تاریخ:
کارشناسان تلویزیون اینترنشنال: ترامپ بدون پلن B به ایران حمله کرد و به اهدافش هم نرسید 
درس سی و سوم
افزایش 43 درصدی معاملات مسکن در اسفند ماه
آخرین آمار معاملات مسکن که از سوی رئیس اتحادیه املاک در ۱۴ روز اسفندماه ارائه شده، نشان میدهد با وجودی که مبایعهنامهها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۴ درصد کاهش یافته، نسبت به ماه گذشته ۴۳ درصد افزایش داشته است.
به گزارش ایسنا، گزارش تعداد خرید و فروش ملک در شهر تهران که از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک ارائه شده حاکی از آن است که از یکم تا چهاردهم اسفندماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۷۳۱۸ مورد خرید و فروش در شهر تهران انجام شده که نسبت به همین زمان در اسفندماه سال قبل ۱۴ درصد کاهش داشته، اما نسبت به زمان مشابه در بهمنماه امسال ۴۳ درصد رشد یافته است. افزایش حجم خرید و فروش در نیمه اول اسفند ۱۳۹۷ در حالی رقم خورده که اسفند ۱۳۹۶ تعداد معاملات نسبت به بهمن همان سال ۳۳ درصد کاهش یافته بود. بر این اساس میتوان نتیجهگیری کرد اسفند ۱۳۹۷ برخلاف دیگر ماههای نیمه دوم امسال که معاملات کساد بود، با بازار نسبتاً گرمی مواجه هستیم.
از جمله دلایل افزایش نسبی معاملات در آخرین ماه از سال ۱۳۹۷ میتواند به ابهامات سیاسی و اقتصادی مرتبط باشد؛ هرچند مصطفیقلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک میگوید که قیمت مسکن در سال آینده مطلقاً جهشی نخواهد بود. احمد روستا، کارشناس بازاریابی نیز سال آینده را نه بحرانی، بلکه ابهامآلود میداند. او میگوید: این کلیشه ۴۰ سال وجود داشته و مدام فکر کردیم با بحران مواجهیم اما در واقع نوعی سردرگمی و بلاتکلیفی است که خریداران و فروشندگان در بازار ایران با آن مواجهاند. روستا نسبت به چشمانداز اقتصاد ایران در سال آینده خوشبین است.
با این حال گزارشات میدانی از دفاتر املاک، رونق نسبی معاملات در اسفندماه را تأیید میکند. البته در این میان برخی مالکان نیز دبه کردهاند و طبق اعلام واسطههای ملکی قیمتهای پیشنهادی را تا ۵ درصد افزایش دادهاند. درج آگهیهای عجیب و غریب در بعضی سایتهای اینترنتی هم به گرانی دامن میزند که باعث شده خسروی نسبت به آن هشدار بدهد. او با اشاره به اقدام برخی دفاتر املاک در دهه ۷۰ و ۸۰ که قیمت را بر روی شیشه مغازه خود میچسباندند خاطرنشان کرد: این اقدام مشاوران املاک در آن زمان بدون آنکه فعل و انفعالی صورت گرفته باشد باعث افزایش قیمت میشد. در حال حاضر نیز بعضی سایتها و اپلیکیشنها که به ریشه خود یعنی اتحادیه املاک متصل نیستند چنین نقشی را دارند و باعث گرانی مسکن میشوند.
افزایش ۱۹ درصدی معاملات در کل کشور
اما جدیدترین آمار اتحادیه املاک از خرید و فروش مسکن حاکی از کاهش ۱۴ درصدی در تهران و افزایش ۱۹ درصدی در کل کشور دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شهر تهران از یکم تا چهاردهم اسفندماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۷۳۱۸ مورد خرید و فروش ملک انجام شده که نسبت به اسفندماه سال قبل ۱۴ درصد کاهش و نسبت به بهمن ماه امسال ۴۳ درصد افزایش نشان میدهد. در بخش اجاره نیز ۴۴۵۷ اجارهنامه به امضا رسیده که نشاندهنده کاهش ۲۲ درصدی نسبت به اسفندماه سال قبل است.
مصطفیقلی خسروی تصریح کرد: در کل کشور نیز از یکم تا چهاردهم اسفندماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۳۵ هزار و ۶۵۱ مورد خرید و فروش ملک انجام شده که نشاندهنده افزایش ۱۹ درصدی تعداد مبایعهنامهها دارد. همچنین در ۱۴ روز ابتدای اسفندماه ۱۹ هزار و ۱۷۷ مورد اجارهنامه نوشته شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۱۵ درصد کاهش نشان میدهد.
آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۷ نشان میدهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۹ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۱.۷ درصد و ۸۵.۱ درصد افزایش داشته است. همچنین در این ماه تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به بیش از ۹۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۳۹ درصد افزایش داشته، اما نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۹.۲ درصد کاهش را نشان میدهد./ایسنا
لینک کوتاه: کپی لینک
هشدار نارنجی هواشناسی خوزستان؛ توده گرد و خاک در راه است صدای انفجار در سنندج ناشی از عملیات امحای مهمات است واکنش پنتاگون به مفقود شدن دو نظامی آمریکایی در مراکش: احتمالاً در اقیانوس غرق شدهاند ضرر روزانه ۵۰۰ میلیون پوندی دبی از جنگ ایران آغاز فرایند پرداخت تسهیلات به کسبه بازار جنت قیمت بلیت سینما در طرح شناور چقدر است؟ دیدار با ۳ ستاره سینما جهان در یک رویداد دو برابر شدن نرخ بیکاری در اسرائیل به دلیل پیامدهای جنگ نتانیاهو نشست فوری امنیتی برگزار میکند باج خواهی وحشتناک شبکههای ماهوارهای از سینمای ایران بقایی: طرح ۱۴ بندی ایران صرفاً برای پایان جنگ است/ در حال حاضر هیچ مذاکرهای در حوزه هستهای نداریم/ ادعای مینروبی در تنگه هرمز توسط آمریکا اساساً در طرح ما وجود ندارد رهایی ۲ کودک گروگان در سراوان؛ پایان ۱۲ روز دلهره در سیستان و بلوچستان ادعای آلمان: ایران باید بهطور کامل و قابل تایید از سلاحهای هستهای دست بکشد پیروزی دراماتیک منچستریونایتد مقابل لیورپول در الدترافورد درباره سخنان امام جمعه رشت که می خواهد دمار از روزگار زنان بی حجاب دربیاورد!