به گفته این مقام مسوول، در برخی از استان‌ها برخی از متقاضیان حتی در مرحله اسکلت بندی ساختمان انصراف مي‌دهند که این مساله ضرر هنگفتی به مجموعه تعاونی‌های مسکن مهر وارد مي‌کند و بدیهی است که متقاضیان باید مابه‌التفاوت این ضرر را جبران کنند.

اعضاي تعاوني‌هاي مسكن براي انصراف از ادامه حضور در طرح مسكن مهر بايد مبلغي را به عنوان هزينه انصراف به صندوق تعاوني بپردازند.

هزينه انصراف از مسكن مهر در مرحله واگذاري زمين يا آماده‌سازي آن، جزيي و قابل‌اغماض است. اين مبلغ به گفته انصراف‌دهندگان، جريمه خروج از مسكن مهر است و از 10هزار تا 50هزار تومان متغير است اما طبق گفته مسوولان اين طرح، به محض ورود تعاوني‌ها به فاز ساخت، هزينه خروج افزايش مي‌يابد.

مديركل اداره تعاون استان تهران در اين باره مي‌گويد: بايد از افرادي كه به هر دليل تمايلي به حضور در تعاوني مسكن مهر را ندارند حدود 10هزار تومان دريافت شود و مابقي سپرده افراد نزد تعاوني، عينا به فرد مسترد شود. اما در مقابل اين نظر رسمي، شنيده شده افرادي كه طي هفته‌هاي اخير از مسكن مهر انصراف داده‌اند مجبور شده‌اند چند برابر رقمي را كه مدير اداره تعاون تهران مي‌گويد، پرداخت كنند تا برگ خروج از مسكن مهر برايشان صادر شود.

به گزارش دنياي‌اقتصاد، چند تن از اعضای تعاونی مسکن مهر که از این طرح انصراف داده‌اند در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد اعلام کردند که در زمان انصراف از آنها مبلغ 50هزار تومان اخذ شده است.

این افراد تاکید مي‌کنند که پیشتر وزارت تعاون به آنها وعده داده بود که سپرده آنها با سود 9درصدی در حساب قرض‌الحسنه نگهداری خواهد شد و بدین ترتیب تمامی هزینه های جانبی مربوطه از این محل تامین خواهد شد.

این عده اظهار داشتند: اما به‌رغم این وعده در حال حاضر مبلغ 50هزار تومان به بهانه هزینه‌های جانبی از انصراف‌دهندگان مسکن مهر اخذ مي‌شود. این افراد در خصوص انگیزه اصلی انصراف خود از طرح مسکن مهر به دنیای‌اقتصاد گفتند: با وجود آنکه حدود یکسال است که نقدینگی ما نزد تعاونی‌های مسکن مهر است، اما این طرح هیچ پیشرفت امیدوارکننده‌ای نداشته است. در مرحله اول بسیاری از افراد از سر ناچاری در این طرح شرکت کردند، اما حال با توجه به عدم پیشرفت این پروژه ترجیح داده‌اند که انصراف دهند. این عده خاطر نشان ساختند: در حال حاضر بابت پرداخت مبلغ 50هزار تومان ناراضی هستند.

این پول بابت حق عضویت است

در همین زمینه محمد عسگري، مدیر پروژه مسکن مهر و مشاور وزیر تعاون به دنیای‌اقتصاد گفت: اگر تعاونی های مسکن مهر بابت هزینه انصراف از افراد اقدام به اخذ وجه کنند قطعا بابت حق عضویت آنها است. چرا که ثبت نام افراد در تعاونی‌های مسکن مهر دارای هزینه است.

وی افزود: پالایش و سازماندهی افراد شامل تشکیل پرونده، استعلامات مربوطه و... یکسری هزینه‌هایی در بر دارد. وی گفت :میزان مابه‌التفاوتی که افراد بابت هزینه انصراف باید پرداخت کنند با توجه به مرحله‌ای که افراد از تعاونی انصراف مي‌دهند و همچنین با توجه به تشخیص مدیران هر تعاونی متفاوت است. عسگری تاکید کرد: وظیفه وزارت تعاون سازماندهی و پالایش متقاضیان و واجدین شرایط است و پس از این مرحله وزارت تعاون این افراد را به سازمان مسکن و شهرسازی معرفی مي‌کند. وی گفت: اگر به عنوان مثال وزارت تعاون 200 نفر از واجدین شرایط را به سازمان مسکن و شهرسازی استان معرفی کند این سازمان نیز اقدام به تخصیص زمین و واحد برای 200 نفر مي‌کند.

انصراف مشکل‌آفرین است

حال در این بین اگر فردی بخواهد انصراف دهد باعث بروز مشکل در فرآیند کاری سازمان مسکن و شهرسازی مي‌شود. وی خاطرنشان كرد: از این رو باید بابت رفع خلاء انصراف یک جایگزینی اعمال شود که مستلزم هزینه است و بر این اساس اخذ مبلغي از افراد کاملا منطقی به نظر مي‌رسد.

وی گفت: در ابتدای کار طرح مسکن مهر امر سنگین پالایش به چند شیوه و در چند مرحله انجام شد. در یک مرحله پالایش به عهده خود تعاونی‌ها واگذار شد. در همین حال یکسری بررسی‌ها به صورت اجمالی توسط پرسنل اداره‌های تعاون انجام شد و از سوی دیگر در بخش دیگری نیز ادارات تعاون با همکاری نیروهای بسیج، امر پالایش را انجام دادند.

وی گفت: در هر صورت مردم باید بدانند که امر پالایش هزینه‌بر است. به عنوان مثال یک استعلام ساده از پست هزینه در بر دارد. وی در ادامه اظهارات خود در خصوص سودی که مقرر شده در ازاي سپرده‌گذاري ريالي متقاضیان مسکن مهر به آنها پرداخت شود، عنوان کرد: نرخ این سود 7درصد است که با توجه به نرخ بهره بانکی محاسبه مي‌‌شود.

فقط 10هزار تومان باید کسر شود

در همین حال محمود حیدری، مدیر کل تعاون استان تهران در گفت‌وگو با دنیای‌اقتصاد گفت: اساسا هر فردی که عضو هر تعاونی شود به خاطر سهامی که در تعاوني مالك آن مي‌شود باید مبلغی را به تعاونی مربوطه پرداخت کند و در این بین تعاونی‌های مسکن مهر نیز از این قاعده مستثنی نیستند.

وی گفت: حداکثر ارزش سهام هر عضو یک تعاونی بین 30 الی 50 هزار تومان است. حیدری افزود: در این بین اگر افرادی از طرح مسکن مهر انصراف دهند به خاطر اینکه برای تشکیل پرونده و سایر فرآیند اداری یکسری هزینه‌ها شده است از این رو مبلغی حدود 10هزار تومان از سهم اعضا کسر مي‌شود و مابقی آن به متقاضی استرداد مي‌شود. وی گفت: در صورتی که یک تعاونی بیش از این مبلغ از اعضا کسر کند این مساله قابل پیگیری است.

کانال عصر ایران در تلگرام

تماشاخانه