلیارد ریال تسهیلات واگذار شده لیزینگ ها طی سال های 83 تا 85، 9 هزار میلیارد ریال در سال 83، 18 هزار میلیارد ریال در سال 84 و مابقی در سال 85 تا 86 اتفاق افتاده است.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه