برآورد‌ها حاکی از نیاز کشور به ساخت سالانه 5/1 میلیون واحد مسکونی است که در سال گذشته نزدیک به 600 هزار واحد مسکونی ساخته شد و قرار است در سال جاری 900 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود که در این میان تعاونی‌های مسکن مهر در سال جاری سهمی از ساخت‌وساز را بر عهده می‌گیرند.

وطن امروز: برآورد‌ها حاکی از نیاز کشور به ساخت سالانه 5/1 میلیون واحد مسکونی است که در سال گذشته نزدیک به 600 هزار واحد مسکونی ساخته شد و قرار است در سال جاری 900 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود که در این میان تعاونی‌های مسکن مهر در سال جاری سهمی از ساخت‌وساز را بر عهده می‌گیرند.

به نظر می‌رسد انصراف تعدادی از متقاضیان مسکن مهر در ماه‌های اخیر موجب شد تا برای حل این مشکل با ارائه طرحی تازه نسبت به محدود کردن دوره فعالیت تعاونی‌های مسکن سراسر کشور تأکید شود. بر این اساس مدیر کل تعاون استان تهران از اصلاح اساسنامه این نوع تعاونی‌ها خبر داد، آنچنان که مدت فعالیت تعاونی‌های مسکن مهر پس از بررسی عملکرد آنها 5 سال تعیین شد.

انصراف از مسکن مهرکمتر از 5درصد

وزیر تعاون پیش از این در ارتباط با مسائل مطرح شده برای انصراف درصد زیادی از مردم از طرح مسکن مهر اعلام کرد: چنین چیزی صحت ندارد و موضوع انصراف مسکن مهر توسط مردم به این شکل که چالش ایجاد شده باشد، درست نیست. محمد عباسی معتقد است با توجه به اینکه در طرح مسکن مهر زمین برای ساخت واحدهای مسکونی از سوی دولت به صورت رایگان واگذار می‌شود و افرادی هم که داوطلب حضور در تعاونی‌ها شده‌اند فاقد مسکن هستند، لذا ضرری متوجه آنها نیست تا بخواهند با عجله و طی نکردن مراحل کار، انصراف دهند. اما جواد جهانگیرزاده، نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از احتساب دریافت‌کنندگان سهام عدالت در آمار افزایش تعاونی‌ها در دولت نهم، گفت که در تهران 300 هزار نفر از طرح مسکن مهر انصراف داده‌اند.

در همین حال قائم مقام وزارت تعاون گفت: تاکنون حدود 104 هزار نفر در سراسر کشور از طرح مسکن مهر انصراف داده‌اند که 12 هزار نفر آنها مربوط به استان تهران هستند. سیدعلی علوی افزود: کل ثبت‌نام‌کنندگان طرح مسکن مهر در سراسر کشور حدود 3 میلیون و 944 هزار نفر بوده‌اند که از این تعداد حدود یک میلیون و 423 هزار نفر واجد شرایط دریافت مسکن مهر شده‌اند.

علوی با اشاره به اینکه تاکنون به یک میلیون و 314 هزار نفر زمین تحویل شده است، گفت: از این تعداد حدود 253 هزار نفر تسهیلات آماده‌سازی دریافت کرده و حدود 488 هزار نفر نیز قرارداد ساخت منعقد کرده‌اند. علوی افزود: براساس آمارهای موجود که از سامانه نظارت بر تعاونی‌های مسکن مهر به دست آمده 74 درصد از متقاضیان تفاهمنامه تحویل زمین برای آماده سازی به امضا و 40 درصد دیگر نیز کار طراحی و تهیه نقشه را به اتمام رسانده‌اند. وی گفت: 36 درصد از متقاضیان قرارداد آماده سازی با پیمانکار را منعقد کرده و 26 درصد نیز عملیات آماده‌سازی را به اتمام رسانده و 25 درصد پروانه ساخت دریافت کرده‌اند. قائم‌مقام وزیر تعاون افزود: انعقاد قرارداد ساخت با انبوه سازان 15 درصد، تجهیزات کارگاهی17 درصد، اجرای فوندانسیون 10 درصد و اجرای اسکلت و سقف نیز 4 درصد بوده است.

سرعت‌بخشی به ساخت وساز

مدیرکل تعاون استان تهران ضمن انتقاد از طولانی شدن زمان ساخت مسکن توسط تعاونی‌ها خاطرنشان کرد: برای سرعت بخشیدن به فعالیت آنها مدت فعالیت این تعاونی‌ها محدود می‌شود.حیدری با بیان اینکه در یک سال گذشته 30 تعاونی به دلیل عمل نکردن به تعهدات خود منحل شده‌اند، گفت: تعاونی‌هایی که نتوانند در مدت تعیین شده پروژه‌های خود را به اتمام برسانند، از فعالیت دوباره آنها جلوگیری خواهد شد.

حیدری افزود: در زمان حاضر 4 هزار و 400 تعاونی مسکن در استان تهران فعال هستند که نظارت کامل بر عملکرد آنان انجام می‌شود. او با اشاره به ساخت مسکن مهر در استان تهران اظهار داشت: در چارچوب طرح مسکن مهر تعداد یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی شهری ساخته خواهد شد که حدود 230 هزار واحد آن متعلق به استان تهران است که یک پنجم متقاضیان کل کشور را تشکیل می‌دهند. او متقاضیان مسکن مهر در استان تهران را یک میلیون و 40 هزار نفر برشمرد که تاکنون 260 هزار نفر از افراد واجد شرایط نهایی طرح مسکن مهر از میان یکهزار و 602 تعاونی کارگری، کارمندی و مهر آزاد برای دریافت زمین معرفی شده‌اند. گفتنی است بر اساس مصوبات موجود به متقاضیان مسکن مهر استان تهران در شهر جدید هشتگرد، پرند، ماهدشت، اشتهارد، شهریار، رباط‌کریم، اسلامشهر، ورامین، ری، دماوند، پاکداشت و فیروزکوه زمین واگذار خواهد شد.

اصلاح قوانین شهرسازی

وزارت مسکن و شهرسازی برای رفع مانع بزرگی که هم‌اکنون در مسیر ساخت مسکن مهر قرار دارد بسته‌ای را حاوی مقررات جدید و اصلاح شده برای تصویب به شورایعالی شهرسازی و معماری ارسال کرده است. به دنبال گلایه تعاونی‌های مسکن درباره اجبار به رعایت مشاعات و تحمیل هزینه‌های اضافی ساخت در کمیته فنی مستقر در سازمان مسکن استان تهران بررسی و نتایج آن به معاونت امور مسکن وزارت مسکن منتقل شد.

با توجه به اینکه مقررات شهرسازی در استان تهران و برخی دیگر از کلانشهرها احداث فضاهای عمومی، پارکینگ و سالن اجتماعات را برای مجتمع‌های مسکونی اجبار کرده است و همچنین با توجه به اینکه تعاونی‌های مسکن مهر به دلیل توانایی اندک مالی، امکان رعایت مشاعات در متراژ بالا را ندارند، درصدد است با اصلاح یکسری مقررات مربوط به شهرسازی، شرایط ساخت مسکن مهر تسهیل شود. در همین رابطه نتایج بررسی‌های کارشناسی کمیته فنی مسکن مهر در وزارت مسکن و سازمان مسکن استان تهران، در قالب بسته‌ای تقدیم شورایعالی شهرسازی و معماری می‌شود تا در صورت تایید شورا، بحث مشاعات برای تعاونی‌ها حل شود.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه