.png "عصر ایران")
۰۹ خرداد ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۹ خرداد ۱۴۰۳ - ۰۴:۰۰
گل دوم پرسپولیس به شمس‌آذر توسط ریگی (فیلم) جزئيات طرح اعلام عمومي قيمت مسكن
در حال حاضر هزينه‌ها از جمله آموزش براي مشاوران رايگان است، اما در صورت تاخير، بعد از پايان بهمن ماه هزينه‌ها دريافت خواهد شد.
جام جم آنلاين: بزودي با تكميل كار سامانه املاك و مستغلات كشور قيمت مسكن و اجاره‌بها در مناطق تهران و شهرستان‌ها به تفكيك ارائه خواهد شد.
طرح ساماندهي مسكن و مستغلات كشور از ابتداي آذرماه در حال اجراست كه تاكنون حدود 91 درصد مشاوران املاك مجاز كشور به اين سامانه پيوسته‌اند تا با ارائه كد رهگيري، شكل قانونمند و شفافي به معاملات خود بدهند.
بر اين اساس با تكميل مراحل سامانه، اين امكان فراهم شده تا ميانگيني از قيمت مسكن از طريق قراردادهايي كه به ثبت مي‌رسد، قابل استخراج و ارائه باشد. در اين باره گفتگويي را با فريدون احمدي، مجري طرح ساماندهي املاك و مستغلات وزارت بازرگاني انجام داديم.
اجباري شدن مطالبه كد رهگيري براي ساماندهي مسكن و مستغلات در دفاتر امور مالياتي به كجا رسيد؟
براساس مصوبه كارگروه مسكن و شهرسازي كه به تمام وزارتخانه‌ها ابلاغ شد، هر گونه پاسخگويي به استعلامات مربوط به مسكن و مستغلات، منوط به ارائه كد رهگيري است و در حال حاضر منتظر ابلاغ بخشنامه داخلي سازمان امور مالياتي كشور به دفاتر هستيم تا اين مصوبه در دفاتر امور مالياتي كشور اجرايي شود كه فكر مي‌كنم ظرف چند روز آينده اين مصوبه ابلاغ شود.
از زمان آغاز به كار طرح ساماندهي املاك و مستغلات كشور تاكنون چه تعداد قرارداد به ثبت رسيده است؟
تاكنون بيش از 16 هزار قرارداد به ثبت رسيده است.
از سوي چه تعداد مشاور املاك؟
تاكنون از 60 هزار مشاور املاك داراي پروانه بيش از 55 هزار مشاور املاك عضو اين سامانه شده‌اند كه پيش‌بيني مي‌شود بقيه نيز تا پايان بهمن ماه وارد سامانه شوند.
بعد از فرصت پيوستن كه تا پايان بهمن ماه اعلام شد، با متاخرين چه برخوردي مي‌شود؟
در حال حاضر هزينه‌ها از جمله آموزش براي مشاوران رايگان است، اما در صورت تاخير، بعد از پايان بهمن ماه هزينه‌ها دريافت خواهد شد.
قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران و شهرستان‌ها از طريق اين سامانه چگونه اعلام خواهد شد؟
در مراحل تكميلي اين سامانه به گونه‌اي برنامه‌ريزي شد كه مي‌توان براساس معاملاتي كه در اين سامانه به ثبت مي‌رسد، تحليلي را به صورت روزانه از قيمت مسكن و همچنين اجاره‌ها در مناطق مختلف تهران و همچنين شهرستان‌ها ارائه كرد و به مرور كه اين پايگاه تكميل مي‌شود، حتي مي‌توان آمار مقايسه‌اي از قيمت مسكن و اجاره نسبت به ماه گذشته و سال گذشته نيز ارائه كرد.
اين قيمت‌ها تا چه حد قابل استناد است؟
چون ميانگين قيمت‌ها براساس قراردادهايي كه در سامانه به ثبت رسيده استخراج مي‌شود، آمار قابل اتكايي است و هر اندازه تعداد ثبت قراردادها افزايش يابد، به دليل بزرگ‌تر شدن جامعه آماري قابل اتكا‌تر خواهد بود. هم‌اكنون نيز گروهي در حال پايش اطلاعات ثبت شده از سوي مشاوران املاك در اين سامانه هستند و هدف ما اين است كه با كمك اتحاديه‌ها پايش كاملي از بازار املاك و مستغلات كشور و قيمت زمين، اجاره‌ها در هر منطقه از تهران و شهرستان‌ها داشته باشيم.
تاثير ارائه آمار روزانه قيمت‌ها بر بازار مسكن چه خواهد بود؟
به هر حال هم‌اكنون كه با روند كاهشي قيمت مسكن روبه‌رو هستيم، خيلي‌ها نمي‌خواهند اين واقعيت را بپذيرند كه با ارائه آمار روزانه قيمت‌هاي مسكن و اجاره مي‌توان اين شك و ترديدها را از بين برد.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
بررسی قند میوه ها از بیشترین تا کمترین میزان چرا فرماندهان هیتلر جای زخمی عمیق در صورت خود داشتند؟ (+عکس) فلسفۀ «دوستی»؛ ارسطو چه دوستانی را به ما پیشنهاد می‌کند؟ گل‌هایی که در تمام سال شکوفا می‌شوند (+عکس) کدام قسمت از کله پاچه مفید و کدام یک مضر است؟؟؟ روزنامه یسرائیل هیوم: غزه به ویتنام تبدیل می‌شود ویسی: در ثانیه‌های پایانی تنبیه شدیم! / کار به روز آخر کشیده شد عنایتی: در فولاد با آن همه امکانات فقط یک توپ بود! / شرافت را زیر پا نگذاریم وحیدی: امور کشور بدون هیچ مشکلی در حال انجام است هافبک استقلال: بیش از 10 امتیاز پرسپولیس از اشتباهات داوری است! وکیل تتلو: موکلم به برخی احکام صادره اعتراض دارد/ وضعیت جسمی تتلو مناسب است سند ملی سبک پوشش، اساسنامه جوانان و ستاد اعتکاف در شورای عالی انقلاب فرهنگی تصویب شد نکونام: اگر من نمی‌ایستادم، استقلال را می‌خوردند! / هواداران نشان دادند کارمان را درست انجام دادیم پرسپولیس شمس آذر را شکست داد، اما اوسمار ویرا: هنوز برای قهرمانی زود است اشکان خورشیدی پس از 27 سال قضاوت، از دنیای داوری خداحافظی کرد
وبگردی