از دوران قاجار، نیاوران به نوبت میزبان دائمی و فصلی پادشاهان مختلف بوده است. بخشی از اراضی این منطقه نیز متعلق به درباریان و اشراف بود. نیاوران قدیم در اصل به دست روستاییان ساده‌‌ای ساخته شد و سکونت شاهان و اشراف روند تغییرات و توسعه آن را سرعت بخشید. این محله به آب و هوای خوش و درختانش معروف است. برخی از این درختان مانند چنار پارک نیاوران بیش از 150 سال قدمت دارد. البته جمعیت‌پذیری بالا و نوسازی‌های گسترده به تدریج روند نابودی باغات و فضای سبز این محله را در پیش گرفته است. نیاوران حدود 10 هزار نفر جمعیت دارد. برای خرید آپارتمان نیاوران از محله‌های اعیان‌نشین و گران قیمت تهران به حساب می‌آید برخی از گران‌ترین پنت‌هاوس‌های شهر را در خود جای داده است.

نیاوران؛ از محله‌ای اعیانی به محله‌ای فرهنگی

بعد از جنگ ایران و عراق، در دوران سازندگی توسعه این محله وارد مرحله جدیدی شد و باغ‌ها و ساختمان‌های قدیمی کم‌کم با برج‌ها و آپارتمان‌های مدرن جایگزین شدند. بنابراین قیمت خرید آپارتمان و زمین در نیاوران به سرعت افزایش پیدا کرد. بناهای تاریخی مانند قدیمی‌ترین تکیه تهران، کاخ نیاوران و ... مورد مرمت و بازسازی قرار گرفتند و نیاوران بافتی فرهنگی و ویژگی‌های گردشگری پیدا کرد. امروز در هر نقطه‌ای از این محله مکانی برای سرگرمی و گذران اوقات فراغت وجود دارد. از فرهنگسرای نیاوران گرفته تا مراکز تجاری و مال‌های لوکس، کافه‌ها، رستوران‌ها، پارک نیاوران و ... . پارک نیاوران با مساحت 6000 هکتاری، زمین بازی کودکان، زمین والیبال و تنیس روی میز، باشگاه ورزشی و تیراندازی، استخر سرپوشیده، لوازم متنوع ورزش همگانی، کافی‌شاپ، نمازخانه، کتابخانه و فرهنگسرای کودک، آلاچیق، نیمکت و محوطه‌های چمن مناسب برای پیک‌نیک دارد.

وضعیت امکانات و خدمات شهری در نیاوران چگونه است؟

علاوه بر اماکن تفریحی و فرهنگی، از منظر خدمات شهری هم نیاوران محله‌ای کاملا توسعه‌یافته و مجهز است. چندین مرکز درمانی از جمله بیمارستان تخصصی شهید باهنر، بیمارستان نورافشان، خانه سلامت سرای محله، آسایشگاه روانی رضاعی، درمانگاه فوق تخصصی دیبا و چند داروخانه در این محله قرار گرفته است. برای خانواده‌های دارای فرزند محصل که به خرید آپارتمان نیاوران فکر می‌کنند، خبر خوب اینکه تعداد مدارس دولتی و غیرانتفاعی با جمعیت محله متناسب است. حداقل دو مهدکودک هم در نیاوران وجود دارد. اگر اهل ثبت نام فرزندان خود در کلاس‌های متفرقه هستید هم فراموش نکنید چندین موسسه آموزش زبان‌های خارجی و آموزشگاه‌های فرهنگی-هنری در اینجا واقع شده است. شهر کتاب بزرگ نیاوران هم از امتیازات مهم محله است که در سه طبقه انواع محصولات فرهنگی را عرضه می‌کند. نیاوران سینما ندارد و فرهنگ نزدیک‌ترین سینما برای دسترسی اهالی است.

چگونه از قیمت خرید آپارتمان در نیاوران مطلع شویم؟

در بخش املاک سایت دیوار، می‌توان تعداد زیادی آگهی خرید آپارتمان نیاوران را بررسی کرد. مزیت دیوار این است که محدودیت زمانی ندارد و در هر ساعتی از شبانه‌روز می‌توانید آگهی‌ها را بالا و پایین کنید. اکثر آگهی‌ها عکس هم ارائه داده‌اند و می‌شود فضای داخلی خانه‌ها را هم مشاهده کرد. به علاوه در دیوار امکان جست‌وجوی ملک بر اساس بودجه، متراژ، تعداد اتاق خواب و دیگر ویژگی‌های مورد نظر خود را خواهید داشت که به معنی صرفه‌جویی عمده‌ای در زمان است. بسیاری از املاکی که به بنگاه‌ها سپرده می‌شوند در دیوار هم آگهی می‌شوند. اگر دقت کنید تعداد زیادی از آگهی‌ها توسط بنگاه‌های مشاور املاک ارائه داده شده‌اند. بنابراین برای پیدا کردن خانه راهی به جز اسکرول کردن صفحه سایت دیوار به بالا و پایین وجود ندارد.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه