تاریخ:
درگیری ترامپ با خبرنگار سیانان؛ کاخ سفید ماجرا را خانوادگی کرد 
درس هشتاد
نرخ های پیشنهادی مسکن در تهران (جدول)
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد.
مقایسه قیمتهای اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان میدهد که نرخها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محلههای شمال شهر قیمتها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است.
به گزارش ایسنا، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد.
هیجانات ماههای اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه میشوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماههای محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد.
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی خبر میدهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش دادهاند.
در این گزارش نرخهای پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان با متراژهای مختلف در مناطق مختلف تهران را مشاهده میکنید.
برآورد کلی از بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که انتظارات افزایشی به طور کامل از بازار محو شده است. اما چالشی بین دو طرف عرضه و تقاضا دیده میشود که ممکن است فرآیند رونق معاملات را به تعویق بیندازد. به نظر میرسد بازار برای پذیرش کاهش قیمت نیاز به یک دوره استراحت همراه با رکود معاملات دارد. این میتواند فروشندگان بالقوه را مجاب به پایین آوردن قیمت کند و ریزش بیشتری در بازار اتفاق بیفتد.
بررسیها نشان میدهد علاوه بر نبود تقاضای مصرفی، تقاضای سرمایهگذاری نیز از بازار مسکن شهر تهران کنار کشیده است. برخی سفتهبازان منتظر دریافت نشانهای از رشد احتمالی بازار ارز هستند؛ نشانهای که احتمال ارسال آن بسیار ضعیف به نظر میرسد.
یکی دیگر از موضوعاتی که میتواند حداقل سه ماه دیگر به رکود بازار مسکن بیافزاید نزدیک شدن به ماههای محرم و صفر است که از ۲۳ روز دیگر آغاز میشود. در حال حاضر کنشگران بازار ملک معاملات را معلق کردهاند و این در حالی است که ماههای محرم و صفر معمولا بازار ملک کساد میشود. بنابراین احتمالا تا سه ماه دیگر نمیتوان انتظار رونق چندانی در بازار املاک را داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
پست جدید ترامپ: یک منطقه (تنگه هرمز) جدید ایالات متحده! کنکور و رؤیاهای والدین اعلام برنامه زمانی ثبتنام و برگزاری آزمونهای دکتری و کارشناسی ارشد ۱۴۰۶ قمهکشی در اتوبوس بیآرتی وحیدیه/ راننده زیر ضربات مشت و لگد سریلانکا: سنگ ۳ کیلویی از مثانه یک مرد ۵۵ ساله خارج شد(+عکس) محسن تنابنده خبرهای مربوط به ساخت فصل هشتم پایتخت را تکذیب کرد نسخه ۶۵ میلیاردی برای پسر مبتلا به ALS/ مادری که خانهاش را برای فروش گذاشته است احتمال بارش برای ایران در ماههای آینده بالای ۶۰ تا ۷۰ درصد است شروع تولید فیلم جدید خالق پدرخوانده در ایتالیا راز تلخ تابلوهای کمالالملک در آستانه نابینایی کاهش دمای تهران از جمعه افشای راز ۳۰ ساله قتل خواننده معروف میکرودراما همان ویدیوهای اینستاگرامی نیست!/ جشنواره محل کشف استعدادهاست سخنگوی شورای رقابت: در بازار دیجیتال، انحصار عمیقتر از اقتصاد سنتی اثر میگذارد انتشار قطعه جدید محسن چاوشی برای «بامداد خمار» (+آهنگ)